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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太睿國寶

新竹市新竹市新竹市中山路,新竹市新竹市北門街

大樓

218戶

9年

24層

♥️ 有5人收藏

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廖呈叡

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2022年10月區業績TOP1

2022年10月區成件TOP1

2022年10月業績破百萬經紀人員

2022年10月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新竹市新竹市中山路42號十一樓之3

大樓

有車位

2,700萬
含車位價

51.21萬
含車位計算

52.72坪
含車位--坪

4.13坪

8.7年

11樓/24樓

3房2廳2衛

太睿國寶

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

太睿國寶

新竹市新竹市中山路42號十一樓之3

移轉3次

2,700萬

含車位價

51.21萬/坪

含車位計算

建坪52.72坪(含車位--坪)地坪4.13有車位
3房2廳2衛8.7年11樓/24樓

資料說明

交易備註

113年04月

新竹市新竹市中山路42號十七樓之1

大樓

有車位

3,720萬
含車位價

54.16萬
含車位計算

68.69坪
含車位--坪

5.24坪

8.5年

17樓/24樓

4房2廳2衛

太睿國寶

歷史移轉2次

113年04月

大樓

太睿國寶

新竹市新竹市中山路42號十七樓之1

移轉2次

3,720萬

含車位價

54.16萬/坪

含車位計算

建坪68.69坪(含車位--坪)地坪5.24有車位
4房2廳2衛8.5年17樓/24樓

資料說明

113年04月

中山路42號20樓之5

大樓

有車位

3,600萬
含車位價

51.12萬
含車位計算

70.42坪
含車位--坪

5.37坪

8.5年

20樓/24樓

2房2廳2衛

太睿國寶

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗買賣雙方合意，本物件土地及建物價格拆分為:土地買賣價款總金額為新台幣21664800元整，建物買賣價款總金額為新台幣14335200元整。其他增建；

113年04月

大樓

太睿國寶

中山路42號20樓之5

移轉2次

3,600萬

含車位價

51.12萬/坪

含車位計算

建坪70.42坪(含車位--坪)地坪5.37有車位
2房2廳2衛8.5年20樓/24樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

新竹市新竹市中山路42號二十三樓之1

大樓

有車位

4,950萬
含車位價

47.09萬
含車位計算

105.13坪
含車位--坪

8.54坪

8.5年

23樓/24樓

3房2廳2衛

太睿國寶

歷史移轉2次

113年04月

大樓

太睿國寶

新竹市新竹市中山路42號二十三樓之1

移轉2次

4,950萬

含車位價

47.09萬/坪

含車位計算

建坪105.13坪(含車位--坪)地坪8.54有車位
3房2廳2衛8.5年23樓/24樓

資料說明

113年03月

新竹市新竹市中山路42號四樓之3

大樓

有車位

2,650萬
含車位價

50.37萬
含車位計算

52.61坪
含車位--坪

4.13坪

8.4年

4樓/24樓

3房2廳2衛

太睿國寶

歷史移轉2次

113年03月

大樓

太睿國寶

新竹市新竹市中山路42號四樓之3

移轉2次

2,650萬

含車位價

50.37萬/坪

含車位計算

建坪52.61坪(含車位--坪)地坪4.13有車位
3房2廳2衛8.4年4樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

24層

戶數

218戶

格局

3-4房40-73坪

公設比

32.48%~35.58%

建設公司

太睿建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，廚餘垃圾皆有冷藏設備

無障礙設施

有，從車位到房子現場

公共設施

室內泳池,KTV,圖書室,交誼廳,多功能會館、

主要特色

太睿建設「太睿國寶」大樓案即將完工！座落新竹市北區中山路與北門街，位居城隍廟商圈核心地段，生活機能強。基地面積約1,377坪，土地使用分區為商業用地，總銷約50億。規劃地上24層、地下5層，雙塔60-73坪4併、40-50坪6併，總戶數219戶(住210、店9)，坡道平面車位共398個之大樓社區。建約40坪3房、50-73坪4房(主力坪數)，公設比約32.48%。建議售價每坪約40-50萬，每戶約1,700-2,800萬；車位價每個約140-190萬。自備30%起。(資料最後更新日：2022/11/13)