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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國鐵新鑽

桃園市八德區福國北街,八德區四維路,八德區仁愛街

大樓

174戶

31年

12層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張辰芸

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2024年7月區業績TOP3

2024年6月區業績TOP1

2023年10月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP2

2024年6月區成件TOP1

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市八德區福國北街88號十樓之2

大樓

888萬

26.13萬

33.99坪

3.37坪

31.3年

10樓/12樓

3房2廳1衛

國鐵新鑽

歷史移轉3次

113年08月

大樓

國鐵新鑽

桃園市八德區福國北街88號十樓之2

移轉3次

888萬

26.13萬/坪

建坪33.99坪地坪3.37無車位
3房2廳1衛31.3年10樓/12樓

資料說明

113年07月

桃園市八德區福國北街90號八樓之1

大樓

900萬

24.84萬

36.23坪

3.59坪

31.3年

8樓/12樓

3房2廳2衛

國鐵新鑽

113年07月

大樓

國鐵新鑽

桃園市八德區福國北街90號八樓之1

900萬

24.84萬/坪

建坪36.23坪地坪3.59無車位
3房2廳2衛31.3年8樓/12樓

資料說明

113年06月

桃園市八德區福國北街86號

店面

1,480萬

77.93萬

18.99坪

2.43坪

31.2年

1樓/12樓

1房1衛

國鐵新鑽

備註資訊：未登記建物；

113年06月

店面

國鐵新鑽

桃園市八德區福國北街86號

1,480萬

77.93萬/坪

建坪18.99坪地坪2.43無車位
1房1衛31.2年1樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市八德區福國北街90號九樓之2

大樓

622萬

24.05萬

25.87坪

2.54坪

30.3年

9樓/12樓

2房1廳1衛

國鐵新鑽

歷史移轉2次

112年08月

大樓

國鐵新鑽

桃園市八德區福國北街90號九樓之2

移轉2次

622萬

24.05萬/坪

建坪25.87坪地坪2.54無車位
2房1廳1衛30.3年9樓/12樓

資料說明

112年08月

桃園市八德區福國北街94號九樓之1

大樓

730萬

21.48萬

33.99坪

3.38坪

30.3年

9樓/12樓

3房2廳2衛

國鐵新鑽

112年08月

大樓

國鐵新鑽

桃園市八德區福國北街94號九樓之1

730萬

21.48萬/坪

建坪33.99坪地坪3.38無車位
3房2廳2衛30.3年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

25.86~36.22坪

樓高

12層

戶數

174戶

格局

三、四房

公設比

17.00%~20.00%

建設公司

萬盛隆

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

中庭

主要特色

近大湳市場及大湳商圈，以及大湳公園、臨廣豐重畫區（廣豐商城）發展潛力大，居住環境便利，坪數適當，是首購族的成家首選。近介壽路桃園捷運預計路線及大湳交流道，縣市間的往返及未來交通潛力佳。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (80)公共自行車 (2)停車場 (16)

