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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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樂捷市

新北市汐止區民族一街,汐止區民族二街

大樓

39戶

11年

2、13層

社區委託達人

挑選經紀人

張正麟

0955452398

02-89786383

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2024年3月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

2021年8月區成件TOP2

2024年3月業績破二百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

已成交賣方

43組

已成交買方

36組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

76.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市汐止區民族一街68號

店面

1,700萬

76.32萬

22.28坪

3.95坪

11.6年

1樓/13樓

1廳1衛

樂捷市

歷史移轉2次

113年08月

店面

樂捷市

新北市汐止區民族一街68號

移轉2次

1,700萬

76.32萬/坪

建坪22.28坪地坪3.95無車位
1廳1衛11.6年1樓/13樓

資料說明

113年03月

新北市汐止區民族二街84巷56號

別墅/透天

有車位

2,950萬
含車位價

52.18萬
含車位計算

56.53坪
含車位9.01坪

9.77坪

11.2年

1樓/2樓

2房2廳3衛

樂捷市

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年03月

別墅/透天

樂捷市

新北市汐止區民族二街84巷56號

移轉2次

2,950萬

含車位價

52.18萬/坪

含車位計算

建坪56.53坪(含車位9.01坪)地坪9.77有車位
2房2廳3衛11.2年1樓/2樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市汐止區民族一街70號九樓

大樓

有車位

1,430萬
含車位價

38.21萬
含車位計算

37.43坪
含車位8.42坪

5.18坪

10.8年

9樓/13樓

2房1廳1衛

樂捷市

歷史移轉2次

112年10月

大樓

樂捷市

新北市汐止區民族一街70號九樓

移轉2次

1,430萬

含車位價

38.21萬/坪

含車位計算

建坪37.43坪(含車位8.42坪)地坪5.18有車位
2房1廳1衛10.8年9樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

24.35~42.00坪

樓高

2、13層

戶數

39戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

寶德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道電梯內無障礙設施

公共設施

防空避難室兼停車位、電梯樓梯間、消防機械室、垃圾間、機房、電信室、蓄水池、台電配電廠所

主要特色

戶戶邊間，管理嚴謹住戶單純位處於夢想社區以及仰大湖旁，住戶品質優良，未來發展潛力無窮，市區寧靜，生活機能又熱鬧的休閒住家環境，不可多得的區域。此社區也因為旁邊這些社區都有支撐力道，相對優質。緊鄰雙北盆地最大湖金龍湖，休閒好去處，也給現代人的孩子多一份不可多得親近大自然的機會，真是得天獨厚的好所在(資料最後更新日：2021/06/07)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (4)

0湖濱別墅公車站

5.3分鐘 / 428m

1湖濱別墅公車站

5.1分鐘 / 409m

2明湖新村公車站

4.7分鐘 / 377m

3湖前街口公車站

5.8分鐘 / 467m

4明湖新村公車站

5分鐘 / 394m

5湖前街口公車站

5.6分鐘 / 454m

6興福里公車站

12.6分鐘 / 958m

7興福里公車站

12.3分鐘 / 931m

8康福里公車站

10.5分鐘 / 791m

9濱湖大第公車站

7.3分鐘 / 573m

A濱湖大第公車站

7.4分鐘 / 581m

B北峰里公車站

7分鐘 / 571m

C北峰里公車站

7.1分鐘 / 575m

0湖濱別墅公車站

5.3分鐘 / 428m

1湖濱別墅公車站

5.1分鐘 / 409m

2明湖新村公車站

4.7分鐘 / 377m

3湖前街口公車站

5.8分鐘 / 467m

4明湖新村公車站

5分鐘 / 394m

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