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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/10龍揚庭
高雄市左營區博愛二路,左營區至聖路
大樓
199戶
34年
24層♥️ 有3人收藏
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土地達人
2022年9月區業績TOP2
2021年8月區業績TOP3
2022年9月區成件TOP1
2021年8月區成件TOP3
已成交賣方
18組
已成交買方
20組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/03月
最新平均單價
20.5 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/10月~113年/09月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.2
萬/坪
2024年/03月
最新成交單價
20.5萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
27.7萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
15.7萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任
1,488萬
含車位價
25.29萬/坪
含車位計算
建坪58.83坪(含車位--坪)地坪4.02有車位
4房2廳2衛33.4年18樓/24樓
4房2廳2衛33.4年18樓/24樓
資料說明交易備註
113年02月
高雄市左營區博愛二路198號二十三樓之2
大樓
有車位
有車位2,250萬
含車位260萬
含車位260萬21.49萬
20.29萬
20.29萬104.68坪
含車位6.58坪
含車位6.58坪7.24坪
33.3年
23樓/24樓
5房2廳3衛
凹子底站
愛河之心站
龍揚庭
備註資訊：其他增建；
備註資訊：含裝潢費；
備註資訊：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
600萬
9.45萬/坪
建坪63.51坪地坪4.38無車位
4房2廳2衛33.3年21樓/24樓
4房2廳2衛33.3年21樓/24樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
44.90~123.30坪
樓高
24層
戶數
199戶
格局
3房,3+1房,4房,店面
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
華樹建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，無障礙標示車位，無障礙標示電梯
公共設施
遊戲室,會議室,社區中庭,管委會辦公室
主要特色
本社區是高雄市第一座全鋼骨式建築位於博愛二路和至聖路的熱鬧地段，交通四通發達串聯公共運輸，近R13凹子底捷運站，未來有輕軌列車預定地C24愛河之心輕軌站，社區周邊重點大型商業建設，未來有富邦商辦大樓及聯上BOT案座落於旁。完善的生活機能，附近有美式賣場好市多及博田國際醫院。往東有龍華市場及全聯超市小北百貨，往西可至瑞豐夜市屬於高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。往北可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈，萬豪酒店、義大亞洲廣場等大型商業設施。(資料最後更新日：2022/10/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (5)公車 (16)公共自行車 (4)停車場 (10)
0凹子底站 - 出口4
2.1分鐘 / 158m
1凹子底站 - 出口3
3分鐘 / 224m
2凹子底站 - 出口2
3.9分鐘 / 302m
3凹子底站 - 出口1
4.1分鐘 / 313m
4愛河之心站 - 出口
5.8分鐘 / 446m
0凹子底站 - 出口4
2.1分鐘 / 158m
1凹子底站 - 出口3
3分鐘 / 224m
2凹子底站 - 出口2
3.9分鐘 / 302m
3凹子底站 - 出口1
4.1分鐘 / 313m
4愛河之心站 - 出口
5.8分鐘 / 446m
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