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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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馨園大廈

台北市信義區基隆路一段１８４號

大樓

107戶

46年

12層

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挑選經紀人

杜宜靜

0963768653

02-89786593

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2024年/04月

本社區成交價格

113年/02月~113年/07月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市信義區基隆路一段186號四樓之3

套房

790萬

72.81萬

10.85坪

1.26坪

46.0年

4樓/12樓

1房1衛

市政府站

馨園大廈

113年04月

套房

馨園大廈

台北市信義區基隆路一段186號四樓之3

790萬

72.81萬/坪

建坪10.85坪地坪1.26無車位
1房1衛46.0年4樓/12樓

市政府站

資料說明

113年03月

台北市信義區基隆路一段186號四樓之5

大樓

2,200萬

73.1萬

30.1坪

3.53坪

45.9年

4樓/12樓

3房1廳2衛

馨園大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

馨園大廈

台北市信義區基隆路一段186號四樓之5

2,200萬

73.1萬/坪

建坪30.1坪地坪3.53無車位
3房1廳2衛45.9年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年05月

台北市信義區基隆路一段186號二樓之4

大樓

3,329萬

74.31萬

44.8坪

5.19坪

45.1年

2樓/12樓

3房2廳1衛

馨園大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

馨園大廈

台北市信義區基隆路一段186號二樓之4

3,329萬

74.31萬/坪

建坪44.8坪地坪5.19無車位
3房2廳1衛45.1年2樓/12樓

資料說明

交易備註

112年04月

台北市信義區基隆路一段186號十二樓之5

大樓

2,670萬

88.72萬

30.1坪

3.53坪

45.0年

12樓/12樓

3房2廳1衛

市政府站

馨園大廈

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

馨園大廈

台北市信義區基隆路一段186號十二樓之5

2,670萬

88.72萬/坪

建坪30.1坪地坪3.53無車位
3房2廳1衛45.0年12樓/12樓

市政府站

資料說明

交易備註

112年01月

台北市信義區基隆路一段186號三樓之1

大樓

2,400萬

75.58萬

31.76坪

3.67坪

44.8年

3樓/12樓

2房2廳1衛

市政府站

馨園大廈

備註資訊：其他增建；

112年01月

大樓

馨園大廈

台北市信義區基隆路一段186號三樓之1

2,400萬

75.58萬/坪

建坪31.76坪地坪3.67無車位
2房2廳1衛44.8年3樓/12樓

市政府站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

46年

坪數

樓高

12層

戶數

107戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

豪成營造

主要結構

其他

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

地點極佳交通非常方便松菸園區旁近百貨公司環境極棒住辦皆宜，極品中極品生活機能非常好地點極佳交通方便松菸園區旁近板急環境極棒住辦皆宜，極品中極品。地點極佳交通方便松菸園區旁近板急環境極棒住辦皆宜，極品中極品。地點極佳交通方便松菸園區旁近板急環境極棒住辦皆宜，極品中極品。地點極佳交通方便松菸園區旁近板急環境極棒住辦皆宜，極品中極品。地點極佳交通方便松菸園區旁近板(資料最後更新日：2024/05/20)