0陸光國宅公車站

1.4分鐘 / 121m

1陸光國宅公車站

1.7分鐘 / 141m

2陸光國宅公車站

2分鐘 / 168m

3福國北街公車站

1.8分鐘 / 144m

4福國北街公車站

2.2分鐘 / 173m

5景雲新村公車站

3.2分鐘 / 250m

6景雲新村公車站

3.6分鐘 / 279m

7陸光活動中心公車站

4.3分鐘 / 351m

8景雲新村公車站

3.5分鐘 / 270m

9陸光活動中心公車站

4.6分鐘 / 369m

A八德區綜合活動中心公車站

3.7分鐘 / 303m

B八德區綜合大樓公車站

3.7分鐘 / 303m

C大湳市場公車站

3.8分鐘 / 299m

D八德區綜合大樓公車站

3.7分鐘 / 310m

E大湳市場公車站

3.8分鐘 / 301m

F國際路口公車站

3.8分鐘 / 296m

G國際路口公車站

3.4分鐘 / 266m

H中路北街口公車站

4分鐘 / 313m

I永福西街公車站

5.8分鐘 / 472m

J永福西街公車站

6.2分鐘 / 501m

K永福西街公車站

6分鐘 / 491m

L永福西街公車站

6.1分鐘 / 494m

M永福西街公車站

5.6分鐘 / 448m

N大湳市場公車站

4.6分鐘 / 358m

O大湳市場公車站

4.7分鐘 / 365m

P大湳市場公車站

4.8分鐘 / 372m

Q大湳市場公車站

5分鐘 / 392m

R廣隆街口公車站

5.8分鐘 / 457m

S廣福路(廣隆街口)公車站

5.8分鐘 / 455m

T廣福路口公車站

5.7分鐘 / 454m

U崇德社區公車站

5.8分鐘 / 469m

V廣隆街口公車站

6.1分鐘 / 482m

W廣福路(廣隆街口)公車站

6分鐘 / 481m

X崇德社區公車站

6.1分鐘 / 494m

Y廣福路公車站

6分鐘 / 474m

Z大湳站(G04)公車站

7.3分鐘 / 574m

AA大湳站(G04)公車站

7.2分鐘 / 568m

AB大湳公車站

7.2分鐘 / 566m

AC大湳公車站

7.4分鐘 / 582m

AD大湳公車站

7.3分鐘 / 572m

AE陸光四村公車站

7.8分鐘 / 635m

AF大湳公車站

7.3分鐘 / 578m

AG大湳站(G04)公車站

7.1分鐘 / 555m

AH陸光四村公車站

7.8分鐘 / 638m

AI陸光四村公車站

7.7分鐘 / 616m

AJ陸光四村公車站

7.9分鐘 / 640m

AK陸光四村公車站

7.8分鐘 / 637m

AL大湳站(G04)公車站

7.1分鐘 / 558m

AM大湳公車站

6.9分鐘 / 544m

AN陸光四村公車站

8分鐘 / 650m

AO大湳站(G04)公車站

7.3分鐘 / 574m

AP大湳公車站

7.3分鐘 / 574m

AQ大湳站(G04)公車站

7.3分鐘 / 574m

AR大湳公車站

7.2分鐘 / 562m

AS大湳站(G04)公車站

7.3分鐘 / 575m

AT大湳公車站

7分鐘 / 551m

AU大湳站(G04)公車站

6.9分鐘 / 540m

AV大湳站(G04)公車站

7分鐘 / 547m

AW大湳公車站

6.9分鐘 / 544m

AX陸光四村公車站

7.9分鐘 / 643m

AY大湳公車站

7分鐘 / 547m

AZ大湳公車站

6.9分鐘 / 537m

BA陸光四村公車站

7.9分鐘 / 645m

BB陸光四村公車站

7.8分鐘 / 633m

BC陸光四村公車站

8.3分鐘 / 678m

BD大湳站(G04)公車站

7.1分鐘 / 554m

BE大湳站(G04)公車站

6.9分鐘 / 538m

BF陸光四村公車站

8.2分鐘 / 666m

BG陸光四村公車站

8.1分鐘 / 656m

BH陸光四村公車站

8.1分鐘 / 662m

BI陸光四村公車站

8.4分鐘 / 682m

BJ陸光四村公車站

8.2分鐘 / 665m

BK陸光四村公車站

8分鐘 / 651m

BL大湳消防分隊公車站

7.6分鐘 / 588m

BM建國路公車站

7.4分鐘 / 574m

BN大成國小公車站

9.2分鐘 / 725m

BO大湳消防分隊公車站

7.6分鐘 / 586m

BP福國街公車站

6.5分鐘 / 502m

BQ陸光四村公車站

8.5分鐘 / 692m

BR建國公園公車站

6.9分鐘 / 527m

0陸光國宅公車站

1.4分鐘 / 121m

1陸光國宅公車站

1.7分鐘 / 141m

2陸光國宅公車站

2分鐘 / 168m

3福國北街公車站

1.8分鐘 / 144m

4福國北街公車站

2.2分鐘 / 173m

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