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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心豐樂

台中市南屯區永春東路１０１８號

大樓

189戶

17年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

謝丞浩

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市南屯區永春東路1018號十三樓之11

大樓

有車位

1,362萬
含車位價

39.19萬
含車位計算

34.76坪
含車位3.99坪

3.58坪

16.7年

13樓/13樓

2房2廳1衛

文心豐樂

歷史移轉3次

113年05月

大樓

文心豐樂

台中市南屯區永春東路1018號十三樓之11

移轉3次

1,362萬

含車位價

39.19萬/坪

含車位計算

建坪34.76坪(含車位3.99坪)地坪3.58有車位
2房2廳1衛16.7年13樓/13樓

資料說明

112年12月

台中市南屯區永春東路1018號四樓之12

大樓

760萬

38.23萬

19.88坪

2.32坪

16.3年

4樓/13樓

2房1廳1衛

文心豐樂

112年12月

大樓

文心豐樂

台中市南屯區永春東路1018號四樓之12

760萬

38.23萬/坪

建坪19.88坪地坪2.32無車位
2房1廳1衛16.3年4樓/13樓

資料說明

112年10月

台中市南屯區永春東路1030號

店面

1,380萬

49.22萬

28.04坪

3.26坪

16.1年

1樓/13樓

1房2廳1衛

文心豐樂

歷史移轉2次

112年10月

店面

文心豐樂

台中市南屯區永春東路1030號

移轉2次

1,380萬

49.22萬/坪

建坪28.04坪地坪3.26無車位
1房2廳1衛16.1年1樓/13樓

資料說明

112年09月

台中市南屯區永春東路1018號二樓之16

大樓

有車位

980萬
含車位價

29.63萬
含車位計算

33.07坪
含車位3.99坪

3.38坪

16.0年

2樓/13樓

2房2廳2衛

文心豐樂

112年09月

大樓

文心豐樂

台中市南屯區永春東路1018號二樓之16

980萬

含車位價

29.63萬/坪

含車位計算

建坪33.07坪(含車位3.99坪)地坪3.38有車位
2房2廳2衛16.0年2樓/13樓

資料說明

112年07月

台中市南屯區永春東路1018號四樓之6

大樓

660萬

37.77萬

17.48坪

2.03坪

15.8年

4樓/13樓

2房1廳2衛

文心豐樂

備註資訊：夾層；

112年07月

大樓

文心豐樂

台中市南屯區永春東路1018號四樓之6

660萬

37.77萬/坪

建坪17.48坪地坪2.03無車位
2房1廳2衛15.8年4樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

13層

戶數

189戶

格局

1-4房產品 2-4樓皆是平面格局,5樓以上是夾層魔術空間,頂樓也是平面格局

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

總誼

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,戶外吧台咖啡座,中庭景觀水池,晒衣場

主要特色

1.鄰近全聯、楓康超市、南屯傳統市場、便利商店 2.未來國民運動中心即將啟用,在南屯國小旁邊 3.單元二、單元三發展未來可期 4.管理良善 5.區域屋齡較新的社區~唯一推薦~(資料最後更新日：2023/07/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (2)

0南屯國小公車站

1.6分鐘 / 124m

1黎明永春東路口公車站

1.1分鐘 / 85m

2南屯國小公車站

2分鐘 / 151m

3黎明永春東路口公車站

1.6分鐘 / 124m

4黎明文心南五路口公車站

4.7分鐘 / 376m

5黎明文心南五路口公車站

4.6分鐘 / 374m

6萬和國中公車站

4.8分鐘 / 390m

7萬和國中公車站

4.9分鐘 / 401m

8南屯市場公車站

7.4分鐘 / 580m

0南屯國小公車站

1.6分鐘 / 124m

1黎明永春東路口公車站

1.1分鐘 / 85m

2南屯國小公車站

2分鐘 / 151m

3黎明永春東路口公車站

1.6分鐘 / 124m

4黎明文心南五路口公車站

4.7分鐘 / 376m

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