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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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泰嘉悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路,鼓山區華安街

大樓

127戶

16年

15層

社區達人

挑選經紀人

陳學晟

0955695650

07-3158989

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2020年11月區業績TOP3

2019年12月區業績TOP2

2019年11月區業績TOP2

2019年11月區成件TOP3

2020年11月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

62組

已成交買方

83組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市鼓山區翠華路63巷35號二樓

大樓

有車位

888萬
含車位價

29.55萬
含車位計算

30.05坪
含車位3坪

3.37坪

16.2年

2樓/15樓

2房2廳1衛

馬卡道站

泰嘉悅讀山妍

歷史移轉2次

113年07月

大樓

泰嘉悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷35號二樓

移轉2次

888萬

含車位價

29.55萬/坪

含車位計算

建坪30.05坪(含車位3坪)地坪3.37有車位
2房2廳1衛16.2年2樓/15樓

馬卡道站

資料說明

113年06月

高雄市鼓山區翠華路63巷43號八樓

大樓

有車位

1,612萬
含車位價

31.48萬
含車位計算

51.2坪
含車位6.2坪

5.62坪

16.1年

8樓/15樓

3房2廳2衛

馬卡道站

泰嘉悅讀山妍

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年06月

大樓

泰嘉悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷43號八樓

移轉3次

1,612萬

含車位價

31.48萬/坪

含車位計算

建坪51.2坪(含車位6.2坪)地坪5.62有車位
3房2廳2衛16.1年8樓/15樓

馬卡道站

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市鼓山區翠華路63巷33號九樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

30.64萬
含車位計算

39.16坪
含車位3坪

4.28坪

16.0年

9樓/15樓

3房2廳2衛

馬卡道站

泰嘉悅讀山妍

歷史移轉3次

113年05月

大樓

泰嘉悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號九樓

移轉3次

1,200萬

含車位價

30.64萬/坪

含車位計算

建坪39.16坪(含車位3坪)地坪4.28有車位
3房2廳2衛16.0年9樓/15樓

馬卡道站

資料說明

113年05月

高雄市鼓山區翠華路63巷41號五樓

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

30.52萬
含車位計算

41.94坪
含車位3坪

4.6坪

16.0年

5樓/15樓

3房2廳2衛

馬卡道站

泰嘉悅讀山妍

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

泰嘉悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷41號五樓

1,280萬

含車位價

30.52萬/坪

含車位計算

建坪41.94坪(含車位3坪)地坪4.6有車位
3房2廳2衛16.0年5樓/15樓

馬卡道站

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市鼓山區翠華路63巷33號十三樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

30.64萬
含車位計算

39.16坪
含車位3坪

4.28坪

15.8年

13樓/15樓

3房2廳2衛

馬卡道站

泰嘉悅讀山妍

備註資訊：附贈冰箱1.洗衣機1.冷氣3

113年03月

大樓

泰嘉悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號十三樓

1,200萬

含車位價

30.64萬/坪

含車位計算

建坪39.16坪(含車位3坪)地坪4.28有車位
3房2廳2衛15.8年13樓/15樓

馬卡道站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

15層

戶數

127戶

格局

2房,3房,3+1房,4房,店面

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

泰嘉

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，大樓門口前

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

泰緯建設在華安街近九如四路口，推出「悅讀山妍」新成屋案，周邊為傳統內惟生活圈，在九如四路上有燦坤3C大賣場、國泰早市、內惟黃昏市場，在內惟大廟旁有各式各樣的夜市小吃店，日常採買便利；另近柴山自然公園保護區、美術館園區與愛河水岸風景區，休閒機能豐富，未來馬卡道路鐵路地下化後，周邊還有台鐵捷運化車站設置(資料最後更新日：2022/08/03)