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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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捷運家境

新北市新莊區中正路８９３巷４２號

大樓

226戶

12年

14、15層

♥️ 有238人收藏

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朱柏彥

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2024年5月區業績TOP2

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2024年4月區成件TOP2

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年4月業績破二百萬經紀人員

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

新北市新莊區中正路893巷56號十樓

大樓

有車位

2,310萬
含車位220萬

52.83萬
已扣除車位

47.58坪
含車位8.03坪

4.18坪

11.3年

10樓/15樓

3房2廳2衛

迴龍站

捷運家境

歷史移轉2次

113年04月

大樓

捷運家境

新北市新莊區中正路893巷56號十樓

移轉2次

2,310萬

含車位220萬

52.83萬/坪

已扣除車位

建坪47.58坪(含車位8.03坪)地坪4.18有車位
3房2廳2衛11.3年10樓/15樓

迴龍站

資料說明

113年02月

中正路893巷48號5樓

大樓

1,260萬

53.57萬

23.52坪

2.51坪

11.2年

5樓/14樓

2房2廳1衛

迴龍站

捷運家境

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

捷運家境

中正路893巷48號5樓

移轉2次

1,260萬

53.57萬/坪

建坪23.52坪地坪2.51無車位
2房2廳1衛11.2年5樓/14樓

迴龍站

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

新北市新莊區中正路893巷66號十五樓

大樓

有車位

2,140萬

含車位190萬

44.55萬

49.53萬

48.03坪

含車位8.66坪

4.18坪

11.0年

15樓/15樓

3房2廳2衛

迴龍站

捷運家境

歷史移轉2次

112年12月

大樓

捷運家境

新北市新莊區中正路893巷66號十五樓

移轉2次

2,140萬

含車位190萬

44.55萬/坪

49.53萬

建坪48.03坪

含車位8.66坪地坪4.18有車位
3房2廳2衛11.0年15樓/15樓

迴龍站

資料說明

112年12月

中正路893巷80號7樓

大樓

有車位

2,120萬
含車位220萬

48.36萬
已扣除車位

47.95坪
含車位8.66坪

4.1坪

11.0年

7樓/14樓

3房2廳2衛

迴龍站

捷運家境

歷史移轉2次

112年12月

大樓

捷運家境

中正路893巷80號7樓

移轉2次

2,120萬

含車位220萬

48.36萬/坪

已扣除車位

建坪47.95坪(含車位8.66坪)地坪4.1有車位
3房2廳2衛11.0年7樓/14樓

迴龍站

資料說明

信義成交

112年10月

新北市新莊區中正路893巷70號二樓

大樓

有車位

2,515萬
含車位230萬

50.54萬
已扣除車位

53.87坪
含車位8.66坪

4.6坪

10.8年

2樓/14樓

4房2廳2衛

迴龍站

捷運家境

歷史移轉3次

112年10月

大樓

捷運家境

新北市新莊區中正路893巷70號二樓

移轉3次

2,515萬

含車位230萬

50.54萬/坪

已扣除車位

建坪53.87坪(含車位8.66坪)地坪4.6有車位
4房2廳2衛10.8年2樓/14樓

迴龍站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

14、15層

戶數

226戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

27.60%~29.00%

建設公司

勝旺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

為捷運系列第七期，鄰近捷運迴龍站，地點佳。社區管理優，住戶品質優，社區環境整齊且舒適。交通便利且鄰近學區，社區管理品質優良，捷運系列新婚首購首選。(資料最後更新日：2023/11/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (34)公共自行車 (1)停車場 (1)

0迴龍站 - 出口3

3.1分鐘 / 241m

1迴龍站 - 出口1

4分鐘 / 313m

2迴龍站 - 出口2

4.8分鐘 / 385m

0迴龍站 - 出口3

3.1分鐘 / 241m

1迴龍站 - 出口1

4分鐘 / 313m

2迴龍站 - 出口2

4.8分鐘 / 385m

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