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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

悠活郡

台中市太平區新興路８號

大樓

391戶

11年

14層

♥️ 有14人收藏

社區達人

挑選經紀人

楊勝欽

0934139577

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2024年1月區業績TOP1

2023年7月區業績TOP3

2024年1月區成件TOP3

2023年7月區成件TOP2

2024年1月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

42組

已成交買方

46組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新興路28號14樓

套房

有車位

990萬
含車位150萬

40.92萬
已扣除車位

31.35坪
含車位10.83坪

3.74坪

11.1年

14樓/14樓

1房1廳1衛

悠活郡

歷史移轉3次

113年08月

套房

悠活郡

新興路28號14樓

移轉3次

990萬

含車位150萬

40.92萬/坪

已扣除車位

建坪31.35坪(含車位10.83坪)地坪3.74有車位
1房1廳1衛11.1年14樓/14樓

資料說明

信義成交

113年07月

台中市太平區新興路20號八樓之2

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

31.56萬
含車位計算

52.28坪
含車位10.83坪

6.98坪

11.0年

8樓/14樓

3房2廳2衛

悠活郡

歷史移轉3次

113年07月

大樓

悠活郡

台中市太平區新興路20號八樓之2

移轉3次

1,650萬

含車位價

31.56萬/坪

含車位計算

建坪52.28坪(含車位10.83坪)地坪6.98有車位
3房2廳2衛11.0年8樓/14樓

資料說明

113年07月

台中市太平區新興路36號八樓之2

大樓

有車位

1,688萬
含車位價

32.29萬
含車位計算

52.28坪
含車位10.83坪

6.98坪

11.0年

8樓/14樓

3房2廳2衛

悠活郡

歷史移轉4次

113年07月

大樓

悠活郡

台中市太平區新興路36號八樓之2

移轉4次

1,688萬

含車位價

32.29萬/坪

含車位計算

建坪52.28坪(含車位10.83坪)地坪6.98有車位
3房2廳2衛11.0年8樓/14樓

資料說明

113年07月

台中市太平區新興路36號二樓之2

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

25.35萬
含車位計算

63.1坪
含車位21.65坪

7.23坪

11.0年

2樓/14樓

3房2廳2衛

悠活郡

歷史移轉2次

113年07月

大樓

悠活郡

台中市太平區新興路36號二樓之2

移轉2次

1,600萬

含車位價

25.35萬/坪

含車位計算

建坪63.1坪(含車位21.65坪)地坪7.23有車位
3房2廳2衛11.0年2樓/14樓

資料說明

113年06月

台中市太平區新興路20號十二樓之2

大樓

有車位

1,605萬
含車位150萬

37.38萬
已扣除車位

49.75坪
含車位10.83坪

6.49坪

10.9年

12樓/14樓

3房2廳2衛

悠活郡

歷史移轉2次

113年06月

大樓

悠活郡

台中市太平區新興路20號十二樓之2

移轉2次

1,605萬

含車位150萬

37.38萬/坪

已扣除車位

建坪49.75坪(含車位10.83坪)地坪6.49有車位
3房2廳2衛10.9年12樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

38.00~71.00坪

樓高

14層

戶數

391戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面,1~4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),雙垃圾處理間

無障礙設施

有，電梯直達無障礙坡道

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,桌球室,陽光熱能館、舒活健康館、悠揚水道

主要特色

雙車道、雙中庭、雙併格局 2400坪、泳池雙中庭 2戶/層，電梯1部/層採用濕式灌漿牆(板材為維斯板→防火防潮) 錦鈜氣密窗(高級個案採用) 停電：B1備有緊急自動發電機。淹水：雙防水系統: 第一為截水溝設計，第二為地下室廢水池設有二個抽水馬達緊急備用(水流入廢水池再經由馬達抽出)(資料最後更新日：2023/09/01)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)

0樹德育賢路口公車站

1分鐘 / 70m

1樹德育賢路口公車站

1.1分鐘 / 80m

2九間公車站

2.5分鐘 / 203m

3樹德育才路口公車站

4.6分鐘 / 379m

4樹德育才路口公車站

4.7分鐘 / 385m

5四角竹圍公車站

6.1分鐘 / 478m

0樹德育賢路口公車站

1分鐘 / 70m

1樹德育賢路口公車站

1.1分鐘 / 80m

2九間公車站

2.5分鐘 / 203m

3樹德育才路口公車站

4.6分鐘 / 379m

4樹德育才路口公車站

4.7分鐘 / 385m

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