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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上品院

新竹市中華路二段１９９號

大樓

138戶

11年

18層

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林宥臻

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2023年2月區業績TOP3

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2024年3月業績破百萬經紀人員

2023年2月業績破百萬經紀人員

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.8

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新竹市新竹市中華路二段209號十六樓

大樓

有車位

2,145萬

含車位260萬

33.74萬

42.76萬

63.57坪

含車位19.49坪

5.82坪

10.1年

16樓/18樓

3房2廳1衛

上品院

112年07月

大樓

上品院

新竹市新竹市中華路二段209號十六樓

2,145萬

含車位260萬

33.74萬/坪

42.76萬

建坪63.57坪

含車位19.49坪地坪5.82有車位
3房2廳1衛10.1年16樓/18樓

資料說明

112年05月

新竹市新竹市中華路二段203號十八樓

大樓

有車位

2,870萬

含車位260萬

40.14萬

50.18萬

71.49坪

含車位19.48坪

6.78坪

9.9年

18樓/18樓

3房2廳2衛

上品院

歷史移轉2次

112年05月

大樓

上品院

新竹市新竹市中華路二段203號十八樓

移轉2次

2,870萬

含車位260萬

40.14萬/坪

50.18萬

建坪71.49坪

含車位19.48坪地坪6.78有車位
3房2廳2衛9.9年18樓/18樓

資料說明

112年05月

新竹市新竹市中華路二段211號十樓

大樓

有車位

2,270萬

含車位260萬

36.19萬

45.09萬

62.72坪

含車位18.14坪

5.78坪

9.9年

10樓/18樓

2房2廳2衛

上品院

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建

112年05月

大樓

上品院

新竹市新竹市中華路二段211號十樓

移轉2次

2,270萬

含車位260萬

36.19萬/坪

45.09萬

建坪62.72坪

含車位18.14坪地坪5.78有車位
2房2廳2衛9.9年10樓/18樓

資料說明

交易備註

112年05月

新竹市新竹市中華路二段211號十六樓

大樓

有車位

2,150萬

含車位260萬

33.59萬

42.46萬

64坪

含車位19.49坪

5.86坪

9.9年

16樓/18樓

2房2廳2衛

上品院

歷史移轉2次

112年05月

大樓

上品院

新竹市新竹市中華路二段211號十六樓

移轉2次

2,150萬

含車位260萬

33.59萬/坪

42.46萬

建坪64坪

含車位19.49坪地坪5.86有車位
2房2廳2衛9.9年16樓/18樓

資料說明

112年03月

新竹市新竹市中華路二段205號十八樓

大樓

有車位

2,800萬

含車位260萬

39.2萬

48.91萬

71.42坪

含車位19.49坪

6.77坪

9.8年

18樓/18樓

3房2廳2衛

上品院

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

大樓

上品院

新竹市新竹市中華路二段205號十八樓

移轉2次

2,800萬

含車位260萬

39.2萬/坪

48.91萬

建坪71.42坪

含車位19.49坪地坪6.77有車位
3房2廳2衛9.8年18樓/18樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

18層

戶數

138戶

格局

三房、四房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

營達建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區內有統一資源回收室

無障礙設施

有，進

公共設施

花園,健身房,視聽中心,會議室

主要特色

地理位置良好，遠眺18尖山，近火車站商圈、巨城BIG CITY，斜對面就是新竹女中，霸氣佇立在中華路要道上，都市現代風情完美呈現!享受尊貴的生活! 時尚與現代的結合，三民綠帶自然天成，舒服自在，涓涓溪流，自然生態的舒適環境，彰顯上品院實為上品!(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

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0國賓大飯店

0.9分鐘 / 62m

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