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1/9華馨雅築
台北市士林區中山北路七段,士林區天母三路
大樓
61戶
46年
5層
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2024年/06月
最新平均單價
76.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
76.7
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
2024年/02月
近兩年最低單價
2024年/06月
最新成交單價
76.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
78.1萬/坪
2024年/02月
近兩年最低單價
69.6萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,656萬
74.64萬/坪
建坪35.59坪地坪10.63無車位
5房2廳2衛45.9年4樓/5樓
5房2廳2衛45.9年4樓/5樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,780萬
78.11萬/坪
建坪35.59坪地坪10.63無車位
3房2廳2衛45.9年4樓/5樓
3房2廳2衛45.9年4樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,458萬
77.5萬/坪
建坪31.71坪地坪9.55無車位
3房2廳2衛45.8年5樓/5樓
3房2廳2衛45.8年5樓/5樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,800萬
69.59萬/坪
建坪40.24坪地坪12.37無車位
4房2廳1衛45.6年2樓/5樓
4房2廳1衛45.6年2樓/5樓
資料說明交易備註
2,228萬
70.25萬/坪
建坪31.71坪地坪9.62無車位
3房2廳2衛44.9年4樓/5樓
3房2廳2衛44.9年4樓/5樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
46年
坪數
--
樓高
5層
戶數
61戶
格局
3房,4房,
公設比
--
建設公司
三傑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,
無障礙設施
有，有
公共設施
無
主要特色
華馨雅築位於中山北路七段81巷，為天母較早期規劃之單純電梯雙併華廈、住宅環境清幽、單純、住戶水準高，巷道面寬大生活品質極佳，學區為天母國小、生活機能依賴天母圓環商圈、新光三越百貨及天母西路市集，步行、騎機車採買均便利、是為天母地區極佳優質社區!
(資料最後更新日：2017/12/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (28)停車場 (5)
0合庫訓練中心公車站
3.5分鐘 / 248m
1天玉里公車站
3.3分鐘 / 284m
2天玉里公車站
3.1分鐘 / 253m
3天北站公車站
3.5分鐘 / 270m
4天北站公車站
3.6分鐘 / 289m
5天母新村公車站
5分鐘 / 405m
6天母新村公車站
5.4分鐘 / 400m
7天母廣場公車站
5.4分鐘 / 466m
8天母廣場公車站
5.9分鐘 / 477m
9農訓協會公車站
6.5分鐘 / 496m
A齊福華廈公車站
5.5分鐘 / 479m
B齊福華廈公車站
5.6分鐘 / 468m
C福德廟(石牌)公車站
5.7分鐘 / 453m
D天母公園公車站
6.1分鐘 / 415m
E天母國小公車站
5.3分鐘 / 433m
F天母國小公車站
5.5分鐘 / 468m
G福德廟(石牌)公車站
6.3分鐘 / 493m
H福德廟(行義)公車站
6.1分鐘 / 478m
I福德廟(行義)公車站
6.3分鐘 / 484m
J東和公園公車站
6.9分鐘 / 530m
K三玉宮公車站
6.8分鐘 / 565m
L齊賢華廈公車站
6.4分鐘 / 538m
M三玉宮公車站
7.4分鐘 / 604m
N永欣里公車站
8.4分鐘 / 681m
O磺溪公車站
9.5分鐘 / 691m
P天母公車站
8.6分鐘 / 619m
Q齊賢華廈公車站
6.9分鐘 / 561m
R永欣里公車站
8.7分鐘 / 719m
0合庫訓練中心公車站
3.5分鐘 / 248m
1天玉里公車站
3.3分鐘 / 284m
2天玉里公車站
3.1分鐘 / 253m
3天北站公車站
3.5分鐘 / 270m
4天北站公車站
3.6分鐘 / 289m
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