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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德昌寶城

台中市南區德富路８１號

大樓

53戶

26年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

魏玫聆

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2024年2月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP3

2020年8月區成件TOP3

已成交賣方

35組

已成交買方

36組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市南區德富路89號5樓之1

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

30.41萬
含車位計算

36.17坪
含車位3.08坪

5.87坪

26.4年

5樓/8樓

3房2廳2衛

德昌寶城

113年06月

華廈

德昌寶城

台中市南區德富路89號5樓之1

1,100萬

含車位價

30.41萬/坪

含車位計算

建坪36.17坪(含車位3.08坪)地坪5.87有車位
3房2廳2衛26.4年5樓/8樓

資料說明

113年04月

台中市南區德富路85號6樓之2

華廈

有車位

1,418萬
含車位價

30.83萬
含車位計算

46坪
含車位9.25坪

6.54坪

26.3年

6樓/8樓

3房2廳2衛

德昌寶城

113年04月

華廈

德昌寶城

台中市南區德富路85號6樓之2

1,418萬

含車位價

30.83萬/坪

含車位計算

建坪46坪(含車位9.25坪)地坪6.54有車位
3房2廳2衛26.3年6樓/8樓

資料說明

113年01月

台中市南區德富路85號7樓之2

華廈

1,032萬

28.08萬

36.75坪

6.54坪

26.0年

7樓/8樓

3房2廳2衛

德昌寶城

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

華廈

德昌寶城

台中市南區德富路85號7樓之2

1,032萬

28.08萬/坪

建坪36.75坪地坪6.54無車位
3房2廳2衛26.0年7樓/8樓

資料說明

交易備註

112年05月

台中市南區德富路81號3樓之3

華廈

1,028萬

25.2萬

40.8坪

7.24坪

25.3年

3樓/8樓

3房2廳2衛

德昌寶城

112年05月

華廈

德昌寶城

台中市南區德富路81號3樓之3

1,028萬

25.2萬/坪

建坪40.8坪地坪7.24無車位
3房2廳2衛25.3年3樓/8樓

資料說明

112年02月

台中市南區德富路89號7樓之1

華廈

有車位

100萬
含車位價

12.74萬
含車位計算

7.85坪
含車位--坪

1.17坪

25.1年

7樓/8樓

2房2廳2衛

德昌寶城

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

華廈

德昌寶城

台中市南區德富路89號7樓之1

100萬

含車位價

12.74萬/坪

含車位計算

建坪7.85坪(含車位--坪)地坪1.17有車位
2房2廳2衛25.1年7樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

8層

戶數

53戶

格局

3房,4房

公設比

24.80%~25.50%

建設公司

德昌建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

1.社區戶數出入單純 2.走出來就是7-11,生活機能便利 3.鬧中取靜 4.近公園 5.休閒生活愜意，南來北往交通方便 6.鄰近中山醫學大學 7.鄰近樹德公園 8.鄰近大慶火車站&大慶捷運站(資料最後更新日：2024/01/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (2)

0東興德祥街口公車站

2.8分鐘 / 223m

1建國南德富路口公車站

2.7分鐘 / 217m

2中山醫學大學(建國北路)公車站

3.3分鐘 / 272m

3中山醫學大學(建國北路)公車站

7.3分鐘 / 590m

4東興樹義一巷口公車站

6.3分鐘 / 510m

5特力屋(臺中店)公車站

7.5分鐘 / 617m

6臺中高工(復興路)公車站

8.6分鐘 / 692m

7特力屋(臺中店)公車站

8分鐘 / 651m

0東興德祥街口公車站

2.8分鐘 / 223m

1建國南德富路口公車站

2.7分鐘 / 217m

2中山醫學大學(建國北路)公車站

3.3分鐘 / 272m

3中山醫學大學(建國北路)公車站

7.3分鐘 / 590m

4東興樹義一巷口公車站

6.3分鐘 / 510m

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