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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新第加冕曲

台北市內湖區安康路４３４巷２０弄２號

大樓

163戶

28年

8層

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陸品維

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2024年9月區業績TOP3

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1-2年

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

77.7

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市內湖區安康路434巷20弄30號七樓

華廈

855萬

77.65萬

11.01坪

3.6坪

27.8年

7樓/8樓

2房2廳1衛

東湖站

新第加冕曲

備註資訊：夾層；

113年04月

華廈

新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄30號七樓

855萬

77.65萬/坪

建坪11.01坪地坪3.6無車位
2房2廳1衛27.8年7樓/8樓

東湖站

資料說明

交易備註

113年02月

台北市內湖區安康路434巷20弄32號五樓

套房

840萬

79.34萬

10.59坪

3.52坪

27.7年

5樓/8樓

1房1廳1衛

東湖站

新第加冕曲

備註資訊：其他增建；

113年02月

套房

新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄32號五樓

840萬

79.34萬/坪

建坪10.59坪地坪3.52無車位
1房1廳1衛27.7年5樓/8樓

東湖站

資料說明

交易備註

112年05月

安康路434巷20弄28號3樓

華廈

有車位

1,460萬
含車位250萬

48.9萬
含車位計算

29.86坪
含車位--坪

5.64坪

26.9年

3樓/8樓

3房1廳1衛

東湖站

新第加冕曲

備註資訊：夾層；其他增建；

112年05月

華廈

新第加冕曲

安康路434巷20弄28號3樓

1,460萬

含車位250萬

48.9萬/坪

含車位計算

建坪29.86坪(含車位--坪)地坪5.64有車位
3房1廳1衛26.9年3樓/8樓

東湖站

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

台北市內湖區安康路434巷20弄12號三樓

華廈

839萬

70.54萬

11.89坪

4.07坪

26.6年

3樓/8樓

2房1廳1衛

東湖站

新第加冕曲

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；其他增建；

112年01月

華廈

新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄12號三樓

移轉3次

839萬

70.54萬/坪

建坪11.89坪地坪4.07無車位
2房1廳1衛26.6年3樓/8樓

東湖站

資料說明

交易備註

111年12月

安康路434巷20弄30號3樓之3

套房

760萬

69.21萬

10.98坪

3.68坪

26.5年

3樓/8樓

1房1廳1衛

東湖站

新第加冕曲

備註資訊：陽台外推；夾層；

111年12月

套房

新第加冕曲

安康路434巷20弄30號3樓之3

760萬

69.21萬/坪

建坪10.98坪地坪3.68無車位
1房1廳1衛26.5年3樓/8樓

東湖站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

8層

戶數

163戶

格局

1~3房

公設比

29.00%~33.00%

建設公司

今第股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1F有垃圾分類處理(免用專用垃圾袋

無障礙設施

有，室外至室內有無障礙空間

公共設施

無

主要特色

近捷運低總價小套房，24小時全天候管理，步行至捷運東湖站只要6分鐘，適合投資收租、首購族入門首選，交通位置好，發展性高。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (2)

0下社后站(規劃中) - 出口

5.2分鐘 / 411m

1東湖站 - 出口3

5.2分鐘 / 425m

2東湖站 - 出口2

6.9分鐘 / 545m

3東湖站 - 出口1

7.1分鐘 / 554m

0下社后站(規劃中) - 出口

5.2分鐘 / 411m

1東湖站 - 出口3

5.2分鐘 / 425m

2東湖站 - 出口2

6.9分鐘 / 545m

3東湖站 - 出口1

7.1分鐘 / 554m

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