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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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奢華LV

台中市西區華美街,西區中美街

大樓

148戶

16年

11層

♥️ 有48人收藏

社區達人

挑選經紀人

王虹

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2023年度區成件TOP3

2024年3月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

2023年3月區成件TOP3

2022年1月區成件TOP2

已成交賣方

30組

已成交買方

42組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.5

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市西區華美街480巷18號九樓之五

套房

有車位

660萬
含車位價

48.22萬
含車位計算

13.69坪
含車位2.05坪

1.26坪

15.2年

9樓/11樓

1房1廳1衛

奢華LV

歷史移轉2次

113年10月

套房

奢華LV

台中市西區華美街480巷18號九樓之五

移轉2次

660萬

含車位價

48.22萬/坪

含車位計算

建坪13.69坪(含車位2.05坪)地坪1.26有車位
1房1廳1衛15.2年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

華美街480巷18號8樓之5

套房

520萬

44.67萬

11.64坪

1.26坪

15.2年

8樓/11樓

1房1廳1衛

奢華LV

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年10月

套房

奢華LV

華美街480巷18號8樓之5

520萬

44.67萬/坪

建坪11.64坪地坪1.26無車位
1房1廳1衛15.2年8樓/11樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

台中市西區華美街480巷18號九樓之五

套房

有車位

555萬
含車位價

40.55萬
含車位計算

13.69坪
含車位2.05坪

1.26坪

14.9年

9樓/11樓

1房1廳1衛

奢華LV

歷史移轉2次

113年07月

套房

奢華LV

台中市西區華美街480巷18號九樓之五

移轉2次

555萬

含車位價

40.55萬/坪

含車位計算

建坪13.69坪(含車位2.05坪)地坪1.26有車位
1房1廳1衛14.9年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西區華美街480巷18號三樓之十六

套房

有車位

576萬
含車位價

44.37萬
含車位計算

12.98坪
含車位2.05坪

1.17坪

14.9年

3樓/11樓

1房1衛

奢華LV

歷史移轉3次

113年07月

套房

奢華LV

台中市西區華美街480巷18號三樓之十六

移轉3次

576萬

含車位價

44.37萬/坪

含車位計算

建坪12.98坪(含車位2.05坪)地坪1.17有車位
1房1衛14.9年3樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台中市西區華美街480巷18號十樓之十三

套房

有車位

970萬
含車位價

37.83萬
含車位計算

25.64坪
含車位2.05坪

2.55坪

14.8年

10樓/11樓

1房1廳1衛

奢華LV

歷史移轉2次

113年05月

套房

奢華LV

台中市西區華美街480巷18號十樓之十三

移轉2次

970萬

含車位價

37.83萬/坪

含車位計算

建坪25.64坪(含車位2.05坪)地坪2.55有車位
1房1廳1衛14.8年10樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

11層

戶數

148戶

格局

套房

公設比

29.50%~31.00%

建設公司

總瑩建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區大門到室內有此無障礙設施

公共設施

健身房,會客室

主要特色

廣三ＳＯＧＯ百貨商圈，周遭的環境佳，生活品質佳，交通及生活機能都很便利。附近多辦公大樓，產品規劃套房符合商圈的定位，價位為上班族可接受的範圍，大部分附家具、裝潢，適合首購族。近科博館、植物園、綠園道，休閒運動好去處。近ＳＯＧＯ百貨、金典綠園道、勤美誠品文創商圈，生活機能佳。(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (8)

0廣三SOGO公車站

1.9分鐘 / 155m

1廣三SOGO(美村路)公車站

2分鐘 / 160m

2廣三SOGO(美村路)公車站

1.7分鐘 / 136m

3廣三SOGO(中港路)公車站

7.9分鐘 / 602m

4廣三SOGO公車站

1.9分鐘 / 156m

5科學博物館公車站

3.1分鐘 / 245m

6科博館公車站

3.2分鐘 / 251m

7科博館公車站

3.9分鐘 / 282m

8廣三SOGO(健行路)公車站

4.8分鐘 / 328m

9科學博物館公車站

5.2分鐘 / 356m

A美村忠誠路口公車站

4.1分鐘 / 329m

B美村忠誠路口公車站

4.2分鐘 / 338m

C忠明南精誠七街口公車站

6.4分鐘 / 501m

D忠明南精誠七街口公車站

6.2分鐘 / 502m

E忠明國小公車站

6.8分鐘 / 472m

F忠明中港路口公車站

7.6分鐘 / 537m

G忠明中港路口公車站

8分鐘 / 558m

H忠明國小公車站

6.5分鐘 / 483m

I忠明高中公車站

7.7分鐘 / 544m

J忠明高中公車站

11.6分鐘 / 830m

0廣三SOGO公車站

1.9分鐘 / 155m

1廣三SOGO(美村路)公車站

2分鐘 / 160m

2廣三SOGO(美村路)公車站

1.7分鐘 / 136m

3廣三SOGO(中港路)公車站

7.9分鐘 / 602m

4廣三SOGO公車站

1.9分鐘 / 156m

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