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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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甜綠綠

桃園市蘆竹區光明路一段６０巷１１號

大樓

76戶

29年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

蕭珮玄

0966683373

03-2860952

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2024年10月區業績TOP2

2022年5月區業績TOP2

2024年10月區成件TOP2

2022年5月區成件TOP1

2024年10月龍虎榜

已成交賣方

26組

已成交買方

44組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

桃園市蘆竹區光明路一段60巷29號五樓

華廈

有車位

1,200萬
含車位價

28.61萬
含車位計算

41.95坪
含車位--坪

7.38坪

28.0年

5樓/7樓

3房2廳2衛

甜綠綠

歷史移轉2次

113年08月

華廈

甜綠綠

桃園市蘆竹區光明路一段60巷29號五樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

28.61萬/坪

含車位計算

建坪41.95坪(含車位--坪)地坪7.38有車位
3房2廳2衛28.0年5樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

光明路一段60巷25號6樓之2

華廈

有車位

1,050萬
含車位150萬

28.53萬
含車位計算

36.8坪
含車位--坪

6.23坪

27.6年

6樓/7樓

4房2廳1衛

甜綠綠

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

華廈

甜綠綠

光明路一段60巷25號6樓之2

移轉2次

1,050萬

含車位150萬

28.53萬/坪

含車位計算

建坪36.8坪(含車位--坪)地坪6.23有車位
4房2廳1衛27.6年6樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

桃園市蘆竹區光明路一段60巷11號四樓

華廈

有車位

950萬
含車位價

22.57萬
含車位計算

42.09坪
含車位--坪

7.41坪

27.4年

4樓/7樓

3房2廳2衛

甜綠綠

備註資訊：陽台外推；

113年01月

華廈

甜綠綠

桃園市蘆竹區光明路一段60巷11號四樓

950萬

含車位價

22.57萬/坪

含車位計算

建坪42.09坪(含車位--坪)地坪7.41有車位
3房2廳2衛27.4年4樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

桃園市蘆竹區光明路一段60巷15號

華廈

有車位

900萬
含車位價

18.37萬
含車位計算

48.99坪
含車位--坪

8.97坪

27.3年

1樓/7樓

4房1廳2衛

甜綠綠

歷史移轉2次

備註資訊：本買賣增值稅由買方負擔，交易總金額不包含買方所繳納之土地增值稅。

112年12月

華廈

甜綠綠

桃園市蘆竹區光明路一段60巷15號

移轉2次

900萬

含車位價

18.37萬/坪

含車位計算

建坪48.99坪(含車位--坪)地坪8.97有車位
4房1廳2衛27.3年1樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

7層

戶數

76戶

格局

2房,3房,4房

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

昇捷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，下午5:10至光明路一段倒垃圾

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

南崁市中心.生活機能方便.近中正路.市場.全聯.速食店.簡餐店.便利超商.COFFEE SHOP.,社區內裝潢樸實,鄰近國小及河濱公園(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (82)公共自行車 (2)停車場 (5)

