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1/16國泰新莊園
新北市新莊區福德二街１號
大樓
108戶
10年
15層♥️ 有5人收藏
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2024年8月區業績TOP2
2024年4月區業績TOP2
2024年1月區業績TOP3
2022年4月區業績TOP1
2021年9月區業績TOP1
已成交賣方
33組
已成交買方
49組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/03月
最新平均單價
62.2 萬/坪
有車位
2,900萬
含車位220萬
62.19萬/坪
已扣除車位
建坪57.48坪(含車位14.38坪)地坪7.49有車位
3房2廳2衛10.2年10樓/15樓
3房2廳2衛10.2年10樓/15樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
11筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/10月~113年/09月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
61
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
62.2
萬/坪
2,900萬
含車位220萬
62.19萬/坪
已扣除車位
建坪57.48坪(含車位14.38坪)地坪7.49有車位
3房2廳2衛10.2年10樓/15樓
3房2廳2衛10.2年10樓/15樓
資料說明信義成交2024年/03月
近兩年最高單價
62.2
萬/坪
2,900萬
含車位220萬
62.19萬/坪
已扣除車位
建坪57.48坪(含車位14.38坪)地坪7.49有車位
3房2廳2衛10.2年10樓/15樓
3房2廳2衛10.2年10樓/15樓
資料說明信義成交2023年/09月
近兩年最低單價
47.9
萬/坪
3,230萬
含車位價
47.88萬/坪
含車位計算
建坪67.47坪(含車位14.38坪)地坪9.23有車位
4房2廳2衛9.7年6樓/15樓
4房2廳2衛9.7年6樓/15樓
資料說明2024年/03月
最新成交單價
62.2萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
62.2萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
47.9萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,900萬
含車位220萬
62.19萬/坪
已扣除車位
建坪57.48坪(含車位14.38坪)地坪7.49有車位
3房2廳2衛10.2年10樓/15樓
3房2廳2衛10.2年10樓/15樓
資料說明信義成交3,330萬
含車位230萬
59.68萬/坪
已扣除車位
建坪66.33坪(含車位14.38坪)地坪9.12有車位
4房2廳2衛10.0年12樓/15樓
4房2廳2衛10.0年12樓/15樓
資料說明信義成交3,230萬
含車位價
47.88萬/坪
含車位計算
建坪67.47坪(含車位14.38坪)地坪9.23有車位
4房2廳2衛9.7年6樓/15樓
4房2廳2衛9.7年6樓/15樓
資料說明3,550萬
含車位460萬
59.35萬/坪
已扣除車位
建坪80.83坪(含車位28.76坪)地坪10.1有車位
4房2廳2衛9.6年13樓/15樓
4房2廳2衛9.6年13樓/15樓
資料說明2,810萬
含車位價
48.89萬/坪
含車位計算
建坪57.48坪(含車位14.38坪)地坪7.49有車位
3房2廳2衛9.5年6樓/15樓
3房2廳2衛9.5年6樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
15層
戶數
108戶
格局
3房,4房
公設比
30.50%~31.00%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區B1冷藏室集中處理
無障礙設施
有，室內~室外設有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,琴房,瑜珈教室
主要特色
零店面純住宅大樓產品，公共設施包含閱讀區、宴會廳、健身房、瑜珈教室及KTV室等。建築外觀採用石材搭配山型磚及長條磚，立面陽台採錯層設計，建築具層次感，並設置花台增添綠意。社區共規劃2棟大樓，單層4併，戶戶3面開窗，採光通風佳。坪數為43、53、75坪，其中75坪為雙套房設計，有大坪數需求者，43、75坪與可併為118坪，53坪可合併為106坪。
1樓迎賓大廳挑高7.43米，公共設施包含閱讀區、宴會廳、健身房、瑜珈教室及KTV室等，頂樓設有空間花園。「國泰新莊園」為重劃區內目前唯一一棟無店面規劃的住宅大樓，住宅環境佳。(資料最後更新日：2021/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (12)
0頭前庄公車站
3.3分鐘 / 269m
1中原東路公車站
3.7分鐘 / 294m
2頭前庄公車站
4.4分鐘 / 360m
3中原東路公車站
3.7分鐘 / 284m
4善導庵公車站
4.8分鐘 / 393m
5思源福德二街口公車站
5分鐘 / 415m
6新北大道路口公車站
6.2分鐘 / 506m
7善導庵公車站
5.5分鐘 / 444m
8頭前國中(思源路口)公車站
6.8分鐘 / 547m
9頭前國中(思源路口)公車站
9.6分鐘 / 736m
A思源新北大道路口公車站
6.6分鐘 / 542m
B思源路口公車站
6.9分鐘 / 555m
C思源新北大道路口公車站
10.1分鐘 / 780m
D新北大道路口公車站
9.3分鐘 / 742m
0頭前庄公車站
3.3分鐘 / 269m
1中原東路公車站
3.7分鐘 / 294m
2頭前庄公車站
4.4分鐘 / 360m
3中原東路公車站
3.7分鐘 / 284m
4善導庵公車站
4.8分鐘 / 393m
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