1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

明治府

台北市萬華區昆明街１８９號

大樓

106戶

13年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

李宛昕

0932197728

02-89786672

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2022年4月區業績TOP1

2022年4月區成件TOP2

2024年5月業績破百萬經紀人員

2022年4月業績破二百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市萬華區昆明街189號十三樓

大樓

有車位

6,558萬
含車位500萬

67.72萬
已扣除車位

114.13坪
含車位24.67坪

8.26坪

12.6年

13樓/19樓

6房2廳2衛

明治府

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

明治府

台北市萬華區昆明街189號十三樓

移轉2次

6,558萬

含車位500萬

67.72萬/坪

已扣除車位

建坪114.13坪(含車位24.67坪)地坪8.26有車位
6房2廳2衛12.6年13樓/19樓

資料說明

交易備註

112年11月

台北市萬華區昆明街191號二樓之2

大樓

有車位

2,420萬
含車位價

54.29萬
含車位計算

44.57坪
含車位12.33坪

3.06坪

12.4年

2樓/19樓

2房2廳2衛

明治府

歷史移轉4次

112年11月

大樓

明治府

台北市萬華區昆明街191號二樓之2

移轉4次

2,420萬

含車位價

54.29萬/坪

含車位計算

建坪44.57坪(含車位12.33坪)地坪3.06有車位
2房2廳2衛12.4年2樓/19樓

資料說明

112年10月

台北市萬華區昆明街189號十樓之3

大樓

有車位

4,200萬
含車位250萬

69.61萬
已扣除車位

69.08坪
含車位12.33坪

5.16坪

12.3年

10樓/19樓

3房2廳2衛

明治府

112年10月

大樓

明治府

台北市萬華區昆明街189號十樓之3

4,200萬

含車位250萬

69.61萬/坪

已扣除車位

建坪69.08坪(含車位12.33坪)地坪5.16有車位
3房2廳2衛12.3年10樓/19樓

資料說明

112年09月

台北市萬華區昆明街191號六樓之1

大樓

有車位

4,475萬
含車位400萬

62.74萬
已扣除車位

77.01坪
含車位12.06坪

5.86坪

12.3年

6樓/19樓

3房2廳3衛

明治府

112年09月

大樓

明治府

台北市萬華區昆明街191號六樓之1

4,475萬

含車位400萬

62.74萬/坪

已扣除車位

建坪77.01坪(含車位12.06坪)地坪5.86有車位
3房2廳3衛12.3年6樓/19樓

資料說明

112年07月

台北市萬華區昆明街189號六樓之3

大樓

4,200萬

67.62萬

62.11坪

5.31坪

12.1年

6樓/19樓

4房2廳2衛

明治府

112年07月

大樓

明治府

台北市萬華區昆明街189號六樓之3

4,200萬

67.62萬/坪

建坪62.11坪地坪5.31無車位
4房2廳2衛12.1年6樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

25.00~90.00坪

樓高

19層

戶數

106戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

32.66%~32.66%

建設公司

新碩建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施，通道，電梯

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,接待大廳、撞球室

主要特色

「明治府」分為A、B棟，A棟面昆明街，共15樓，規劃2~7併，B棟後面為中華路，樓層規劃至19樓，戶數從6併到單層單戶，棟距6米，並在2棟建築物之間設計天井式空中花園。A、B棟皆往上退縮，愈高樓層戶數愈少，部分戶別擁有前後露台，管理嚴謹，分層刷卡24小時優質保全管理。大樓外觀設計採用日式簡約風格，2棟建築物的2樓共使用32個隔震墊，隔震墊材質為LRB鉛心橡膠隔震墊，可減緩並降低地震對建築物本身的影響。休閒設施則有接待大廳、交誼廳、健身房、撞球室、KTV、閱覽室、空中花園和中庭花園等。(資料最後更新日：2021/09/28)