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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雲荷

台北市中正區水源路１０５號

大樓

130戶

17年

15層

社區達人

挑選經紀人

陳慧君

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2023年度區業績TOP3

2022年度區成件TOP2

2023年9月區業績TOP3

2022年8月區業績TOP3

2023年9月區成件TOP2

已成交賣方

30組

已成交買方

40組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

水源路111號9樓之1

大樓

有車位

2,500萬
含車位250萬

65.95萬
已扣除車位

42.28坪
含車位8.16坪

3.33坪

17.3年

9樓/15樓

2廳1衛

雲荷

113年07月

大樓

雲荷

水源路111號9樓之1

2,500萬

含車位250萬

65.95萬/坪

已扣除車位

建坪42.28坪(含車位8.16坪)地坪3.33有車位
2廳1衛17.3年9樓/15樓

資料說明

信義成交

113年05月

水源路109號4樓

大樓

2,538萬

79.91萬

31.76坪

3.05坪

17.2年

4樓/15樓

3房2廳2衛

雲荷

歷史移轉2次

113年05月

大樓

雲荷

水源路109號4樓

移轉2次

2,538萬

79.91萬/坪

建坪31.76坪地坪3.05無車位
3房2廳2衛17.2年4樓/15樓

資料說明

信義成交

113年05月

水源路111號9樓

大樓

2,250萬

64.78萬

34.73坪

3.32坪

17.2年

9樓/15樓

3房1廳1衛

雲荷

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

雲荷

水源路111號9樓

2,250萬

64.78萬/坪

建坪34.73坪地坪3.32無車位
3房1廳1衛17.2年9樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台北市中正區水源路113號十樓之1

大樓

有車位

2,976萬
含車位價

67.03萬
含車位計算

44.4坪
含車位9.25坪

3.41坪

17.0年

10樓/15樓

3房2廳2衛

雲荷

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

雲荷

台北市中正區水源路113號十樓之1

2,976萬

含車位價

67.03萬/坪

含車位計算

建坪44.4坪(含車位9.25坪)地坪3.41有車位
3房2廳2衛17.0年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市中正區水源路113號十四樓之1

大樓

有車位

3,180萬
含車位360萬

80.54萬
已扣除車位

53.52坪
含車位18.5坪

3.45坪

17.0年

14樓/15樓

3房2廳2衛

雲荷

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

雲荷

台北市中正區水源路113號十四樓之1

3,180萬

含車位360萬

80.54萬/坪

已扣除車位

建坪53.52坪(含車位18.5坪)地坪3.45有車位
3房2廳2衛17.0年14樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

30.00~45.00坪

樓高

15層

戶數

130戶

格局

2房,3房,4房,3~4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

興富發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙電梯，大門與梯廳無階梯

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,音樂教室、休閒步道、安親教室、水悅流瀑、藝術水池

主要特色

外觀氣派、物業管理、面河景觀、古亭捷運站商圈周邊生活機能佳，交通更是便利，住戶品質水準高，適合講究住戶品質跟生活機能的住宅環境，環境優良風景好，近環河單車道(資料最後更新日：2024/08/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (2)

0紀州庵公車站

3.2分鐘 / 260m

1自強市場公車站

5.4分鐘 / 427m

2螢橋郵局公車站

5.5分鐘 / 441m

3強恕中學公車站

8.3分鐘 / 670m

4強恕中學公車站

7.9分鐘 / 626m

5廈門街口公車站

6.6分鐘 / 523m

6廈門街口公車站

7.1分鐘 / 542m

7自強市場公車站

8.5分鐘 / 631m

0紀州庵公車站

3.2分鐘 / 260m

1自強市場公車站

5.4分鐘 / 427m

2螢橋郵局公車站

5.5分鐘 / 441m

3強恕中學公車站

8.3分鐘 / 670m

4強恕中學公車站

7.9分鐘 / 626m

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