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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段６５號

大樓

66戶

11年

21層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

李政哲

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2018年第2季度服務品質獎

2022年度區業績TOP1

2021年度區業績TOP2

2024年8月區業績TOP2

2024年3月區業績TOP1

已成交賣方

326組

已成交買方

239組

從業時間

29-30年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北屯區松竹路三段69號四樓之1

大樓

有車位

3,220萬

含車位120萬

40.99萬

44.96萬

78.57坪

含車位9.62坪

5.53坪

10.9年

4樓/21樓

4房2廳3衛

順天敦凰

歷史移轉3次

113年08月

大樓

順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段69號四樓之1

移轉3次

3,220萬

含車位120萬

40.99萬/坪

44.96萬

建坪78.57坪

含車位9.62坪地坪5.53有車位
4房2廳3衛10.9年4樓/21樓

資料說明

113年06月

台中市北屯區松竹路三段67號八樓之1

大樓

有車位

3,980萬

含車位320萬

41.53萬

47.8萬

95.83坪

含車位19.24坪

6.74坪

10.8年

8樓/21樓

4房2廳3衛

順天敦凰

歷史移轉2次

113年06月

大樓

順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段67號八樓之1

移轉2次

3,980萬

含車位320萬

41.53萬/坪

47.8萬

建坪95.83坪

含車位19.24坪地坪6.74有車位
4房2廳3衛10.8年8樓/21樓

資料說明

113年05月

台中市北屯區松竹路三段69號十七樓之1

大樓

有車位

2,850萬

含車位240萬

32.32萬

37.86萬

88.18坪

含車位19.24坪

6.2坪

10.7年

17樓/21樓

4房2廳3衛

順天敦凰

歷史移轉2次

113年05月

大樓

順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段69號十七樓之1

移轉2次

2,850萬

含車位240萬

32.32萬/坪

37.86萬

建坪88.18坪

含車位19.24坪地坪6.2有車位
4房2廳3衛10.7年17樓/21樓

資料說明

112年12月

台中市北屯區松竹路三段69號五樓之1

大樓

有車位

3,000萬

含車位240萬

34.02萬

40.03萬

88.18坪

含車位19.24坪

6.2坪

10.3年

5樓/21樓

4房2廳3衛

順天敦凰

歷史移轉2次

112年12月

大樓

順天敦凰

台中市北屯區松竹路三段69號五樓之1

移轉2次

3,000萬

含車位240萬

34.02萬/坪

40.03萬

建坪88.18坪

含車位19.24坪地坪6.2有車位
4房2廳3衛10.3年5樓/21樓

資料說明

112年08月

松竹路三段69號11樓之2

大樓

有車位

3,300萬
含車位240萬

39.95萬
已扣除車位

95.83坪
含車位19.24坪

6.74坪

9.9年

11樓/21樓

4房2廳3衛

順天敦凰

歷史移轉2次

112年08月

大樓

順天敦凰

松竹路三段69號11樓之2

移轉2次

3,300萬

含車位240萬

39.95萬/坪

已扣除車位

建坪95.83坪(含車位19.24坪)地坪6.74有車位
4房2廳3衛9.9年11樓/21樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

21層

戶數

66戶

格局

4房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

順天建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,公設在1樓，8項公設，頂樓設有雙sky lounge

主要特色

基地面積約530坪，規劃2棟地上21樓、地下4樓的大樓，臨路均退縮7米。1樓沿松竹路規劃門廳及4戶店面，門廳面寬16米、店面面寬6~7米，均挑高8.5米。雙車道寬均3.5米，由松竹路進、河北路出，松竹路車道邊設有次門廳。主力規劃118坪、1層1戶。客廳無樑且面寬達9米，面對高中預定地的棟距遠視野好。公設在1樓，有交誼廳、健身房等8項公設，頂樓設有雙sky lounge及空中花園等。2~5樓為每層2戶、共同使用2部電梯，坪數76坪、4房格局；主力為6~19樓，1層1戶、使用雙電梯，坪數118坪，20、21樓為樓中樓、160坪。樓高均為3.4米。每戶採當層排氣設計，採用氣密式鋁門窗，5+5mm膠合隔熱玻璃，強調可達32分貝的隔音效果。全案為全配交屋，設置E-home電子管家，廚房均配置雙排櫃，配有義大利進口STOSA鋁合金檯面廚具、turboair倒T型抽油煙機、英國進Baumatic洗碗機及烤箱等；衛浴配有Villeror&Boch馬桶及洗面盆、Grohe五金、瞬熱水器及五合一暖房機。(資料最後更新日：2023/07/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)停車場 (1)

0松竹崇德路口公車站

2.4分鐘 / 196m

1松竹崇德路口公車站

3.4分鐘 / 270m

2松竹梅川東五路口公車站

3.1分鐘 / 238m

3北屯區行政大樓公車站

4.8分鐘 / 369m

4松竹梅川東五路公車站

3.8分鐘 / 302m

5松竹梅川東五路公車站

3.8分鐘 / 296m

6北屯區行政大樓公車站

5.1分鐘 / 380m

7崇德五路口公車站

6.8分鐘 / 554m

8崇德五路口公車站

7分鐘 / 557m

9崇德山西路口公車站

8.1分鐘 / 626m

A崇德山西路口公車站

8.6分鐘 / 658m

B光照寺公車站

9.4分鐘 / 721m

C光照寺公車站

9.5分鐘 / 730m

0松竹崇德路口公車站

2.4分鐘 / 196m

1松竹崇德路口公車站

3.4分鐘 / 270m

2松竹梅川東五路口公車站

3.1分鐘 / 238m

3北屯區行政大樓公車站

4.8分鐘 / 369m

4松竹梅川東五路公車站

3.8分鐘 / 302m

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