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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德昌中華

台中市南區南和一街,南區南和二街,南區五權南一路,南區五權南路

大樓

408戶

30年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

辜義勝

0925398180

04-24067222

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南區五權南一路17號

店面

988萬

17.83萬

55.41坪

11.46坪

30.0年

1樓/12樓

3房2廳3衛

德昌中華

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

店面

德昌中華

台中市南區五權南一路17號

988萬

17.83萬/坪

建坪55.41坪地坪11.46無車位
3房2廳3衛30.0年1樓/12樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市南區南和一街20號6樓之1

大樓

有車位

870萬
含車位價

23.27萬
含車位計算

37.39坪
含車位--坪

5.66坪

30.0年

6樓/12樓

3房2廳2衛

德昌中華

歷史移轉2次

113年07月

大樓

德昌中華

台中市南區南和一街20號6樓之1

移轉2次

870萬

含車位價

23.27萬/坪

含車位計算

建坪37.39坪(含車位--坪)地坪5.66有車位
3房2廳2衛30.0年6樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市南區南和一街6巷9號9樓之1

大樓

有車位

1,070萬
含車位價

27.36萬
含車位計算

39.1坪
含車位--坪

5.8坪

30.0年

9樓/12樓

3房2廳2衛

德昌中華

歷史移轉3次

113年07月

大樓

德昌中華

台中市南區南和一街6巷9號9樓之1

移轉3次

1,070萬

含車位價

27.36萬/坪

含車位計算

建坪39.1坪(含車位--坪)地坪5.8有車位
3房2廳2衛30.0年9樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市南區南和一街2號7樓之2

大樓

有車位

850萬
含車位價

29.21萬
含車位計算

29.1坪
含車位--坪

4.53坪

30.0年

7樓/12樓

2房2廳1衛

德昌中華

歷史移轉2次

113年07月

大樓

德昌中華

台中市南區南和一街2號7樓之2

移轉2次

850萬

含車位價

29.21萬/坪

含車位計算

建坪29.1坪(含車位--坪)地坪4.53有車位
2房2廳1衛30.0年7樓/12樓

資料說明

113年06月

台中市南區南和一街6巷16號

店面

有車位

1,180萬
含車位價

24.16萬
含車位計算

48.83坪
含車位--坪

7.36坪

29.9年

1樓/12樓

3房2廳3衛

德昌中華

備註資訊：增建:一樓後方空地其他增建；

113年06月

店面

德昌中華

台中市南區南和一街6巷16號

1,180萬

含車位價

24.16萬/坪

含車位計算

建坪48.83坪(含車位--坪)地坪7.36有車位
3房2廳3衛29.9年1樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12層

戶數

408戶

格局

樓層規劃（地上/地下）：12/1坪數規劃：36-41坪格局規劃：3-4房總戶數：409戶

公設比

建設公司

德昌營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，台中環境保護局的子母車

無障礙設施

有，地下室有無障礙設施的小斜坡

公共設施

健身房,圖書室,會議室,桌球室,撞球室、

主要特色

位於僑泰中學，近中投公路，交通便利！！附近有健康公園及興大綠園道和南和路園道綠意盎然！！附近重大公共建設有：中興大學橋計畫（旱溪排水整治計畫位於積善橋至國光橋段的河川整治計畫）及國立公共資訊圖書館（國立公共資訊圖書館斥資２０億打造，總館位於台中市南區五權南路，為地上５樓，地下２層，總樓地板面積４１７９７平方公尺之建築，館藏豐富(資料最後更新日：2022/11/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (1)

0僑泰中學(高工路)公車站

3.5分鐘 / 282m

1僑泰中學(高工路)公車站

3.8分鐘 / 306m

2僑泰中學(美村南路)公車站

5.2分鐘 / 417m

3僑泰中學(美村南路)公車站

5.7分鐘 / 457m

4僑泰工商公車站

8.3分鐘 / 679m

5高工一街口公車站

6.3分鐘 / 507m

6下橋仔公車站

5.8分鐘 / 443m

7下橋仔公車站

6分鐘 / 444m

8積善公園公車站

6.5分鐘 / 493m

9積善公園公車站

6.5分鐘 / 500m

A工學一街口公車站

7分鐘 / 566m

B高工一街口公車站

7分鐘 / 566m

C工學一街口公車站

7.1分鐘 / 576m

D永興里公車站

8.2分鐘 / 662m

E永和國宅公車站

7.6分鐘 / 589m

F永和國宅公車站

7.8分鐘 / 587m

G福德路口公車站

13分鐘 / 1064m

0僑泰中學(高工路)公車站

3.5分鐘 / 282m

1僑泰中學(高工路)公車站

3.8分鐘 / 306m

2僑泰中學(美村南路)公車站

5.2分鐘 / 417m

3僑泰中學(美村南路)公車站

5.7分鐘 / 457m

4僑泰工商公車站

8.3分鐘 / 679m

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