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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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錦囊妙計

台北市文山區福興路９３號

華廈

25戶

32年

4、5層

社區委託達人

挑選經紀人

胡光嶽

0958158990

02-89787013

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菁英會

2015年度服務品質獎

2024年第1季度服務品質獎

全公司2023年度業績TOP12

全公司2022年度業績TOP13

已成交賣方

902組

已成交買方

714組

從業時間

32-33年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.6

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市文山區福興路93號地下

辦公

1,300萬

49.58萬

26.22坪

7.87坪

31.5年

-1樓/5樓

4房1廳2衛

錦囊妙計

備註資訊：其他增建；

113年05月

辦公

錦囊妙計

台北市文山區福興路93號地下

1,300萬

49.58萬/坪

建坪26.22坪地坪7.87無車位
4房1廳2衛31.5年-1樓/5樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

32年

坪數

樓高

4、5層

戶數

25戶

格局

2房3房

公設比

9.00%~9.00%

建設公司

精英建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

為福興路很少釋出的華廈，近福興國中，因位於福興路上機能好，所以為很多客戶指定的社區！戶數單純，棟距遠採光好，屋齡約25年。(資料最後更新日：2018/01/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)停車場 (3)

0敦南大地公車站

4.1分鐘 / 332m

1興旺公園公車站

2.7分鐘 / 226m

2興福國中公車站

2.9分鐘 / 242m

3敦南美景公車站

4.5分鐘 / 374m

4敦南美景公車站

4.8分鐘 / 400m

5敦南如意公車站

7.1分鐘 / 592m

6敦南如意公車站

6.9分鐘 / 569m

7福興路口公車站

6.1分鐘 / 507m

8福興路口公車站

6.3分鐘 / 525m

0敦南大地公車站

4.1分鐘 / 332m

1興旺公園公車站

2.7分鐘 / 226m

2興福國中公車站

2.9分鐘 / 242m

3敦南美景公車站

4.5分鐘 / 374m

4敦南美景公車站

4.8分鐘 / 400m

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