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1/10水岸之星
台中市太平區新興二街,太平區旱溪東路二段
大樓
256戶
12年
14層♥️ 有9人收藏
社區維護人
服務需求
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出租
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2025年/11月
最新平均單價
33.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
5筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
14層
戶數
256戶
格局
2房,3房,店面,2房.3房.4房.店面.主力產品是3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
和築建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,交誼廳,桌球室,健身房20元/H，遊戲室20元/2H，媽媽教室150元/H，KTV150元/H，桌球室20元/H
主要特色
旱溪美景在您眼前,河景第一排
週邊有人行步道和自行車道
新光國小正旁邊,9年學區免接送
正新光重劃區,緊鄰10期,北區,生活便利多
鐵道高架後到一中騎車僅6分鐘
近太原車站 去高鐵轉車好方便(資料最後更新日：2023/03/14)
大家都在問
換一換
換一換周邊近期成交行情？
社區周邊採買方便嗎？
社區有無漏水問題？
社區評價如何？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.7
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
41.8
萬/坪
1,680萬含車位100萬
含車位100萬34.79萬/坪41.79萬
41.79萬建坪48.29坪含車位10.48坪地坪6.49坪有車位
3房2廳2衛10.4年5樓/14樓
含車位10.48坪地坪6.49坪有車位3房2廳2衛10.4年5樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
30.4
萬/坪
1,700萬含車位200萬
含車位200萬24.42萬/坪30.44萬
30.44萬建坪69.62坪含車位20.35坪地坪8.61坪有車位
3房2廳2衛11.2年12樓/14樓
含車位20.35坪地坪8.61坪有車位3房2廳2衛11.2年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
33.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
41.8萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
30.4萬/坪
本社區 411
本社區 411
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,050萬含車位150萬
含車位150萬33.71萬/坪33.71萬
33.71萬建坪37.18坪含車位10.48坪地坪4.53坪有車位
2房2廳1衛11.8年11樓/14樓
含車位10.48坪地坪4.53坪有車位2房2廳1衛11.8年11樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
114年11月
台中市太平區新興二街130號十四樓之1
大樓
有車位
有車位1,360萬
含車位100萬
含車位100萬28.03萬
32.59萬
32.59萬48.53坪
含車位9.87坪
含車位9.87坪6.49坪
11.8年
14樓/14樓
3房2廳2衛
水岸之星
歷史移轉2次
1,360萬含車位100萬
含車位100萬28.03萬/坪32.59萬
32.59萬建坪48.53坪含車位9.87坪地坪6.49坪有車位
3房2廳2衛11.8年14樓/14樓
含車位9.87坪地坪6.49坪有車位3房2廳2衛11.8年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
台中市太平區旱溪東路二段321號十四樓之1
大樓
有車位
有車位1,140萬
含車位100萬
含車位100萬30.68萬
38.99萬
38.99萬37.16坪
含車位10.48坪
含車位10.48坪4.53坪
11.8年
14樓/14樓
2房2廳1衛
水岸之星歷史移轉3次
1,140萬含車位100萬
含車位100萬30.68萬/坪38.99萬
38.99萬建坪37.16坪含車位10.48坪地坪4.53坪有車位
2房2廳1衛11.8年14樓/14樓
含車位10.48坪地坪4.53坪有車位2房2廳1衛11.8年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,045萬含車位150萬
含車位150萬31.45萬/坪31.45萬
31.45萬建坪38.94坪含車位10.48坪地坪4.83坪有車位
2房2廳2衛11.8年6樓/14樓
含車位10.48坪地坪4.83坪有車位2房2廳2衛11.8年6樓/14樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0新光國小
2.5分鐘 / 200m
0新光國小
2.5分鐘 / 200m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
水岸之星最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，水岸之星近期成交單價為33.2萬/坪（成交時間114.11）。
水岸之星近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，水岸之星近一年平均成交單價33.7萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，太平區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
太平區近半年大樓成交行情，平均單價29.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
水岸之星現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前水岸之星在租物件共1件，月租金為2.6萬元。
水岸之星的屋齡幾年？
根據登記資訊，水岸之星目前屋齡約為12年。
水岸之星是由哪家建設公司興建？
水岸之星的建築是由和築建設興建而成。
水岸之星的總樓高？
水岸之星總樓高共計14層。
水岸之星總戶數多嗎？
針對水岸之星的居住規模，總戶數資料記載約為256戶。
水岸之星的公設比是多少？
水岸之星登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
水岸之星有無障礙設施嗎？
水岸之星內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
水岸之星公設有哪些?
水岸之星社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,桌球室,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
水岸之星垃圾如何處理？
水岸之星之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
水岸之星有警衛管理嗎？
水岸之星目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
水岸之星周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從水岸之星步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
水岸之星附近有哪些國小和國中？
水岸之星附近有市立新光國小與市立新光國中。
水岸之星附近有幼兒園嗎？
水岸之星周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
水岸之星附近有超市或市場可以採買嗎？
水岸之星直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
水岸之星附近步行範圍內有便利商店嗎？
水岸之星直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
水岸之星附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
水岸之星直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
