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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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維納斯

高雄市三民區陽明路,三民區義華路

大樓

136戶

31年

14層

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林俞君

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市三民區陽明路239巷5號十三樓

大樓

有車位

1,180萬
含車位價

23.43萬
含車位計算

50.36坪
含車位--坪

7.06坪

30.8年

13樓/14樓

4房2廳2衛

維納斯

備註資訊：露台增建含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

維納斯

高雄市三民區陽明路239巷5號十三樓

1,180萬

含車位價

23.43萬/坪

含車位計算

建坪50.36坪(含車位--坪)地坪7.06有車位
4房2廳2衛30.8年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市三民區陽明路239巷2號六樓

大樓

805萬

22.78萬

35.33坪

6.18坪

30.6年

6樓/14樓

3房2廳2衛

維納斯

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

維納斯

高雄市三民區陽明路239巷2號六樓

移轉2次

805萬

22.78萬/坪

建坪35.33坪地坪6.18無車位
3房2廳2衛30.6年6樓/14樓

資料說明

交易備註

113年02月

高雄市三民區義華路123號九樓

大樓

有車位

1,038萬
含車位200萬

21.71萬
含車位計算

47.81坪
含車位--坪

7.42坪

30.4年

9樓/14樓

4房2廳2衛

維納斯

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

維納斯

高雄市三民區義華路123號九樓

1,038萬

含車位200萬

21.71萬/坪

含車位計算

建坪47.81坪(含車位--坪)地坪7.42有車位
4房2廳2衛30.4年9樓/14樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市三民區陽明路245號四樓

大樓

有車位

768萬

含車位80萬

12.24萬

12.08萬

62.76坪

含車位5.82坪

6.98坪

30.3年

4 ~ 5樓/14樓

4房2廳2衛

維納斯

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

維納斯

高雄市三民區陽明路245號四樓

768萬

含車位80萬

12.24萬/坪

12.08萬

建坪62.76坪

含車位5.82坪地坪6.98有車位
4房2廳2衛30.3年4 ~ 5樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市三民區陽明路249號四樓

大樓

有車位

768萬
含車位價

11.78萬
含車位計算

65.19坪
含車位--坪

6.98坪

29.9年

4 ~ 5樓/14樓

4房2廳2衛

維納斯

112年08月

大樓

維納斯

高雄市三民區陽明路249號四樓

768萬

含車位價

11.78萬/坪

含車位計算

建坪65.19坪(含車位--坪)地坪6.98有車位
4房2廳2衛29.9年4 ~ 5樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

14層

戶數

136戶

格局

3房,店面

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

聯雄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，門口有做協坡道

公共設施

遊戲室,圖書室

主要特色

附近有多家超市、傳統市場、兩處游泳池、商店林立本社區店面商家有20多家有服飾、餐館、飲品等。住戶總數136戶，居民在商界、教育界多有成就，相處和睦純樸敦厚，中庭有維納斯女神雕像，美麗、端莊增添本社區的光芒。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (3)停車場 (8)

0澄清路公車站

6.1分鐘 / 479m

1褒揚街口公車站

6.9分鐘 / 559m

2澄清路公車站

7分鐘 / 538m

3褒揚街口公車站

7.1分鐘 / 556m

4澄清路公車站

7.3分鐘 / 564m

0澄清路公車站

6.1分鐘 / 479m

1褒揚街口公車站

6.9分鐘 / 559m

2澄清路公車站

7分鐘 / 538m

3褒揚街口公車站

7.1分鐘 / 556m

4澄清路公車站

7.3分鐘 / 564m

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