0光明國中(光明路)公車站

1分鐘 / 80m

1田心土地公廟公車站

2.6分鐘 / 213m

2田心土地公廟公車站

2.6分鐘 / 206m

3土地公廟公車站

2.7分鐘 / 221m

4田心土地公廟公車站

2.6分鐘 / 208m

5田心土地公廟公車站

2.8分鐘 / 222m

6土地公廟公車站

2.5分鐘 / 202m

7土地公廟公車站

2.5分鐘 / 201m

8桃園街口公車站

2.5分鐘 / 199m

9桃園街口公車站

2.9分鐘 / 231m

A桃園街口公車站

3分鐘 / 238m

B光明國中公車站

2.9分鐘 / 242m

C南榮托兒所公車站

3.3分鐘 / 261m

D南崁公車站

4.7分鐘 / 355m

E錦興國小(南竹路)公車站

5.1分鐘 / 414m

F南榮托兒所公車站

4.1分鐘 / 322m

G南崁公車站

4.8分鐘 / 364m

H錦興國小公車站

6分鐘 / 492m

I南崁公車站

5.4分鐘 / 411m

J台北新領空公車站

4.9分鐘 / 401m

K台北新領空公車站

4.7分鐘 / 387m

L光明國中公車站

4.8分鐘 / 392m

M光明國中(南竹路)公車站

4.7分鐘 / 390m

N長榮公車站

5.2分鐘 / 413m

O光明國中(南竹路)公車站

4.9分鐘 / 405m

P長榮公車站

5.3分鐘 / 416m

Q長榮公車站

5.3分鐘 / 417m

R長榮公車站

5.3分鐘 / 423m

S光明國中(南竹路)公車站

5.1分鐘 / 417m

T光明國中(南竹路)公車站

5.1分鐘 / 418m

U南崁公車站

5.8分鐘 / 457m

V光明國小公車站

4.8分鐘 / 394m

W南崁公車站

6.2分鐘 / 472m

X光明國中(南竹路)公車站

5.2分鐘 / 431m

Y長榮公車站

5.6分鐘 / 445m

Z光明國小公車站

4.9分鐘 / 410m

AA南崁公車站

6.4分鐘 / 485m

AB南崁公車站

6.1分鐘 / 489m

AC星河社區公車站

6分鐘 / 491m

AD星河社區公車站

5.8分鐘 / 474m

AE光明國小公車站

5分鐘 / 419m

AF南崁公車站

6.6分鐘 / 506m

AG南崁公車站

6.2分鐘 / 497m

AH南崁公車站

6.2分鐘 / 497m

AI光明國小公車站

5.2分鐘 / 429m

AJ光明國小公車站

5.2分鐘 / 432m

AK光明國小公車站

5.2分鐘 / 432m

AL南崁公車站

6.6分鐘 / 506m

AM光明國小公車站

5.3分鐘 / 436m

AN星河社區公車站

6.4分鐘 / 522m

AO南崁公車站

6.8分鐘 / 518m

AP光明國小公車站

5.3分鐘 / 441m

AQ光明國小公車站

5.4分鐘 / 448m

AR錦興國小(光復路)公車站

7.3分鐘 / 594m

AS蘆竹區公所公車站

8.3分鐘 / 606m

AT蘆竹區公所公車站

8.4分鐘 / 607m

AU蘆竹區公所公車站

8.5分鐘 / 616m

AV蘆竹區公所公車站

8.3分鐘 / 604m

AW南崁菜市場公車站

7.8分鐘 / 592m

AX光明公園公車站

6.7分鐘 / 549m

AY長榮公車站

7.5分鐘 / 565m

AZ南崁市場公車站

8.4分鐘 / 627m

BA光明公園公車站

6.9分鐘 / 558m

BB光復桃園街口公車站

7分鐘 / 562m

BC南崁市場公車站

8.2分鐘 / 626m

BD光明公園公車站

7.2分鐘 / 588m

BE長榮公車站

7.6分鐘 / 580m

BF南崁公車站

8.3分鐘 / 629m

BG光明公園公車站

7.2分鐘 / 588m

BH南崁菜市場公車站

8.4分鐘 / 639m

BI長榮公車站

7.8分鐘 / 595m

BJ光明國小前門公車站

7.9分鐘 / 641m

BK長榮公車站

7.9分鐘 / 599m

BL長榮公車站

8.7分鐘 / 638m

BM光明國小前門公車站

7.9分鐘 / 647m

BN長榮公車站

7.5分鐘 / 598m

BO台北領航家公車站

7.9分鐘 / 628m

BP南竹南昌路口公車站

7.7分鐘 / 638m

BQ南竹南昌路口公車站

7.6分鐘 / 636m

BR南竹南昌路口公車站

7.6分鐘 / 635m

BS台北領航家公車站

8.2分鐘 / 656m

BT大同公司公車站

8.5分鐘 / 607m

0光明國中(光明路)公車站

1分鐘 / 80m

1田心土地公廟公車站

2.6分鐘 / 213m

2田心土地公廟公車站

2.6分鐘 / 206m

3土地公廟公車站

2.7分鐘 / 221m

4田心土地公廟公車站

2.6分鐘 / 208m

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