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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

聯上聽瀑

台北市士林區天母西路８９號

大樓

17戶

11年

10層

♥️ 有4人收藏

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陳正軒

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

92.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市士林區天母西路89號九樓

華廈

有車位

9,000萬

含車位1200萬

92.21萬

92.22萬

129.14坪

含車位44.56坪

16.72坪

11.4年

9樓/10樓

3房2廳2衛

聯上聽瀑

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

華廈

聯上聽瀑

台北市士林區天母西路89號九樓

移轉2次

9,000萬

含車位1200萬

92.21萬/坪

92.22萬

建坪129.14坪

含車位44.56坪地坪16.72有車位
3房2廳2衛11.4年9樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

10層

戶數

17戶

格局

3房,3+1房,4房,樓中樓

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

聯上建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

磺溪第一排景觀,戶數單純雙併產品,聯上聽瀑位於天母西路上面對磺溪，為天母地區知名高級大廈、住宅環境清幽、單純、住戶水準高名人為鄰，巷道面寬大生活品質極佳，學區為天母國小、生活機能依賴天母圓環商圈、新光三越百貨及天母西路市集，步行、騎機車採買均便利、是為天母地區極佳優質社區!(資料最後更新日：2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)公共自行車 (4)停車場 (5)

0齊賢華廈

1.3分鐘 / 88m

1齊賢華廈

1.4分鐘 / 114m

2振興公園

1.5分鐘 / 102m

3振興公園

1.5分鐘 / 104m

4天母國小

2.9分鐘 / 227m

5天母國小

4.2分鐘 / 291m

6天壽里

3.6分鐘 / 279m

7振興醫院

3.8分鐘 / 300m

8榮光新村(榮總東院)

4.6分鐘 / 358m

9榮光新村(榮總東院)

4.8分鐘 / 365m

A振興街

4.4分鐘 / 347m

B振興醫院

5分鐘 / 383m

C天壽里

5.4分鐘 / 426m

D齊福華廈

4.6分鐘 / 348m

E齊福華廈

4.9分鐘 / 355m

F齊福華廈

4.9分鐘 / 358m

G齊福華廈

5.1分鐘 / 368m

H天玉里

6.6分鐘 / 497m

I永欣里

7.4分鐘 / 575m

J天玉里

6.8分鐘 / 520m

K石牌榮總醫院

5.2分鐘 / 409m

L榮總一

5.3分鐘 / 418m

M永欣里

7.5分鐘 / 570m

N榮總院區

6.5分鐘 / 517m

O台北美國/日僑學校

8.8分鐘 / 699m

P石牌榮總醫院

6.4分鐘 / 504m

Q榮總

6.4分鐘 / 504m

R榮總

6.4分鐘 / 510m

S明德路267巷

9.7分鐘 / 798m

T台北美國/日僑學校

8.9分鐘 / 699m

0齊賢華廈

1.3分鐘 / 88m

1齊賢華廈

1.4分鐘 / 114m

2振興公園

1.5分鐘 / 102m

3振興公園

1.5分鐘 / 104m

4天母國小

2.9分鐘 / 227m

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