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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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悠森學

台中市南區建國南路一段２２7號

大樓

170戶

12年

15層

♥️ 有27人收藏

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王韻婷

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南區建國南路一段228號五樓之二

大樓

有車位

2,488萬

含車位230萬

40.87萬

42.13萬

60.88坪

含車位7.28坪

6.71坪

11.3年

5樓/15樓

3房2廳2衛

悠森學

113年09月

大樓

悠森學

台中市南區建國南路一段228號五樓之二

2,488萬

含車位230萬

40.87萬/坪

42.13萬

建坪60.88坪

含車位7.28坪地坪6.71有車位
3房2廳2衛11.3年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南區建國南路一段227號十樓之一

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

26.8萬
含車位計算

46.63坪
含車位--坪

4.87坪

11.1年

10樓/15樓

2房2廳2衛

悠森學

歷史移轉3次

備註資訊：賣方實拿1250萬元，移轉所生相關稅費由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

悠森學

台中市南區建國南路一段227號十樓之一

移轉3次

1,250萬

含車位價

26.8萬/坪

含車位計算

建坪46.63坪(含車位--坪)地坪4.87有車位
2房2廳2衛11.1年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市南區建國南路一段228號十三樓之五

大樓

有車位

2,105萬

含車位115萬

42.8萬

47.49萬

49.19坪

含車位7.28坪

5.24坪

11.1年

13樓/15樓

3房2廳2衛

悠森學

歷史移轉5次

113年07月

大樓

悠森學

台中市南區建國南路一段228號十三樓之五

移轉5次

2,105萬

含車位115萬

42.8萬/坪

47.49萬

建坪49.19坪

含車位7.28坪地坪5.24有車位
3房2廳2衛11.1年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市南區建國南路一段227號三樓之3

大樓

有車位

1,788萬

含車位115萬

40.58萬

45.48萬

44.06坪

含車位7.28坪

4.6坪

11.0年

3樓/15樓

3房2廳2衛

悠森學

歷史移轉2次

113年06月

大樓

悠森學

台中市南區建國南路一段227號三樓之3

移轉2次

1,788萬

含車位115萬

40.58萬/坪

45.48萬

建坪44.06坪

含車位7.28坪地坪4.6有車位
3房2廳2衛11.0年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市南區建國南路一段228號十五樓之一

大樓

有車位

2,500萬

含車位115萬

38.85萬

41.79萬

64.35坪

含車位7.28坪

7.08坪

10.9年

15樓/15樓

3房2廳2衛

悠森學

歷史移轉2次

113年05月

大樓

悠森學

台中市南區建國南路一段228號十五樓之一

移轉2次

2,500萬

含車位115萬

38.85萬/坪

41.79萬

建坪64.35坪

含車位7.28坪地坪7.08有車位
3房2廳2衛10.9年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

36.00~56.00坪

樓高

15層

戶數

170戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

富宇機構‧盛亞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，大門口電梯張貼無障礙標示

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

社區總戶數為170戶,社區門廳挑高,分ABC三棟,獨棟式電梯磁扣管理,每層四戶,住戶單純,地理位置於建國南路上,南來北往相當便利!!(資料最後更新日：2021/10/24)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)

0崇倫公車站

3.7分鐘 / 280m

1東興德祥街口公車站

5.2分鐘 / 427m

2和平里公車站

6.8分鐘 / 552m

3和平里(忠明南路)公車站

6.7分鐘 / 549m

4和平里(忠明南路)公車站

7.1分鐘 / 562m

5和平里公車站

7.1分鐘 / 563m

6建國南德富路口公車站

6.4分鐘 / 536m

0崇倫公車站

3.7分鐘 / 280m

1東興德祥街口公車站

5.2分鐘 / 427m

2和平里公車站

6.8分鐘 / 552m

3和平里(忠明南路)公車站

6.7分鐘 / 549m

4和平里(忠明南路)公車站

7.1分鐘 / 562m

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