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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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必富邑F區

桃園市桃園區龍祥街,桃園區龍泉五街,桃園區龍泉三街

大樓

160戶

25年

8、9層

社區委託達人

挑選經紀人

江昱儒

0968944141

03-2863887

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2024年3月業績破百萬經紀人員

2023年9月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP2

2024年8月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

17組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

桃園市桃園區龍祥街90巷3號九樓

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

23.75萬
含車位計算

46.31坪
含車位--坪

6.38坪

24.9年

9樓/9樓

4房2廳2衛

必富邑F區

113年06月

華廈

必富邑F區

桃園市桃園區龍祥街90巷3號九樓

1,100萬

含車位價

23.75萬/坪

含車位計算

建坪46.31坪(含車位--坪)地坪6.38有車位
4房2廳2衛24.9年9樓/9樓

資料說明

112年11月

龍祥街90巷1號5樓

華廈

有車位

935萬
含車位110萬

24.35萬
含車位計算

38.4坪
含車位--坪

4.9坪

24.3年

5樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑F區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

華廈

必富邑F區

龍祥街90巷1號5樓

935萬

含車位110萬

24.35萬/坪

含車位計算

建坪38.4坪(含車位--坪)地坪4.9有車位
3房2廳2衛24.3年5樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

桃園市桃園區龍祥街90巷1號二樓

華廈

有車位

850萬
含車位價

22.14萬
含車位計算

38.4坪
含車位--坪

4.9坪

24.0年

2樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑F區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

華廈

必富邑F區

桃園市桃園區龍祥街90巷1號二樓

移轉2次

850萬

含車位價

22.14萬/坪

含車位計算

建坪38.4坪(含車位--坪)地坪4.9有車位
3房2廳2衛24.0年2樓/9樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市桃園區龍祥街90巷6號六樓

華廈

有車位

780萬
含車位價

20.32萬
含車位計算

38.39坪
含車位--坪

4.81坪

23.8年

6樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑F區

112年04月

華廈

必富邑F區

桃園市桃園區龍祥街90巷6號六樓

780萬

含車位價

20.32萬/坪

含車位計算

建坪38.39坪(含車位--坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛23.8年6樓/9樓

資料說明

112年03月

桃園市桃園區龍祥街90巷8號九樓

華廈

830萬

26.18萬

31.7坪

4.81坪

23.7年

9樓/9樓

3房2廳2衛

必富邑F區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

華廈

必富邑F區

桃園市桃園區龍祥街90巷8號九樓

移轉2次

830萬

26.18萬/坪

建坪31.7坪地坪4.81無車位
3房2廳2衛23.7年9樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

8、9層

戶數

160戶

格局

3.4

公設比

23.00%~27.00%

建設公司

寶佳

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上8:00-8:30左右

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近永豐國高中、近龍山國小、近新興高中、12年國教免煩惱、近未來永豐站、近衛生福利部桃園醫院、鬧中取靜、住戶單純、警衛全天候管理(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (57)公共自行車 (1)停車場 (7)

0必富邑社區公車站

0.6分鐘 / 49m

1必富邑社區公車站

0.4分鐘 / 34m

2必富邑社區公車站

0.4分鐘 / 32m

3必富邑社區公車站

0.6分鐘 / 47m

4龍山國小公車站

2分鐘 / 163m

5龍山國小公車站

2.2分鐘 / 179m

6龍山國小公車站

2.2分鐘 / 185m

7龍山國小公車站

2.2分鐘 / 184m

8龍泉六街口公車站

3分鐘 / 251m

9龍泉六街口公車站

2.8分鐘 / 235m

A龍翔托兒所公車站

4.2分鐘 / 347m

B龍翔托兒所公車站

4.4分鐘 / 357m

C龍翔托兒所公車站

4.5分鐘 / 365m

D歐楓大郡公車站

5分鐘 / 412m

E龍翔托兒所公車站

4.6分鐘 / 374m

F雙龍街口公車站

6.3分鐘 / 517m

G江山社區公車站

7.3分鐘 / 600m

H龍祥里公車站

6.1分鐘 / 489m

I雙龍街口公車站

5.9分鐘 / 485m

J雙龍街口公車站

6.6分鐘 / 540m

K江山社區公車站

7.5分鐘 / 612m

L龍泉六街口公車站

6.5分鐘 / 539m

M龍祥里公車站

5.4分鐘 / 430m

N龍祥里公車站

6.3分鐘 / 472m

O龍山國小公車站

5.2分鐘 / 429m

P龍泉六街口公車站

6.2分鐘 / 518m

Q龍祥里公車站

6.2分鐘 / 463m

R龍壽街145巷公車站

6.1分鐘 / 508m

S龍祥里公車站

6分鐘 / 449m

T龍山國小公車站

5.5分鐘 / 452m

U龍壽街145巷公車站

6.1分鐘 / 506m

V金兆興公車站

6.5分鐘 / 540m

W龍壽街口公車站

6.1分鐘 / 482m

X高城街口公車站

8分鐘 / 644m

Y署立桃園醫院公車站

6.8分鐘 / 549m

Z高城居易社區公車站

7.8分鐘 / 635m

AA高城街口公車站

7.9分鐘 / 638m

AB高城居易社區公車站

8.2分鐘 / 638m

AC金兆興公車站

6.8分鐘 / 563m

AD高城居易社區公車站

8.1分鐘 / 653m

AE龍壽街29巷公車站

7.8分鐘 / 631m

AF中華龍壽街口公車站

7.2分鐘 / 576m

AG龍壽街29巷公車站

7.9分鐘 / 639m

AH中華路265巷公車站

9.2分鐘 / 702m

AI中華龍壽街口公車站

7.2分鐘 / 572m

AJ龍壽街口公車站

7.2分鐘 / 572m

AK高城居易社區公車站

9.2分鐘 / 723m

AL龍壽街口公車站

7.3分鐘 / 583m

AM中華龍壽街口公車站

7.7分鐘 / 591m

AN署立桃園醫院公車站

8.3分鐘 / 661m

AO桃園療養院公車站

8.3分鐘 / 661m

AP桃園醫院公車站

8.3分鐘 / 661m

AQ龍壽街口公車站

7.9分鐘 / 602m

AR中華龍壽街口公車站

7.9分鐘 / 602m

AS中華路265巷公車站

9.4分鐘 / 764m

AT龍泉六街底公車站

7.9分鐘 / 652m

AU中華路265巷公車站

9.6分鐘 / 784m

0必富邑社區公車站

0.6分鐘 / 49m

1必富邑社區公車站

0.4分鐘 / 34m

2必富邑社區公車站

0.4分鐘 / 32m

3必富邑社區公車站

0.6分鐘 / 47m

4龍山國小公車站

2分鐘 / 163m

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