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1/4南崁大樓
桃園市蘆竹區南崁路２６５號
大樓
25戶
28年
13層
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2024年/06月
最新平均單價
22.9 萬/坪
有車位
2,000萬
含車位價
22.94萬/坪
含車位計算
建坪87.17坪(含車位--坪)地坪2.99有車位
3房0衛28.2年7樓/13樓
3房0衛28.2年7樓/13樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
22.9
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
22.9
萬/坪
2,000萬
含車位價
22.94萬/坪
含車位計算
建坪87.17坪(含車位--坪)地坪2.99有車位
3房0衛28.2年7樓/13樓
3房0衛28.2年7樓/13樓
資料說明交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
22.9
萬/坪
2,000萬
含車位價
22.94萬/坪
含車位計算
建坪87.17坪(含車位--坪)地坪2.99有車位
3房0衛28.2年7樓/13樓
3房0衛28.2年7樓/13樓
資料說明交易備註
2023年/10月
近兩年最低單價
20
萬/坪
1,400萬
含車位價
20萬/坪
含車位計算
建坪69.99坪(含車位--坪)地坪6.95有車位
0衛27.5年4樓/13樓
0衛27.5年4樓/13樓
資料說明交易備註
2024年/06月
最新成交單價
22.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
22.9萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
20萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：後陽台、遮雨棚、電動門其他增建；
2,000萬
含車位價
22.94萬/坪
含車位計算
建坪87.17坪(含車位--坪)地坪2.99有車位
3房0衛28.2年7樓/13樓
3房0衛28.2年7樓/13樓
資料說明交易備註
備註資訊：本案為百貨商場攤位，賣方出賣持有持分1/2、車位包含在共有部分中也僅出賣1/2個。含租約；
1,400萬
含車位價
20萬/坪
含車位計算
建坪69.99坪(含車位--坪)地坪6.95有車位
0衛27.5年4樓/13樓
0衛27.5年4樓/13樓
資料說明交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,500萬
含車位價
20.32萬/坪
含車位計算
建坪73.83坪(含車位--坪)地坪3.89有車位
4房2廳2衛27.3年11樓/13樓
4房2廳2衛27.3年11樓/13樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
13層
戶數
25戶
格局
3房,4房,店面
公設比
--
建設公司
無法考察
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，有坡道提供進出
公共設施
無
主要特色
社區採住商混和B1-3F作為商辦店面使用，9-13F為純住宅
坐落上南崁中心地段，入駐多元連鎖品牌，健身房、KTV、補習班等
能同時居住並享受優質生活機能。(資料最後更新日：2024/07/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (38)公共自行車 (4)停車場 (6)
0南山路口(往東)
0.6分鐘 / 46m
1南山路口(往西)
0.6分鐘 / 47m
2南山路口(往西)
2.1分鐘 / 135m
3婦幼館(往北)
2.6分鐘 / 183m
4婦幼館(往西南)
2.8分鐘 / 198m
5仁愛五福路口(往東南)
4.1分鐘 / 292m
6仁愛五福路口(往西北)
4.1分鐘 / 297m
7南崁菜市場(往南)
2.9分鐘 / 207m
8南崁市場(往南)
3.1分鐘 / 224m
9南山路口(往西北)
5.2分鐘 / 376m
A南崁(往西北)
5.3分鐘 / 376m
B南崁市場(往北)
3.2分鐘 / 228m
C南崁(往東南)
5.4分鐘 / 375m
D台灣企銀(往西南)
5.6分鐘 / 377m
E南崁
5.5分鐘 / 393m
F南崁菜市場(往北)
3.4分鐘 / 240m
G電通市(往西北)
4.9分鐘 / 346m
H南崁
5.7分鐘 / 398m
I台灣企銀(往東北)
5.9分鐘 / 400m
J南崁中正(往西北)
4.2分鐘 / 293m
K光復桃園街口(往東北)
5.6分鐘 / 371m
L南崁中正(往東南)
4.6分鐘 / 306m
M電通市(往東南)
4.8分鐘 / 342m
N吉林路口(往西南)
5.8分鐘 / 406m
O南上路41巷口(往西南)
6.5分鐘 / 455m
P錦興國小(南竹路)(往東北)
8.3分鐘 / 577m
Q南上路41巷口(往東北)
6.5分鐘 / 457m
R蘆竹區公所(往西北)
5.7分鐘 / 398m
S光明聯福(往西南)
8.1分鐘 / 557m
T光明聯福(往東北)
8.2分鐘 / 567m
U吉林仁愛路口(往西北)
7.5分鐘 / 522m
V蘆竹區公所(往東南)
6.2分鐘 / 428m
W錦興國小(往東北)
9.1分鐘 / 639m
X吉林長春(往東南)
8.9分鐘 / 625m
Y吉林長春(往西北)
9分鐘 / 635m
Z南美國小(往西)
8.1分鐘 / 564m
AA錦興國小(光復路)(往北)
8.9分鐘 / 613m
AB南美國小(往東)
8.7分鐘 / 606m
0南山路口(往東)
0.6分鐘 / 46m
1南山路口(往西)
0.6分鐘 / 47m
2南山路口(往西)
2.1分鐘 / 135m
3婦幼館(往北)
2.6分鐘 / 183m
4婦幼館(往西南)
2.8分鐘 / 198m
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