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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/13國泰天母
台北市士林區中山北路七段８７號
大樓
35戶
10年
19層
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2023年/09月
最新平均單價
130 萬/坪
19,500萬
含車位1800萬
130.04萬/坪
已扣除車位
建坪199.15坪(含車位63.03坪)地坪30.49有車位
5房2廳6衛9.1年8樓/19樓
5房2廳6衛9.1年8樓/19樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/11月~113年/10月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
124.2
萬/坪
2023年/09月
最新平均單價
130
萬/坪
19,500萬
含車位1800萬
130.04萬/坪
已扣除車位
建坪199.15坪(含車位63.03坪)地坪30.49有車位
5房2廳6衛9.1年8樓/19樓
5房2廳6衛9.1年8樓/19樓
資料說明2023年/09月
近兩年最高單價
130
萬/坪
19,500萬
含車位1800萬
130.04萬/坪
已扣除車位
建坪199.15坪(含車位63.03坪)地坪30.49有車位
5房2廳6衛9.1年8樓/19樓
5房2廳6衛9.1年8樓/19樓
資料說明2023年/05月
近兩年最低單價
118.3
萬/坪
18,200萬含車位2100萬
含車位2100萬91.39萬/坪118.28萬
118.28萬建坪199.15坪含車位63.03坪地坪30.49有車位
0衛8.8年7樓/19樓
含車位63.03坪地坪30.49有車位0衛8.8年7樓/19樓
資料說明2023年/09月
最新成交單價
130萬/坪
2023年/09月
近兩年最高單價
130萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
118.3萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年09月
台北市士林區中山北路七段87號八樓
大樓
有車位
有車位19,500萬
含車位1800萬
含車位1800萬
130.04萬
已扣除車位
已扣除車位
199.15坪
含車位63.03坪
含車位63.03坪
30.49坪
9.1年
8樓/19樓
5房2廳6衛
國泰天母
歷史移轉2次
19,500萬
含車位1800萬
130.04萬/坪
已扣除車位
建坪199.15坪(含車位63.03坪)地坪30.49有車位
5房2廳6衛9.1年8樓/19樓
5房2廳6衛9.1年8樓/19樓
資料說明112年05月
台北市士林區中山北路七段87號七樓
大樓
有車位
有車位18,200萬
含車位2100萬
含車位2100萬91.39萬
118.28萬
118.28萬199.15坪
含車位63.03坪
含車位63.03坪30.49坪
8.8年
7樓/19樓
0衛
國泰天母歷史移轉3次
18,200萬含車位2100萬
含車位2100萬91.39萬/坪118.28萬
118.28萬建坪199.15坪含車位63.03坪地坪30.49有車位
0衛8.8年7樓/19樓
含車位63.03坪地坪30.49有車位0衛8.8年7樓/19樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
19層
戶數
35戶
格局
4房,樓中樓,
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),
無障礙設施
有，有
公共設施
KTV,交誼廳,花園,室內泳池,健身房,會議室
主要特色
國泰天母位於中山北路七段上，為天母地區知名高級大樓、住宅環境清幽、單純、住戶水準高名人政要為鄰，巷道面寬大生活品質極佳，學區為天母國小、生活機能依賴天母圓環商圈、新光三越百貨及天母西路市集，步行、騎機車採買均便利、是為天母地區頂級優質社區!(資料最後更新日：2017/04/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (19)停車場 (7)
0天母新村公車站
0.9分鐘 / 49m
1天母新村公車站
0.6分鐘 / 55m
2農訓協會公車站
1.6分鐘 / 107m
3東和公園公車站
2.4分鐘 / 179m
4合庫訓練中心公車站
4.7分鐘 / 351m
5天母廣場公車站
3.4分鐘 / 287m
6天母廣場公車站
3.2分鐘 / 297m
7天母圖書館公車站
5.8分鐘 / 384m
8天母公車站
4.6分鐘 / 305m
9天母公車站
5.3分鐘 / 330m
A天母公園公車站
7.2分鐘 / 515m
B天和公園公車站
4.9分鐘 / 379m
C天母圓環公車站
6.1分鐘 / 408m
D三玉宮公車站
5.4分鐘 / 463m
E三玉宮公車站
6.5分鐘 / 532m
F天母忠誠路口公車站
6.3分鐘 / 500m
G天玉里公車站
7分鐘 / 568m
H天玉里公車站
6.8分鐘 / 537m
I天北站公車站
7.2分鐘 / 554m
0天母新村公車站
0.9分鐘 / 49m
1天母新村公車站
0.6分鐘 / 55m
2農訓協會公車站
1.6分鐘 / 107m
3東和公園公車站
2.4分鐘 / 179m
4合庫訓練中心公車站
4.7分鐘 / 351m
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