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1/12政大清境
台北市文山區政大二街２１５巷２號
大樓
129戶
23年
5、7、9、10、12層♥️ 有122人收藏
社區維護人
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2026年3月區業績TOP3
2023年8月區業績TOP1
2026年2月區成件TOP2
2026年1月區成件TOP2
2025年12月區成件TOP3
已成交賣方
48組
已成交買方
53組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
47.9 萬/坪
有車位
1,980萬
含車位價
47.93萬/坪
含車位計算
建坪41.31坪(含車位--坪)地坪21.32坪有車位
3房2廳2衛22.8年7樓/9樓
3房2廳2衛22.8年7樓/9樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
3筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
47.3
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
47.9
萬/坪
1,980萬
含車位價
47.93萬/坪
含車位計算
建坪41.31坪(含車位--坪)地坪21.32坪有車位
3房2廳2衛22.8年7樓/9樓
3房2廳2衛22.8年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
49.6
萬/坪
2,050萬
49.62萬/坪
建坪41.31坪地坪21.32坪無車位
3房2廳2衛22.0年5樓/9樓
3房2廳2衛22.0年5樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最低單價
45.5
萬/坪
1,920萬
含車位價
45.45萬/坪
含車位計算
建坪42.24坪(含車位--坪)地坪21.85坪有車位
3房2廳2衛21.8年8樓/9樓
3房2廳2衛21.8年8樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
47.9萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
49.6萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
45.5萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：車位面積無法概算其他增建；
1,980萬
含車位價
47.93萬/坪
含車位計算
建坪41.31坪(含車位--坪)地坪21.32坪有車位
3房2廳2衛22.8年7樓/9樓
3房2廳2衛22.8年7樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,988萬
47.61萬/坪
建坪41.75坪地坪21.55坪無車位
3房2廳2衛22.8年3樓/10樓
3房2廳2衛22.8年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,960萬
含車位價
46.94萬/坪
含車位計算
建坪41.75坪(含車位--坪)地坪21.55坪有車位
3房2廳2衛22.8年4樓/9樓
3房2廳2衛22.8年4樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：車位面積無法概算陽台外推；其他增建；
1,930萬
含車位價
46.64萬/坪
含車位計算
建坪41.38坪(含車位--坪)地坪21.32坪有車位
3房2廳2衛22.7年5樓/7樓
3房2廳2衛22.7年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
40.00~45.00坪
樓高
5、7、9、10、12層
戶數
129戶
格局
3房
公設比
20.00%~28.00%
建設公司
台北市國宅處
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，可請阿姨幫忙處理垃圾，500/月
無障礙設施
有，停車場進出可無障礙
公共設施
花園,網球場,管理室,電樓梯、警衛室、地下室、停車場
主要特色
1.車位每年一抽籤
2.政大經典國宅
3.中型社區戶數單純
4.住戶多小家庭
5.低總價輕鬆入住台北市門牌，品味超脫世俗煩憂的政大學區，寧靜致遠，在都會生活與居住格調間獲取真正的自在
6.交通方便近大安信義區(資料最後更新日：2026/04/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
0綠野山莊公車站
4.4分鐘 / 279m
1綠野山莊公車站
4.7分鐘 / 295m
2政大清境社區公車站
2.2分鐘 / 131m
3政大清境社區公車站
5.5分鐘 / 352m
4貓纜動物園內站公車站
3.6分鐘 / 263m
5棲霞山莊公車站
6.6分鐘 / 407m
6棲霞山莊公車站
6.8分鐘 / 402m
7政大附中公車站
5.2分鐘 / 367m
8政大附中公車站
5.9分鐘 / 414m
9兆如安養中心公車站
3.7分鐘 / 298m
A政大御花園公車站
8.7分鐘 / 551m
B兆如安養中心公車站
3.7分鐘 / 294m
C普羅旺世公車站
5.7分鐘 / 464m
D政大御花園公車站
9.4分鐘 / 584m
E普羅旺世公車站
6.1分鐘 / 491m
F政大二街公車站
6.9分鐘 / 510m
0綠野山莊公車站
4.4分鐘 / 279m
1綠野山莊公車站
4.7分鐘 / 295m
2政大清境社區公車站
2.2分鐘 / 131m
3政大清境社區公車站
5.5分鐘 / 352m
4貓纜動物園內站公車站
3.6分鐘 / 263m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
政大清境最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，政大清境近三個月的平均成交單價為47.3萬元（統計區間115.02-115.04）。政大清境近期成交單價為47.9萬/坪（成交時間115.04）。
政大清境近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，政大清境近一年平均成交單價47.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
政大清境格局與坪數範圍？
政大清境登記之坪數主要分布在40.00~45.00坪，格局規劃包含3房等類型。
政大清境的屋齡幾年？
根據登記資訊，政大清境目前屋齡約為23年。
政大清境是由哪家建設公司興建？
政大清境的建築是由台北市國宅處興建而成。
政大清境的總樓高？
政大清境共5棟，總樓高分別為5、7、9、10、12層。
政大清境總戶數多嗎？
針對政大清境的居住規模，總戶數資料記載約為129戶。
政大清境的公設比是多少？
政大清境登記之公共設施比例約為20.00%~28.00%。
政大清境有無障礙設施嗎？
政大清境內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
政大清境公設有哪些?
政大清境社區內規劃有花園,網球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
政大清境垃圾如何處理？
政大清境之廢棄物處理機制為自行處理，可請阿姨幫忙處理垃圾，500/月。
政大清境有警衛管理嗎？
政大清境目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
政大清境附近有公車站嗎？走路大概要多久？
政大清境距離最近的公車站政大清境社區公車站步行僅需約2.2分鐘。
政大清境附近有公園嗎？
政大清境直線距離約155公尺內有萬壽三號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