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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中山苑

台中市南區文心南路５４６號

大樓

230戶

11年

15層

♥️ 有24人收藏

社區達人

挑選經紀人

廖子裕

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2023年度區業績TOP2

2024年4月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP3

2023年8月區業績TOP1

2023年7月區業績TOP1

已成交賣方

34組

已成交買方

42組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南區文心南路546之2號四樓之一

大樓

有車位

2,350萬
含車位價

37.52萬
含車位計算

62.64坪
含車位18.2坪

6.91坪

11.1年

4樓/15樓

3房2廳2衛

大慶站

中山苑

歷史移轉3次

113年09月

大樓

中山苑

台中市南區文心南路546之2號四樓之一

移轉3次

2,350萬

含車位價

37.52萬/坪

含車位計算

建坪62.64坪(含車位18.2坪)地坪6.91有車位
3房2廳2衛11.1年4樓/15樓

大慶站

資料說明

113年08月

台中市南區文心南路546之6號八樓之五

大樓

有車位

2,400萬

含車位95萬

42.54萬

48.71萬

56.42坪

含車位9.1坪

6.22坪

11.0年

8樓/15樓

3房2廳2衛

大慶站

中山苑

歷史移轉3次

113年08月

大樓

中山苑

台中市南區文心南路546之6號八樓之五

移轉3次

2,400萬

含車位95萬

42.54萬/坪

48.71萬

建坪56.42坪

含車位9.1坪地坪6.22有車位
3房2廳2衛11.0年8樓/15樓

大慶站

資料說明

113年06月

台中市南區文心南路546之6號二樓之二

大樓

有車位

1,960萬

含車位200萬

42.73萬

47.9萬

45.87坪

含車位9.1坪

5.05坪

10.8年

2樓/15樓

3房2廳2衛

大慶站

中山苑

歷史移轉2次

113年06月

大樓

中山苑

台中市南區文心南路546之6號二樓之二

移轉2次

1,960萬

含車位200萬

42.73萬/坪

47.9萬

建坪45.87坪

含車位9.1坪地坪5.05有車位
3房2廳2衛10.8年2樓/15樓

大慶站

資料說明

113年02月

台中市南區文心南路546之2號六樓之一

大樓

有車位

2,200萬

含車位95萬

41.1萬

47.38萬

53.53坪

含車位9.1坪

5.91坪

10.5年

6樓/15樓

3房2廳2衛

大慶站

中山苑

歷史移轉2次

113年02月

大樓

中山苑

台中市南區文心南路546之2號六樓之一

移轉2次

2,200萬

含車位95萬

41.1萬/坪

47.38萬

建坪53.53坪

含車位9.1坪地坪5.91有車位
3房2廳2衛10.5年6樓/15樓

大慶站

資料說明

112年10月

文心南路546之6號12樓之5

大樓

有車位

2,200萬
含車位150萬

43.32萬
已扣除車位

56.42坪
含車位9.1坪

6.22坪

10.2年

12樓/15樓

3房2廳2衛

大慶站

中山苑

歷史移轉2次

112年10月

大樓

中山苑

文心南路546之6號12樓之5

移轉2次

2,200萬

含車位150萬

43.32萬/坪

已扣除車位

建坪56.42坪(含車位9.1坪)地坪6.22有車位
3房2廳2衛10.2年12樓/15樓

大慶站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

36.00~58.00坪

樓高

15層

戶數

230戶

格局

3房,4房,店面

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

登陽建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外及室內至車位有坡道或通道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,韻律室,休閒室

主要特色

管理嚴謹，公設乾淨，住戶素質優，獨棟式管理，出入單純。三面臨路，規劃5棟地上15樓的大樓，車道寬7.3米。1樓大廳挑高6.8米，社區採飯店式管理，並設有宅配冷藏區、廚餘冷藏機等，建築結構工法施作與水、電管材均與7期豪宅同等級，在首購產品中相當少見此外，一般建案樓地板為15公分，本案樓地板加厚至18公分，增強隔音效果；全棟設有自動反洗濾水器，並有雙水塔、雙馬達水槽，建築結構採用與台北101、高鐵同等級的SA級鋼筋續接器。(資料最後更新日：2024/01/11)