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南天王

台中市南區工學北路,南區南平路

大樓

454戶

29年

18層

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陳慧妡

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2024年/11月

本社區成交價格

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.7

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

工學北路86號8樓之21

套房

235萬

27.28萬

8.62坪

0.52坪

28.5年

8樓/18樓

1房1廳1衛

南天王

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；

113年11月

套房

南天王

工學北路86號8樓之21

移轉3次

235萬

27.28萬/坪

建坪8.62坪地坪0.52無車位
1房1廳1衛28.5年8樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

台中市南區工學北路86號10樓之48

套房

240萬

26.04萬

9.22坪

0.55坪

28.4年

10樓/18樓

1房1衛

南天王

113年10月

套房

南天王

台中市南區工學北路86號10樓之48

240萬

26.04萬/坪

建坪9.22坪地坪0.55無車位
1房1衛28.4年10樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市南區工學北路86號六樓之53

套房

206萬

23.9萬

8.62坪

0.5坪

28.3年

6樓/18樓

1房1衛

南天王

113年09月

套房

南天王

台中市南區工學北路86號六樓之53

206萬

23.9萬/坪

建坪8.62坪地坪0.5無車位
1房1衛28.3年6樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南區工學北路86號15樓之3

大樓

730萬

25.29萬

28.87坪

1.62坪

28.2年

15 ~ 16樓/18樓

2房1廳1衛

南天王

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

南天王

台中市南區工學北路86號15樓之3

移轉3次

730萬

25.29萬/坪

建坪28.87坪地坪1.62無車位
2房1廳1衛28.2年15 ~ 16樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市南區工學北路86號14樓之23

大樓

898萬

24.34萬

36.89坪

2.21坪

28.2年

14 ~ 15樓/18樓

0衛

南天王

歷史移轉3次

113年07月

大樓

南天王

台中市南區工學北路86號14樓之23

移轉3次

898萬

24.34萬/坪

建坪36.89坪地坪2.21無車位
0衛28.2年14 ~ 15樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

18層

戶數

454戶

格局

套房,2房,3房

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

多助開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

社區前工學北路綠園道，生活機能佳，鄰近工學市場商圈、復興路商圈、健康公園，規劃二至四樓為商業用辦公室，目前暫無使用，一層多戶，特定格局樓中樓規劃。(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (1)

0宜寧中學公車站

5.5分鐘 / 424m

1宜寧中學公車站

5.9分鐘 / 442m

2忠明南平路口公車站

3.4分鐘 / 271m

3南區區公所公車站

7.3分鐘 / 596m

4臺中高工公車站

5.3分鐘 / 405m

5東興樹義一巷口公車站

6.7分鐘 / 502m

6南區區公所公車站

17.6分鐘 / 1427m

7臺中高工(復興路)公車站

5.2分鐘 / 430m

8臺中高工公車站

5.2分鐘 / 430m

9臺中高工(復興路)公車站

6分鐘 / 472m

A和平里公車站

8.6分鐘 / 597m

B和平里(忠明南路)公車站

8.3分鐘 / 585m

C和平里(忠明南路)公車站

8.9分鐘 / 610m

D和平里公車站

8.8分鐘 / 609m

0宜寧中學公車站

5.5分鐘 / 424m

1宜寧中學公車站

5.9分鐘 / 442m

2忠明南平路口公車站

3.4分鐘 / 271m

3南區區公所公車站

7.3分鐘 / 596m

4臺中高工公車站

5.3分鐘 / 405m

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