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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天之驕子

台中市北屯區文心路四段４６２號

大樓

160戶

29年

22層

♥️ 有10人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳弘

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2023年第3季度服務品質獎

2023年9月區業績TOP3

2022年10月區業績TOP3

2021年12月區業績TOP2

2020年1月區業績TOP3

已成交賣方

52組

已成交買方

35組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市北屯區文心路四段462號4樓

辦公

有車位

3,800萬
含車位價

20.75萬
含車位計算

183.12坪
含車位--坪

12.46坪

29.0年

4樓/22樓

5房2廳4衛

文心崇德站

天之驕子

歷史移轉2次

備註資訊：土地及建物分件登記陽台外推；

113年09月

辦公

天之驕子

台中市北屯區文心路四段462號4樓

移轉2次

3,800萬

含車位價

20.75萬/坪

含車位計算

建坪183.12坪(含車位--坪)地坪12.46有車位
5房2廳4衛29.0年4樓/22樓

文心崇德站

資料說明

交易備註

113年07月

台中市北屯區文心路四段464號18樓

大樓

有車位

550萬
含車位價

23.41萬
含車位計算

23.5坪
含車位1.53坪

1.59坪

28.8年

18樓/22樓

2房2廳1衛

文心崇德站

天之驕子

113年07月

大樓

天之驕子

台中市北屯區文心路四段464號18樓

550萬

含車位價

23.41萬/坪

含車位計算

建坪23.5坪(含車位1.53坪)地坪1.59有車位
2房2廳1衛28.8年18樓/22樓

文心崇德站

資料說明

113年07月

台中市北屯區文心路四段464號13樓

套房

650萬

30.6萬

21.24坪

1.44坪

28.8年

13樓/22樓

1房2廳1衛

文心崇德站

天之驕子

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年07月

套房

天之驕子

台中市北屯區文心路四段464號13樓

移轉3次

650萬

30.6萬/坪

建坪21.24坪地坪1.44無車位
1房2廳1衛28.8年13樓/22樓

文心崇德站

資料說明

交易備註

113年07月

台中市北屯區文心路四段472號10樓

大樓

1,100萬

36.28萬

30.32坪

2.06坪

28.8年

10樓/22樓

3房2廳1衛

文心崇德站

天之驕子

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

天之驕子

台中市北屯區文心路四段472號10樓

移轉2次

1,100萬

36.28萬/坪

建坪30.32坪地坪2.06無車位
3房2廳1衛28.8年10樓/22樓

文心崇德站

資料說明

交易備註

113年06月

文心路四段468號18樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位80萬

28.01萬
含車位計算

42.13坪
含車位--坪

2.97坪

28.8年

18樓/22樓

3房2廳2衛

文心崇德站

天之驕子

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

天之驕子

文心路四段468號18樓

移轉2次

1,180萬

含車位80萬

28.01萬/坪

含車位計算

建坪42.13坪(含車位--坪)地坪2.97有車位
3房2廳2衛28.8年18樓/22樓

文心崇德站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

22層

戶數

160戶

格局

2-4房

公設比

21.00%~25.00%

建設公司

銘傑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

大廳

主要特色

台中北屯區捷運綠線是房市指標區域，其中文心路、中清路車流量大，也是北台中最重要的路口之一，路口周邊的步行範圍內至少有3個預售案，從小宅到換屋產品皆有，顯見業者看好捷運效益，投資、自住新案競相爭妍。台中綠線預定2019年完工營運，有不少新案集中在文心路G7站周邊，一旁商場也施工中，未來還可串聯西北側的水湳經貿園區，惠宇建設總經理顏定滄說：「這邊算是傳統舊市區，又有學區加持，未來還有捷運，生活機能樣樣不缺就是最大優勢。」(資料最後更新日：2022/08/08)