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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/9頂好文心
台中市北屯區柳陽西街９２巷２號
大樓
504戶
29年
16層♥️ 有12人收藏
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2024年/08月
最新平均單價
36.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
11筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.2
萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
2023年/06月
近兩年最低單價
2024年/08月
最新成交單價
36.2萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
54.8萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
13萬/坪
本社區 406
本社區 406
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年08月
台中市北屯區柳陽西街93巷35號16樓
大樓
有車位
有車位855萬
含車位120萬
含車位120萬41.09萬
46.95萬
46.95萬20.81坪
含車位5.15坪
含車位5.15坪1.85坪
29.0年
16樓/16樓
2房1廳1衛
頂好文心
歷史移轉2次
備註資訊：主臥陽台部分外推陽台外推；
855萬含車位120萬
含車位120萬41.09萬/坪46.95萬
46.95萬建坪20.81坪含車位5.15坪地坪1.85有車位
2房1廳1衛29.0年16樓/16樓
含車位5.15坪地坪1.85有車位2房1廳1衛29.0年16樓/16樓
資料說明交易備註
960萬
25.42萬/坪
建坪37.76坪地坪4.62無車位
3房2廳2衛29.0年13樓/16樓
3房2廳2衛29.0年13樓/16樓
資料說明755萬
29.26萬/坪
建坪25.8坪地坪3.18無車位
3房2廳1衛28.8年2樓/16樓
3房2廳1衛28.8年2樓/16樓
資料說明備註資訊：陽台外推；
1,120萬含車位120萬
含車位120萬26.1萬/坪26.48萬
26.48萬建坪42.91坪含車位5.15坪地坪4.91有車位
4房2廳2衛28.8年2樓/16樓
含車位5.15坪地坪4.91有車位4房2廳2衛28.8年2樓/16樓
資料說明交易備註
266萬
31.51萬/坪
建坪8.44坪地坪1.12無車位
1房1衛28.8年15樓/16樓
1房1衛28.8年15樓/16樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
6.00~60.00坪
樓高
16層
戶數
504戶
格局
套房,2房,3房,4房,5房,店面
公設比
25.00%~27.00%
建設公司
三雲建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，至電梯有無障礙
公共設施
花園,會議室
主要特色
臨河畔好風景,附近大賣場多,近傳統市場,生活機能佳,楓康超市走路即可到達，又緊鄰昌平文武商圈，便利性不在話下，公設比低僅26.6%(資料最後更新日：2023/08/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (12)
0民俗公園(昌平路)公車站
4.8分鐘 / 391m
1民俗公園(昌平路)公車站
4.9分鐘 / 395m
2下頭張公車站
4.6分鐘 / 372m
3下頭張公車站
4.5分鐘 / 368m
4頭張(昌平路)公車站
5.1分鐘 / 409m
5昌平文心路口公車站
6分鐘 / 485m
6昌平文心路口公車站
5.8分鐘 / 475m
7頂頭張(昌平路)公車站
7.5分鐘 / 591m
8頂頭張公車站
7.6分鐘 / 600m
9頂頭張(昌平路)公車站
7.6分鐘 / 600m
A文心昌平路口公車站
7.2分鐘 / 584m
B文心昌平路口公車站
7.8分鐘 / 621m
0民俗公園(昌平路)公車站
4.8分鐘 / 391m
1民俗公園(昌平路)公車站
4.9分鐘 / 395m
2下頭張公車站
4.6分鐘 / 372m
3下頭張公車站
4.5分鐘 / 368m
4頭張(昌平路)公車站
5.1分鐘 / 409m
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