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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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居心地

高雄市前鎮區二聖一路７９號

大樓

63戶

13年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

李昕柔

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撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年8月區業績TOP2

2023年5月區業績TOP3

2021年11月區成件TOP3

2023年8月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

62組

已成交買方

50組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

最新平均單價

34.3 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

2筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.3

萬/坪

2024年/07月

最新平均單價

34.3

萬/坪

2022年/11月

近兩年最高單價

58.4

萬/坪

2023年/08月

近兩年最低單價

25.2

萬/坪

2024年/07月

最新成交單價

34.3萬/坪

2022年/11月

近兩年最高單價

58.4萬/坪

2023年/08月

近兩年最低單價

25.2萬/坪

本社區

806

本社區

806

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市前鎮區二聖一路81號十三樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

34.25萬
含車位計算

46.71坪
含車位2.65坪

6.24坪

13.2年

13樓/15樓

3房2廳2衛

凱旋二聖站

輕軌機廠站

備註資訊：雨遮外推其他增建；

113年07月

大樓

高雄市前鎮區二聖一路81號十三樓

1,600萬

含車位價

34.25萬/坪

含車位計算

建坪46.71坪(含車位2.65坪)地坪6.24有車位
3房2廳2衛13.2年13樓/15樓

凱旋二聖站

輕軌機廠站

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市前鎮區二聖一路83號十四樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

25.95萬
含車位計算

50.09坪
含車位5.31坪

6.73坪

13.1年

14樓/15樓

3房2廳2衛

備註資訊：土地建物金額分開，土地金額為980萬元，建物金額為320萬元含車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

高雄市前鎮區二聖一路83號十四樓

1,300萬

含車位價

25.95萬/坪

含車位計算

建坪50.09坪(含車位5.31坪)地坪6.73有車位
3房2廳2衛13.1年14樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

高雄市前鎮區二聖一路83號二樓

大樓

有車位

1,370萬
含車位價

29.84萬
含車位計算

45.91坪
含車位2.65坪

6.19坪

12.8年

2樓/15樓

3房2廳2衛

凱旋二聖站

輕軌機廠站

備註資訊：含傢俱設備費；

113年03月

大樓

高雄市前鎮區二聖一路83號二樓

1,370萬

含車位價

29.84萬/坪

含車位計算

建坪45.91坪(含車位2.65坪)地坪6.19有車位
3房2廳2衛12.8年2樓/15樓

凱旋二聖站

輕軌機廠站

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市前鎮區二聖一路91號十一樓

大樓

有車位

1,988萬

含車位150萬

25.42萬

25.21萬

78.22坪

含車位5.31坪

10.53坪

12.3年

11樓/15樓

4房2廳2衛

凱旋二聖站

輕軌機廠站

歷史移轉2次

112年08月

大樓

高雄市前鎮區二聖一路91號十一樓

移轉2次

1,988萬

含車位150萬

25.42萬/坪

25.21萬

建坪78.22坪

含車位5.31坪地坪10.53有車位
4房2廳2衛12.3年11樓/15樓

凱旋二聖站

輕軌機廠站

資料說明

112年03月

二聖一路89號4樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位150萬

27.18萬
已扣除車位

66.01坪
含車位5.31坪

8.83坪

11.8年

4樓/15樓

4房2廳2衛

凱旋二聖站

輕軌機廠站

歷史移轉2次

112年03月

大樓

二聖一路89號4樓

移轉2次

1,800萬

含車位150萬

27.18萬/坪

已扣除車位

建坪66.01坪(含車位5.31坪)地坪8.83有車位
4房2廳2衛11.8年4樓/15樓

凱旋二聖站

輕軌機廠站

資料說明

信義成交

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

--

樓高

15層

戶數

63戶

格局

3~4房

公設比

32.00%~35.00%

建設公司

麗箐建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

近二聖公園，戶數少、社區單純，生活機能方便、熱鬧(小北百貨、全家、醫院、銀行)，二聖路上交通便利，大樓質感好棒棒。(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (9)公共自行車 (3)停車場 (3)

0凱旋二聖站 - 出口

3分鐘 / 235m

0凱旋二聖站 - 出口

3分鐘 / 235m

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