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1/10龍揚庭
高雄市左營區博愛二路,左營區至聖路
大樓
199戶
36年
24層♥️ 有1人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2002年度服務品質獎
2003年第1季度服務品質獎
2003年10月龍虎榜
2003年9月龍虎榜
2003年8月龍虎榜
已成交賣方
61組
已成交買方
62組
從業時間
26-27年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
15.8 萬/坪
820萬
15.83萬/坪
建坪51.8坪地坪3.57坪無車位
2房2廳2衛35.3年17樓/24樓
2房2廳2衛35.3年17樓/24樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
15.8
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
15.8
萬/坪
820萬
15.83萬/坪
建坪51.8坪地坪3.57坪無車位
2房2廳2衛35.3年17樓/24樓
2房2廳2衛35.3年17樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
2026年/01月
近兩年最低單價
15.8
萬/坪
820萬
15.83萬/坪
建坪51.8坪地坪3.57坪無車位
2房2廳2衛35.3年17樓/24樓
2房2廳2衛35.3年17樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
15.8萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
20萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
15.8萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：本大樓目前外牆需重新拉皮修繕，已詳實告知買方知悉，將來修繕費用由買方自行承擔。其他增建；
820萬
15.83萬/坪
建坪51.8坪地坪3.57坪無車位
2房2廳2衛35.3年17樓/24樓
2房2廳2衛35.3年17樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：急買急賣；
750萬
14.48萬/坪
建坪51.8坪地坪3.57坪無車位
2房2廳2衛34.8年17樓/24樓
2房2廳2衛34.8年17樓/24樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
888萬
16.33萬/坪
建坪54.39坪地坪3.66坪無車位
4房2廳2衛34.8年6樓/24樓
4房2廳2衛34.8年6樓/24樓
資料說明內政部實價登錄1,000萬
19.95萬/坪
建坪50.12坪地坪3.39坪無車位
4房2廳2衛34.7年19樓/24樓
4房2廳2衛34.7年19樓/24樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
36年
坪數
44.90~123.30坪
樓高
24層
戶數
199戶
格局
3房,3+1房,4房,店面
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
華樹建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，無障礙標示車位，無障礙標示電梯
公共設施
遊戲室,會議室,社區中庭,管委會辦公室
主要特色
本社區是高雄市第一座全鋼骨式建築位於博愛二路和至聖路的熱鬧地段，交通四通發達串聯公共運輸，近R13凹子底捷運站，未來有輕軌列車預定地C24愛河之心輕軌站，社區周邊重點大型商業建設，未來有富邦商辦大樓及聯上BOT案座落於旁。完善的生活機能，附近有美式賣場好市多及博田國際醫院。往東有龍華市場及全聯超市小北百貨，往西可至瑞豐夜市屬於高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。往北可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈，萬豪酒店、義大亞洲廣場等大型商業設施。(資料最後更新日：2022/10/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (16)
公共自行車 (4)
停車場 (10)
0凹子底站 - 出口4
2.1分鐘 / 158m
1凹子底站 - 出口3
3分鐘 / 224m
2凹子底站 - 出口2
3.9分鐘 / 302m
3凹子底站 - 出口1
4.1分鐘 / 313m
4愛河之心站 - 出口
5.8分鐘 / 446m
0凹子底站 - 出口4
2.1分鐘 / 158m
1凹子底站 - 出口3
3分鐘 / 224m
2凹子底站 - 出口2
3.9分鐘 / 302m
3凹子底站 - 出口1
4.1分鐘 / 313m
4愛河之心站 - 出口
5.8分鐘 / 446m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
龍揚庭最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，龍揚庭近期成交單價為15.8萬/坪（成交時間115.01）。
龍揚庭近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，龍揚庭近一年平均成交單價17.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
龍揚庭現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前龍揚庭在售物件共2件，在售物件均價為35.4萬/坪。在售物件單價最低35.4萬/坪，最高35.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
龍揚庭格局與坪數範圍？
龍揚庭登記之坪數主要分布在44.90~123.30坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,店面等類型。
龍揚庭的屋齡幾年？
根據登記資訊，龍揚庭目前屋齡約為36年。
龍揚庭是由哪家建設公司興建？
龍揚庭的建築是由華樹建設興建而成。
龍揚庭的總樓高？
龍揚庭總樓高共計24層。
龍揚庭總戶數多嗎？
針對龍揚庭的居住規模，總戶數資料記載約為199戶。
龍揚庭的公設比是多少？
龍揚庭登記之公共設施比例約為18.00%~22.00%。
龍揚庭有無障礙設施嗎？
龍揚庭內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
龍揚庭公設有哪些?
龍揚庭社區內規劃有會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
龍揚庭垃圾如何處理？
龍揚庭之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
龍揚庭有警衛管理嗎？
龍揚庭目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
龍揚庭附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
龍揚庭距離最近的捷運站凹子底站步行僅需約2.1分鐘。
龍揚庭附近有公車站嗎？走路大概要多久？
龍揚庭距離最近的公車站明誠路口公車站步行僅需約2.1分鐘。
龍揚庭周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從龍揚庭步行約1.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
龍揚庭周邊有停車場嗎？
龍揚庭5分鐘路程內設有10個停車場。
龍揚庭附近有幼兒園嗎？
龍揚庭周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
龍揚庭附近有超市或市場可以採買嗎？
龍揚庭直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
龍揚庭附近步行範圍內有便利商店嗎？
龍揚庭直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
龍揚庭附近有藥妝店來買日常用品嗎？
龍揚庭直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
龍揚庭附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
龍揚庭直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
龍揚庭附近有公園嗎？
龍揚庭直線距離約224公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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