親家M3

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親家M3

Q: 親家M3是由哪家建設公司興建？

親家M3的建築是由親家建設興建而成。

Q: 親家M3的總樓高？

親家M3總樓高共計26層。

台中市南區工學北路３５５號

大樓

190戶

12年

26層

♥️ 有7人收藏

社區維護人

盧家儒

0963265697

04-23690673

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2026年3月區業績TOP1

2026年3月業績破百萬經紀人員

2026年3月龍虎榜

2026年2月區業績TOP3

2026年2月區成件TOP3

已成交賣方

102組

已成交買方

76組

從業時間

16-17年

服務需求

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/01月

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

26層

戶數

190戶

格局

3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

親家建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

親家南區代表作,基地1251坪,現代古典之美,公設齊全(SPA,中庭花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室),交通方便(捷運綠線、台鐵雙鐵共構生活圈，南區交通樞紐核心)。社區質感高,面工學綠園道。建材大門採用3合1電子密碼鎖，戶戶配備E-Home數位家庭系統，臥室地坪皆鋪設超耐磨木地板，衛浴皆採用德國品牌衛浴設備主要公設游泳池、樹屋等(資料最後更新日：2021/01/29)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/12月~115年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

台中市南區工學北路355號九樓之3

大樓

有車位

1,800萬

含車位120萬

35.93萬

38.92萬

50.09坪

含車位6.93坪

5.76坪

11.3年

9樓/26樓

3房2廳2衛

親家M3

歷史移轉3次

115年01月

大樓

親家M3

台中市南區工學北路355號九樓之3

移轉3次

1,800萬

含車位120萬

35.93萬/坪

38.92萬

建坪50.09坪

含車位6.93坪地坪5.76坪有車位
3房2廳2衛11.3年9樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

台中市南區工學北路355號二十樓之3

大樓

有車位

1,875萬

含車位120萬

37.43萬

40.66萬

50.09坪

含車位6.93坪

5.74坪

11.1年

20樓/26樓

3房2廳2衛

親家M3

歷史移轉3次

114年11月

大樓

親家M3

台中市南區工學北路355號二十樓之3

移轉3次

1,875萬

含車位120萬

37.43萬/坪

40.66萬

建坪50.09坪

含車位6.93坪地坪5.74坪有車位
3房2廳2衛11.1年20樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

台中市南區工學北路355號九樓之5

大樓

有車位

1,798萬

含車位120萬

35.35萬

38.19萬

50.87坪

含車位6.93坪

5.82坪

11.1年

9樓/26樓

3房2廳2衛

親家M3

歷史移轉4次

114年11月

大樓

親家M3

台中市南區工學北路355號九樓之5

移轉4次

1,798萬

含車位120萬

35.35萬/坪

38.19萬

建坪50.87坪

含車位6.93坪地坪5.82坪有車位
3房2廳2衛11.1年9樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

台中市南區工學北路355號九樓之2

大樓

有車位

2,120萬

含車位120萬

35.74萬

37.87萬

59.32坪

含車位6.51坪

6.88坪

10.7年

9樓/26樓

4房2廳2衛

親家M3

歷史移轉2次

114年06月

大樓

親家M3

台中市南區工學北路355號九樓之2

移轉2次

2,120萬

含車位120萬

35.74萬/坪

37.87萬

建坪59.32坪

含車位6.51坪地坪6.88坪有車位
4房2廳2衛10.7年9樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台中市南區工學北路357號二樓之5

大樓

有車位

1,738萬

含車位120萬

33.63萬

36.15萬

51.69坪

含車位6.93坪

5.94坪

10.3年

2樓/26樓

3房2廳2衛

親家M3

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年02月

大樓

親家M3

台中市南區工學北路357號二樓之5

移轉2次

1,738萬

含車位120萬

33.63萬/坪

36.15萬

建坪51.69坪

含車位6.93坪地坪5.94坪有車位
3房2廳2衛10.3年2樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

周邊生活機能

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (17)

公共自行車 (1)

停車場 (2)

0文心南大慶街口公車站

2.2分鐘 / 178m

1樹義里公車站

3分鐘 / 238m

2文心南大慶街口公車站

3.8分鐘 / 300m

3樹義里公車站

4.3分鐘 / 307m

4臺中高工(復興路)公車站

4.6分鐘 / 337m

5高工文心南路口公車站

5.3分鐘 / 424m

6大慶街口公車站

5分鐘 / 344m

7特力屋(臺中店)公車站

4.6分鐘 / 328m

8復興大慶街口公車站

5分鐘 / 351m

9特力屋(臺中店)公車站

5.3分鐘 / 370m

A臺中高工公車站

4.5分鐘 / 354m

B臺中高工(復興路)公車站

4.5分鐘 / 354m

C高工文心南路口公車站

5.6分鐘 / 448m

D臺中高工公車站

5.4分鐘 / 403m

E東興樹義一巷口公車站

7分鐘 / 518m

F復興大慶街口公車站

6.3分鐘 / 487m

G宜寧中學公車站

7.4分鐘 / 556m

0文心南大慶街口公車站

2.2分鐘 / 178m

1樹義里公車站

3分鐘 / 238m

2文心南大慶街口公車站

3.8分鐘 / 300m

3樹義里公車站

4.3分鐘 / 307m

4臺中高工(復興路)公車站

4.6分鐘 / 337m

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FAQ 常見問題

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社區資料

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親家M3最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，親家M3近期成交單價為38.9萬/坪（成交時間115.01）。

親家M3近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，親家M3近一年平均成交單價38.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

南區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

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親家M3的屋齡幾年？

根據登記資訊，親家M3目前屋齡約為12年。

親家M3是由哪家建設公司興建？

親家M3的建築是由親家建設興建而成。

親家M3的總樓高？

親家M3總樓高共計26層。

親家M3總戶數多嗎？

針對親家M3的居住規模，總戶數資料記載約為190戶。

親家M3的公設比是多少？

親家M3登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。

親家M3有無障礙設施嗎？

親家M3內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

親家M3公設有哪些?

親家M3社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

親家M3垃圾如何處理？

親家M3之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

親家M3有警衛管理嗎？

親家M3目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

親家M3附近有公車站嗎？走路大概要多久？

親家M3距離最近的公車站文心南大慶街口公車站步行僅需約2.2分鐘。

親家M3周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從親家M3步行約0.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

親家M3周邊有停車場嗎？

親家M35分鐘路程內設有2個停車場。

親家M3附近有幼兒園嗎？

親家M3周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

親家M3附近有超市或市場可以採買嗎？

親家M3直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

親家M3附近有藥妝店來買日常用品嗎？

親家M3直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

親家M3附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

親家M3直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

親家M3附近有公園嗎？

親家M3直線距離約108公尺內有大慶公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

親家M3附近有運動中心嗎？

親家M3直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

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- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。