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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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親家恆美

台中市大里區大明路４８６號

大樓

190戶

10年

26層

社區委託達人

挑選經紀人

辜義勝

0925398180

04-24067222

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市大里區大明路490號三樓

大樓

有車位

1,620萬
含車位價

33.22萬
含車位計算

48.76坪
含車位5.9坪

3.26坪

9.7年

3樓/26樓

2房2廳2衛

親家恆美

歷史移轉2次

113年06月

大樓

親家恆美

台中市大里區大明路490號三樓

移轉2次

1,620萬

含車位價

33.22萬/坪

含車位計算

建坪48.76坪(含車位5.9坪)地坪3.26有車位
2房2廳2衛9.7年3樓/26樓

資料說明

113年04月

台中市大里區大明路488號五樓

大樓

有車位

1,738萬
含車位價

36.51萬
含車位計算

47.6坪
含車位5.9坪

3.18坪

9.5年

5樓/26樓

3房2廳2衛

親家恆美

歷史移轉2次

113年04月

大樓

親家恆美

台中市大里區大明路488號五樓

移轉2次

1,738萬

含車位價

36.51萬/坪

含車位計算

建坪47.6坪(含車位5.9坪)地坪3.18有車位
3房2廳2衛9.5年5樓/26樓

資料說明

113年03月

大明路502號24樓

大樓

990萬

36.71萬

26.96坪

1.87坪

9.4年

24樓/26樓

2房2廳1衛

親家恆美

歷史移轉2次

113年03月

大樓

親家恆美

大明路502號24樓

移轉2次

990萬

36.71萬/坪

建坪26.96坪地坪1.87無車位
2房2廳1衛9.4年24樓/26樓

資料說明

信義成交

113年02月

台中市大里區大明路492號十八樓

大樓

有車位

1,068萬
含車位價

31.66萬
含車位計算

33.74坪
含車位2.9坪

2.28坪

9.3年

18樓/26樓

2房2廳1衛

親家恆美

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

親家恆美

台中市大里區大明路492號十八樓

移轉3次

1,068萬

含車位價

31.66萬/坪

含車位計算

建坪33.74坪(含車位2.9坪)地坪2.28有車位
2房2廳1衛9.3年18樓/26樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市大里區大明路490號十八樓

大樓

有車位

1,698萬
含車位價

35.1萬
含車位計算

48.37坪
含車位5.9坪

3.23坪

9.2年

18樓/26樓

3房2廳2衛

親家恆美

歷史移轉3次

112年12月

大樓

親家恆美

台中市大里區大明路490號十八樓

移轉3次

1,698萬

含車位價

35.1萬/坪

含車位計算

建坪48.37坪(含車位5.9坪)地坪3.23有車位
3房2廳2衛9.2年18樓/26樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

26層

戶數

190戶

格局

3房2廳2衛、2房2廳1衛(建商原始格局)

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

親家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區垃圾統一集中處理，備有資源回收室~!

無障礙設施

有，全社區無障礙設施

公共設施

花園,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,吧檯，..

主要特色

大里知名地標、離康橋、中興大學最近的社區，也是大里最高的建築物，全社區採日式制震工法與日式建材，安全度相對提升，近大里一期商圈、美村南路、高工路、大明路，走路可抵達大買家國光店，鬧中取靜，既有生活機能，也不失舒適的生活環境，是大里二期大樓的一大選擇!(資料最後更新日：2024/07/11)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (3)停車場 (3)

0大明爽文路口公車站

0.3分鐘 / 23m

1大明爽文路口公車站

0.1分鐘 / 8m

2大明國光路口公車站

4.2分鐘 / 323m

3積善公園公車站

4分鐘 / 323m

4積善公園公車站

4.7分鐘 / 372m

5大明國光路口公車站

4.6分鐘 / 361m

6爽文東明路口公車站

5分鐘 / 397m

7國光東興路口公車站

7.6分鐘 / 596m

8國光橋公車站

6.9分鐘 / 531m

9國光東興路口公車站

6.7分鐘 / 501m

A下橋仔公車站

7.1分鐘 / 547m

B國光橋公車站

7.5分鐘 / 558m

C永和國宅公車站

8.8分鐘 / 690m

0大明爽文路口公車站

0.3分鐘 / 23m

1大明爽文路口公車站

0.1分鐘 / 8m

2大明國光路口公車站

4.2分鐘 / 323m

3積善公園公車站

4分鐘 / 323m

4積善公園公車站

4.7分鐘 / 372m

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