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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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四季天韻

台中市西屯區市政北一路３５３號

大樓

87戶

15年

35層

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2024年/07月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西屯區市政北一路359號十九樓

大樓

有車位

2,858萬
含車位678萬

39.06萬
已扣除車位

213.15坪
含車位157.34坪

9.69坪

14.6年

19樓/35樓

3房2廳2衛

四季天韻

113年07月

大樓

四季天韻

台中市西屯區市政北一路359號十九樓

2,858萬

含車位678萬

39.06萬/坪

已扣除車位

建坪213.15坪(含車位157.34坪)地坪9.69有車位
3房2廳2衛14.6年19樓/35樓

資料說明

113年03月

市政北一路357號8樓

大樓

有車位

3,780萬
含車位300萬

38.75萬
已扣除車位

98.82坪
含車位9.03坪

5.5坪

14.3年

8樓/35樓

3房2廳3衛

四季天韻

113年03月

大樓

四季天韻

市政北一路357號8樓

3,780萬

含車位300萬

38.75萬/坪

已扣除車位

建坪98.82坪(含車位9.03坪)地坪5.5有車位
3房2廳3衛14.3年8樓/35樓

資料說明

信義成交

112年06月

台中市西屯區市政北一路353號二十七樓

大樓

有車位

5,550萬

含車位430萬

23.59萬

239.57坪

含車位22.56坪

13.05坪

13.5年

27樓/35樓

0衛

四季天韻

112年06月

大樓

四季天韻

台中市西屯區市政北一路353號二十七樓

5,550萬

含車位430萬

23.59萬/坪

23.59萬

建坪239.57坪

含車位22.56坪地坪13.05有車位
0衛13.5年27樓/35樓

資料說明

112年04月

台中市西屯區市政北一路359號十一樓

大樓

有車位

2,850萬

含車位300萬

36.64萬

37.85萬

77.78坪

含車位10.41坪

4.27坪

13.3年

11樓/35樓

3房2廳2衛

四季天韻

112年04月

大樓

四季天韻

台中市西屯區市政北一路359號十一樓

2,850萬

含車位300萬

36.64萬/坪

37.85萬

建坪77.78坪

含車位10.41坪地坪4.27有車位
3房2廳2衛13.3年11樓/35樓

資料說明

111年11月

台中市西屯區市政北一路353號十七樓

大樓

有車位

5,157萬

含車位450萬

22.11萬

21.56萬

233.22坪

含車位14.92坪

12.8坪

12.9年

17樓/35樓

4房2廳4衛

四季天韻

111年11月

大樓

四季天韻

台中市西屯區市政北一路353號十七樓

5,157萬

含車位450萬

22.11萬/坪

21.56萬

建坪233.22坪

含車位14.92坪地坪12.8有車位
4房2廳4衛12.9年17樓/35樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

86.15~215.63坪

樓高

35層

戶數

87戶

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

興富發

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (5)

0河南市政路口公車站

3分鐘 / 234m

1河南市政北二路口公車站

3分鐘 / 219m

2第六分局公車站

4.6分鐘 / 377m

3第六分局公車站

4.5分鐘 / 367m

4河南市政北七路口公車站

4.4分鐘 / 334m

5市政黎明路口公車站

5.7分鐘 / 435m

6市政黎明路口公車站

5.8分鐘 / 446m

7黎明市政路口公車站

7.9分鐘 / 585m

8新光三越(惠來路)公車站

7.1分鐘 / 544m

9新光三越(惠來路)公車站

7分鐘 / 543m

A老虎城公車站

6.6分鐘 / 500m

B黎明市政路口公車站

7.9分鐘 / 580m

C老虎城站公車站

6.6分鐘 / 495m

D老虎城(市政北六路)公車站

6.5分鐘 / 496m

E西屯區公所公車站

9分鐘 / 701m

F朝富站公車站

7.9分鐘 / 598m

G老虎城公車站

6.5分鐘 / 488m

H西屯區公所公車站

9.3分鐘 / 721m

0河南市政路口公車站

3分鐘 / 234m

1河南市政北二路口公車站

3分鐘 / 219m

2第六分局公車站

4.6分鐘 / 377m

3第六分局公車站

4.5分鐘 / 367m

4河南市政北七路口公車站

4.4分鐘 / 334m

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