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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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華太怡然居2

台中市西屯區河南路四段１３１號

大樓

46戶

12年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

許千儀

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

河南路四段133號5樓之1

大樓

有車位

3,300萬
含車位360萬

48.54萬
已扣除車位

75.76坪
含車位15.19坪

9.07坪

11.8年

5樓/13樓

3房2廳2衛

華太怡然居2

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

華太怡然居2

河南路四段133號5樓之1

移轉2次

3,300萬

含車位360萬

48.54萬/坪

已扣除車位

建坪75.76坪(含車位15.19坪)地坪9.07有車位
3房2廳2衛11.8年5樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

台中市西屯區河南路四段133號七樓之2

大樓

有車位

3,800萬

含車位300萬

42.25萬

46.83萬

89.93坪

含車位15.19坪

10.79坪

10.8年

7樓/13樓

3房2廳3衛

華太怡然居2

歷史移轉3次

112年06月

大樓

華太怡然居2

台中市西屯區河南路四段133號七樓之2

移轉3次

3,800萬

含車位300萬

42.25萬/坪

46.83萬

建坪89.93坪

含車位15.19坪地坪10.79有車位
3房2廳3衛10.8年7樓/13樓

資料說明

111年10月

台中市西屯區河南路四段133號三樓之2

大樓

有車位

3,335萬

含車位300萬

37.08萬

40.61萬

89.93坪

含車位15.19坪

10.79坪

10.1年

3樓/13樓

4房2廳3衛

華太怡然居2

歷史移轉2次

111年10月

大樓

華太怡然居2

台中市西屯區河南路四段133號三樓之2

移轉2次

3,335萬

含車位300萬

37.08萬/坪

40.61萬

建坪89.93坪

含車位15.19坪地坪10.79有車位
4房2廳3衛10.1年3樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

13層

戶數

46戶

格局

3~4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

華太建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室

主要特色

「華太怡然居No.2」位河南路、近市政南一路口，總戶數46戶一層僅四戶，戶戶採光通風佳，前棟規劃四房，採雙主臥三衛浴設計社區公設1樓有圖書交誼廳，健身房、電影院等頂樓有空中花園，曬被區。河南路四段生活圈鄰7期、享黎明商圈及明星學區等優勢(資料最後更新日：2024/09/16)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)

0河南市政南二路口公車站

3.7分鐘 / 302m

1黎明國小公車站

8.4分鐘 / 662m

2黎明國小公車站

8.3分鐘 / 640m

3干城一站公車站

7.4分鐘 / 572m

4黎明新村(黎明路)公車站

7.6分鐘 / 605m

5干城一站公車站

7.8分鐘 / 609m

6黎明新村(黎明路)公車站

8.1分鐘 / 645m

7第六分局公車站

6.4分鐘 / 454m

8河南市政路口公車站

7.4分鐘 / 552m

9第六分局公車站

6.5分鐘 / 460m

A河南大業路口公車站

7.1分鐘 / 577m

B惠來公園公車站

10.2分鐘 / 810m

C市政黎明路口公車站

9.6分鐘 / 729m

D惠來公園公車站

10.7分鐘 / 838m

E黎明大業路口公車站

11分鐘 / 862m

0河南市政南二路口公車站

3.7分鐘 / 302m

1黎明國小公車站

8.4分鐘 / 662m

2黎明國小公車站

8.3分鐘 / 640m

3干城一站公車站

7.4分鐘 / 572m

4黎明新村(黎明路)公車站

7.6分鐘 / 605m

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