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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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昌禾世界島

新竹市慈濟路,崇和路,埔頂二路,埔頂一路

大樓

418戶

9年

23層

社區達人

挑選經紀人

陳博文

0901260123

03-5635111

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新竹市新竹市慈濟路202號二樓

大樓

有車位

3,905萬
含車位價

52.81萬
含車位計算

73.94坪
含車位--坪

7.7坪

9.4年

2樓/23樓

3房2廳2衛

昌禾世界島

歷史移轉2次

113年06月

大樓

昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路202號二樓

移轉2次

3,905萬

含車位價

52.81萬/坪

含車位計算

建坪73.94坪(含車位--坪)地坪7.7有車位
3房2廳2衛9.4年2樓/23樓

資料說明

113年05月

新竹市新竹市慈濟路220號五樓

大樓

有車位

3,880萬
含車位價

65.54萬
含車位計算

59.2坪
含車位--坪

6.62坪

9.3年

5樓/23樓

3房2廳2衛

昌禾世界島

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年05月

大樓

昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路220號五樓

移轉2次

3,880萬

含車位價

65.54萬/坪

含車位計算

建坪59.2坪(含車位--坪)地坪6.62有車位
3房2廳2衛9.3年5樓/23樓

資料說明

交易備註

113年04月

新竹市新竹市慈濟路212號二樓

大樓

有車位

3,378萬
含車位價

55.96萬
含車位計算

60.37坪
含車位--坪

6.92坪

9.3年

2樓/23樓

3房2廳2衛

昌禾世界島

歷史移轉2次

113年04月

大樓

昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路212號二樓

移轉2次

3,378萬

含車位價

55.96萬/坪

含車位計算

建坪60.37坪(含車位--坪)地坪6.92有車位
3房2廳2衛9.3年2樓/23樓

資料說明

113年01月

新竹市新竹市慈濟路202號十二樓

大樓

有車位

3,868萬
含車位價

52.31萬
含車位計算

73.94坪
含車位--坪

7.7坪

9.0年

12樓/23樓

3房2廳2衛

昌禾世界島

歷史移轉2次

113年01月

大樓

昌禾世界島

新竹市新竹市慈濟路202號十二樓

移轉2次

3,868萬

含車位價

52.31萬/坪

含車位計算

建坪73.94坪(含車位--坪)地坪7.7有車位
3房2廳2衛9.0年12樓/23樓

資料說明

112年12月

慈濟路202號18樓

大樓

有車位

3,695萬
含車位價

56.37萬
含車位計算

65.55坪
含車位--坪

7.67坪

8.9年

18樓/23樓

4房2廳2衛

昌禾世界島

歷史移轉2次

備註資訊：雨遮外移其他增建；

112年12月

大樓

昌禾世界島

慈濟路202號18樓

移轉2次

3,695萬

含車位價

56.37萬/坪

含車位計算

建坪65.55坪(含車位--坪)地坪7.67有車位
4房2廳2衛8.9年18樓/23樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

23層

戶數

418戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

29.00%~32.00%

建設公司

昌禾建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,媽媽教室,圖書室,瑜珈室、撞球室

主要特色

光埔重劃區位居竹科、竹北交會點，擁有新竹交流道、公道五交流道、輕軌捷運新莊站、高鐵等快捷優勢，是恭迎竹科領袖及通勤菁英的城市大禮；加上COSTCO、老爺酒店兩大商圈為鄰，繁華無需等待，未來全球人壽的影城計畫再啟動，將崛起媲美東京Midtown的超級商城。所有讓地段發光發熱的天賦已全面到位，光埔重劃區，有如台北第二座信義計畫的都會藍圖，迅速躍升國際都會之峰。(資料最後更新日：2021/09/25)