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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上海新天地

桃園市桃園區上海路１３３號

大樓

199戶

21年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

林柏緯

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1-2年

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2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

桃園市桃園區上海路161號五樓

大樓

有車位

900萬
含車位價

26.14萬
含車位計算

34.43坪
含車位--坪

4.49坪

21.1年

5樓/12樓

2房2廳1衛

上海新天地

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

上海新天地

桃園市桃園區上海路161號五樓

900萬

含車位價

26.14萬/坪

含車位計算

建坪34.43坪(含車位--坪)地坪4.49有車位
2房2廳1衛21.1年5樓/12樓

資料說明

交易備註

113年05月

上海路133號2樓

大樓

有車位

1,030萬
含車位150萬

25.91萬
含車位計算

39.75坪
含車位--坪

5.44坪

21.1年

2樓/12樓

3房2廳1衛

上海新天地

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

上海新天地

上海路133號2樓

1,030萬

含車位150萬

25.91萬/坪

含車位計算

建坪39.75坪(含車位--坪)地坪5.44有車位
3房2廳1衛21.1年2樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

上海路135號4樓

大樓

有車位

1,038萬
含車位150萬

26.2萬
含車位計算

39.62坪
含車位--坪

5.35坪

21.0年

4樓/12樓

3房2廳1衛

上海新天地

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

上海新天地

上海路135號4樓

1,038萬

含車位150萬

26.2萬/坪

含車位計算

建坪39.62坪(含車位--坪)地坪5.35有車位
3房2廳1衛21.0年4樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

桃園市桃園區上海路149號二樓

大樓

有車位

923萬
含車位價

26.67萬
含車位計算

34.61坪
含車位--坪

4.49坪

21.0年

2樓/12樓

2房2廳1衛

上海新天地

歷史移轉2次

113年04月

大樓

上海新天地

桃園市桃園區上海路149號二樓

移轉2次

923萬

含車位價

26.67萬/坪

含車位計算

建坪34.61坪(含車位--坪)地坪4.49有車位
2房2廳1衛21.0年2樓/12樓

資料說明

113年03月

桃園市桃園區上海路157號九樓

大樓

700萬

24.36萬

28.73坪

4.58坪

20.9年

9樓/12樓

3房1廳1衛

上海新天地

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

上海新天地

桃園市桃園區上海路157號九樓

移轉2次

700萬

24.36萬/坪

建坪28.73坪地坪4.58無車位
3房1廳1衛20.9年9樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

樓高

12層

戶數

199戶

格局

2房,3房,4房

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

泰祥建設有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，下午時會堆放在社區大門口集中處理

無障礙設施

無

公共設施

健身房,會議室,桌球室,兒童溜滑梯、

主要特色

近南桃園交流道2號，近上海路早市，近龍安黃昏市場，近龍安商圈，近愛買、公園，社區住戶單純，警衛全天候管理，可以說是出動入靜的社區(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (44)公共自行車 (2)停車場 (7)

0上海路口公車站

2.2分鐘 / 165m

1上海路口公車站

2.3分鐘 / 171m

2上海路口公車站

2.4分鐘 / 181m

3上海路口公車站

2.6分鐘 / 192m

4龍安街口公車站

2.3分鐘 / 187m

5龍安街口公車站

2.5分鐘 / 199m

6龍安街公車站

2.7分鐘 / 213m

7國豐二街口公車站

2.6分鐘 / 211m

8合作金庫公車站

4分鐘 / 312m

9合作金庫公車站

4.1分鐘 / 323m

A合作金庫公車站

4.3分鐘 / 336m

B文中路576巷公車站

5.2分鐘 / 414m

C文中路576巷公車站

5.1分鐘 / 405m

D合作金庫公車站

4.5分鐘 / 352m

E戶政地政所公車站

5.3分鐘 / 409m

F龍安街公車站

6.7分鐘 / 541m

G龍安里公車站

6.6分鐘 / 533m

H龍安街公車站

6.7分鐘 / 542m

I戶政地政所公車站

5.4分鐘 / 417m

J戶政地政所公車站

5.6分鐘 / 436m

K龍安市場公車站

5.9分鐘 / 468m

L龍安市場公車站

6.2分鐘 / 487m

M龍安市場公車站

6.3分鐘 / 493m

N文中路口公車站

6.8分鐘 / 543m

O龍安市場公車站

6.3分鐘 / 500m

P文中路口公車站

6.6分鐘 / 533m

Q迪斯奈社區公車站

6.1分鐘 / 477m

R迪斯奈社區公車站

6.3分鐘 / 490m

S迪斯耐社區公車站

6.3分鐘 / 497m

T迪斯耐社區公車站

6.4分鐘 / 505m

U國強七街口公車站

7.8分鐘 / 608m

V國強七街口公車站

7.9分鐘 / 615m

W國強七街口公車站

8.1分鐘 / 630m

X消防局中路分隊公車站

7分鐘 / 544m

Y國豐六街口公車站

7.6分鐘 / 597m

Z國豐六街口公車站

7.8分鐘 / 616m

AA消防局中路分隊公車站

6.9分鐘 / 543m

AB消防局路分隊公車站

6.8分鐘 / 535m

AC消防局中路分隊公車站

6.8分鐘 / 535m

AD消防隊公車站

7.6分鐘 / 595m

AE文中尊邸公車站

9.2分鐘 / 730m

AF桃園戶政事務所公車站

8.2分鐘 / 629m

AG文中尊邸公車站

9.3分鐘 / 737m

AH消防隊公車站

7.4分鐘 / 585m

0上海路口公車站

2.2分鐘 / 165m

1上海路口公車站

2.3分鐘 / 171m

2上海路口公車站

2.4分鐘 / 181m

3上海路口公車站

2.6分鐘 / 192m

4龍安街口公車站

2.3分鐘 / 187m

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