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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鑽錢大道

台中市南區高工路,南區五權南路

大樓

42戶

18年

5、12層

社區達人

挑選經紀人

王晨宇

0905192634

04-24067222

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2024年10月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP1

2024年10月龍虎榜

2023年11月龍虎榜

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高工路506號12樓

大樓

有車位

1,420萬
含車位100萬

37.28萬
已扣除車位

41.37坪
含車位5.96坪

7.57坪

17.8年

12樓/12樓

3房3廳2衛

鑽錢大道

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年06月

大樓

鑽錢大道

高工路506號12樓

移轉3次

1,420萬

含車位100萬

37.28萬/坪

已扣除車位

建坪41.37坪(含車位5.96坪)地坪7.57有車位
3房3廳2衛17.8年12樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

高工路506號10樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位70萬

33.32萬
已扣除車位

38.39坪
含車位2.98坪

7.57坪

17.6年

10樓/12樓

3房2廳2衛

鑽錢大道

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

鑽錢大道

高工路506號10樓

1,250萬

含車位70萬

33.32萬/坪

已扣除車位

建坪38.39坪(含車位2.98坪)地坪7.57有車位
3房2廳2衛17.6年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

樓高

5、12層

戶數

42戶

格局

2+1房,3房,樓中樓

公設比

26.00%~29.00%

建設公司

總瑩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，社區有子母車可供住戶使用

無障礙設施

有，一樓進出有無障礙設施

公共設施

會議室,社區中庭

主要特色

位於五權南路vs高工路口,鄰近美村南路工學路商圈生活便利,鄰近中投公路,上中二高快速交通便利,近鄰興大康橋計劃河濱公園,環境優美越夜越美麗，綠地覆蓋率高(資料最後更新日：2024/07/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (2)

0下橋仔公車站

2分鐘 / 134m

1下橋仔公車站

2分鐘 / 131m

2積善公園公車站

3.1分鐘 / 203m

3積善公園公車站

3.1分鐘 / 210m

4僑泰中學(高工路)公車站

3分鐘 / 225m

5僑泰中學(高工路)公車站

3.3分鐘 / 249m

6永和國宅公車站

3.8分鐘 / 277m

7永和國宅公車站

3.8分鐘 / 277m

8僑泰中學(美村南路)公車站

4.7分鐘 / 360m

9僑泰中學(美村南路)公車站

5.2分鐘 / 400m

A高工一街口公車站

5.8分鐘 / 449m

B五權南忠明南路口公車站

6分鐘 / 449m

C五權南忠明南路口公車站

6.1分鐘 / 458m

D南和里公車站

8.5分鐘 / 667m

E南和里公車站

8.5分鐘 / 668m

F工學一街口公車站

6.5分鐘 / 509m

G僑泰工商公車站

7.8分鐘 / 622m

H高工一街口公車站

6.5分鐘 / 509m

I大明爽文路口公車站

7.1分鐘 / 525m

J工學一街口公車站

6.7分鐘 / 519m

0下橋仔公車站

2分鐘 / 134m

1下橋仔公車站

2分鐘 / 131m

2積善公園公車站

3.1分鐘 / 203m

3積善公園公車站

3.1分鐘 / 210m

4僑泰中學(高工路)公車站

3分鐘 / 225m

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