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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聚合發獨秀

台中市西屯區惠中三街,西屯區惠來路二段

大樓

88戶

11年

34層

♥️ 有27人收藏

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林勻媛

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2024年第1季度服務品質獎

2024年11月區業績TOP1

2024年8月區業績TOP1

2024年1月區業績TOP2

2022年5月區業績TOP1

已成交賣方

68組

已成交買方

57組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市西屯區惠中三街21號二十七樓之3

大樓

有車位

6,688萬
含車位300萬

45.7萬
已扣除車位

161.14坪
含車位21.38坪

8.86坪

11.3年

27樓/34樓

4房2廳4衛

聚合發獨秀

113年06月

大樓

聚合發獨秀

台中市西屯區惠中三街21號二十七樓之3

6,688萬

含車位300萬

45.7萬/坪

已扣除車位

建坪161.14坪(含車位21.38坪)地坪8.86有車位
4房2廳4衛11.3年27樓/34樓

資料說明

113年05月

台中市西屯區惠中三街21號二十六樓之3

大樓

有車位

6,500萬
含車位300萬

44.36萬
已扣除車位

161.67坪
含車位21.9坪

8.86坪

11.3年

26樓/34樓

4房2廳4衛

聚合發獨秀

113年05月

大樓

聚合發獨秀

台中市西屯區惠中三街21號二十六樓之3

6,500萬

含車位300萬

44.36萬/坪

已扣除車位

建坪161.67坪(含車位21.9坪)地坪8.86有車位
4房2廳4衛11.3年26樓/34樓

資料說明

113年02月

台中市西屯區惠中三街21號二十二樓之3

大樓

有車位

6,500萬
含車位200萬

45.08萬
已扣除車位

153.67坪
含車位13.9坪

8.8坪

11.0年

22樓/34樓

4房2廳4衛

聚合發獨秀

113年02月

大樓

聚合發獨秀

台中市西屯區惠中三街21號二十二樓之3

6,500萬

含車位200萬

45.08萬/坪

已扣除車位

建坪153.67坪(含車位13.9坪)地坪8.8有車位
4房2廳4衛11.0年22樓/34樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區惠中三街21號十一樓之3

大樓

有車位

5,001萬
含車位150萬

44.7萬
已扣除車位

119.09坪
含車位10.57坪

6.83坪

10.8年

11樓/34樓

4房2廳3衛

聚合發獨秀

112年12月

大樓

聚合發獨秀

台中市西屯區惠中三街21號十一樓之3

5,001萬

含車位150萬

44.7萬/坪

已扣除車位

建坪119.09坪(含車位10.57坪)地坪6.83有車位
4房2廳3衛10.8年11樓/34樓

資料說明

112年08月

台中市西屯區惠中三街21號十樓之2

大樓

有車位

4,300萬
含車位價

38.62萬
含車位計算

111.35坪
含車位10.57坪

6.34坪

10.5年

10樓/34樓

4房2廳4衛

聚合發獨秀

歷史移轉2次

112年08月

大樓

聚合發獨秀

台中市西屯區惠中三街21號十樓之2

移轉2次

4,300萬

含車位價

38.62萬/坪

含車位計算

建坪111.35坪(含車位10.57坪)地坪6.34有車位
4房2廳4衛10.5年10樓/34樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

110.00~120.00坪

樓高

34層

戶數

88戶

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

聚合發

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (7)

0新光三越(惠來路)公車站

1.3分鐘 / 107m

1新光三越(惠來路)公車站

1.3分鐘 / 106m

2新光三越(惠來路一)公車站

2.6分鐘 / 183m

3惠新停車場公車站

3.4分鐘 / 253m

4大遠百公車站

5.8分鐘 / 460m

5老虎城公車站

3.4分鐘 / 287m

6新光三越公車站

5.2分鐘 / 396m

7老虎城(市政北六路)公車站

3.5分鐘 / 291m

8惠中市政北三路公車站

5.3分鐘 / 427m

9惠中市政北三路口公車站

6.4分鐘 / 502m

A新光三越公車站

5.7分鐘 / 390m

B河南市政北七路口公車站

5.4分鐘 / 453m

C老虎城公車站

4.7分鐘 / 369m

D老虎城站公車站

4.8分鐘 / 375m

E河南市政北二路口公車站

6.7分鐘 / 568m

F教師新村公車站

7.6分鐘 / 585m

G教師新村公車站

8.2分鐘 / 581m

H河南中港路口公車站

8分鐘 / 613m

I第六分局公車站

6.1分鐘 / 489m

J臺中市政府公車站

9.8分鐘 / 697m

0新光三越(惠來路)公車站

1.3分鐘 / 107m

1新光三越(惠來路)公車站

1.3分鐘 / 106m

2新光三越(惠來路一)公車站

2.6分鐘 / 183m

3惠新停車場公車站

3.4分鐘 / 253m

4大遠百公車站

5.8分鐘 / 460m

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