訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
分享
訂閱
1/16
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/16
1/16長億南園
台中市南區德富路,南區大慶街一段,南區高工路
大樓
250戶
34年
14層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第3季度服務品質獎
2025年4月區業績TOP3
2026年6月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP2
2025年1月區成件TOP3
已成交賣方
21組
已成交買方
18組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
22.4 萬/坪
782萬
22.44萬/坪
建坪34.85坪地坪4.21坪無車位
3房2廳2衛34.2年9樓/14樓
3房2廳2衛34.2年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
14層
戶數
250戶
格局
3房,樓中樓
公設比
18.00%~20.00%
建設公司
長億建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，入口處
公共設施
花園,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
靠近文心南,高工路口,地理位置交通方便,周圍商家林立,生活機能便利，低公設比實用空間大，2~3戶/層，電梯1部/層，麥當勞.肯德基.摩斯漢堡走路就到
，近工學市場、愛買
公設比低，住戶單純，適合大、小家庭居住(資料最後更新日：2020/04/30)
大家都在問
換一換
換一換社區有車位嗎？類型為何？
社區周邊採買方便嗎？
周邊近期成交行情？
社區自住/出租比例如何？
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.4
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2025年/01月
近兩年最高單價
2025年/05月
近兩年最低單價
20.6
萬/坪
有車位1,170萬
含車位價
20.59萬/坪
含車位計算
建坪56.82坪(含車位--坪)地坪6.85坪有車位
5房3廳3衛33.3年12~13樓/14樓
5房3廳3衛33.3年12~13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
22.4萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
36.8萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
20.6萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
782萬
22.44萬/坪
建坪34.85坪地坪4.21坪無車位
3房2廳2衛34.2年9樓/14樓
3房2廳2衛34.2年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,200萬
含車位價
24.39萬/坪
含車位計算
建坪49.21坪(含車位--坪)地坪6.01坪有車位
4房2廳2衛33.4年7樓/14樓
4房2廳2衛33.4年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,170萬
含車位價
20.59萬/坪
含車位計算
建坪56.82坪(含車位--坪)地坪6.85坪有車位
5房3廳3衛33.3年12~13樓/14樓
5房3廳3衛33.3年12~13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,040萬
含車位價
26.79萬/坪
含車位計算
建坪38.82坪(含車位--坪)地坪4.57坪有車位
3房2廳2衛33.2年10樓/14樓
3房2廳2衛33.2年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0高工文心南路口公車站
1.1分鐘 / 86m
1高工文心南路口公車站
1.3分鐘 / 109m
2文心南大慶街口公車站
4.5分鐘 / 363m
3臺中高工(高工路)公車站
3.8分鐘 / 303m
4臺中高工(高工路)公車站
4.2分鐘 / 339m
5文心南大慶街口公車站
5.3分鐘 / 416m
6樹義里公車站
7.3分鐘 / 586m
7臺中高工(復興路)公車站
6.7分鐘 / 506m
8臺中高工(復興路)公車站
6.6分鐘 / 523m
9臺中高工公車站
6.6分鐘 / 523m
A臺中高工公車站
7.5分鐘 / 572m
0高工文心南路口公車站
1.1分鐘 / 86m
1高工文心南路口公車站
1.3分鐘 / 109m
2文心南大慶街口公車站
4.5分鐘 / 363m
3臺中高工(高工路)公車站
3.8分鐘 / 303m
4臺中高工(高工路)公車站
4.2分鐘 / 339m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
長億南園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，長億南園近三個月的平均成交單價為22.4萬元（統計區間115.03-115.05）。長億南園近期成交單價為22.4萬/坪（成交時間115.04）。
長億南園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，長億南園近一年平均成交單價22.4萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
長億南園的屋齡幾年？
根據登記資訊，長億南園目前屋齡約為34年。
長億南園是由哪家建設公司興建？
長億南園的建築是由長億建設興建而成。
長億南園的總樓高？
長億南園總樓高共計14層。
長億南園總戶數多嗎？
針對長億南園的居住規模，總戶數資料記載約為250戶。
長億南園的公設比是多少？
長億南園登記之公共設施比例約為18.00%~20.00%。
長億南園有無障礙設施嗎？
長億南園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
長億南園公設有哪些?
長億南園社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
長億南園垃圾如何處理？
長億南園之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
長億南園有警衛管理嗎？
長億南園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
長億南園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
長億南園距離最近的公車站高工文心南路口公車站步行僅需約1.1分鐘。
長億南園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從長億南園步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
長億南園周邊有停車場嗎？
長億南園5分鐘路程內設有1個停車場。
長億南園附近有幼兒園嗎？
長億南園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
長億南園附近有超市或市場可以採買嗎？
長億南園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
長億南園附近步行範圍內有便利商店嗎？
長億南園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
長億南園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
長億南園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
長億南園附近有公園嗎？
長億南園直線距離約277公尺內有大慶公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
長億南園附近有運動中心嗎？
長億南園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋
