竹城橫濱

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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竹城橫濱

桃園市桃園區大業路二段１９６號

大樓

161戶

15年

9、12層

社區維護人

游欣穎

0931036532

03-2868360

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2026年第2季度服務品質獎

2026年2月區業績TOP1

2026年1月區業績TOP2

2021年12月區業績TOP3

2021年10月區業績TOP2

已成交賣方

36組

已成交買方

38組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/05月

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

15.00~29.00坪

樓高

9、12層

戶數

161戶

格局

2~4房,有3個店面

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

仲城建設，竹城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區道路與電梯有無障礙設施

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,中庭、撞球室、

主要特色

竹城橫濱採一貫竹城日式風格，公設齊全、近南崁交流道、步行上春日路有國光號及市區公車,以人性化的設計理念與現代簡約的建築美學，打造經典級的日式皇居建築(資料最後更新日：2022/10/24)

大家都在問

換一換

有無裝潢物件在售？

社區管理方式為何？

社區自住/出租比例如何？

社區附近好停車嗎？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2026年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

桃園市桃園區大業路二段198號八樓之1

大樓

有車位

1,550萬

含車位150萬

31.34萬

39.15萬

49.46坪

含車位13.7坪

6.21坪

15.0年

8樓/12樓

3房2廳2衛

竹城橫濱

備註資訊：陽台外推；

115年05月

大樓

竹城橫濱

桃園市桃園區大業路二段198號八樓之1

1,550萬

含車位150萬

31.34萬/坪

39.15萬

建坪49.46坪

含車位13.7坪地坪6.21坪有車位
3房2廳2衛15.0年8樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年12月

桃園市桃園區大業路二段210號十一樓之1

大樓

有車位

1,560萬

含車位130萬

31.78萬

40.41萬

49.09坪

含車位13.7坪

6.1坪

14.6年

11樓/12樓

3房2廳2衛

竹城橫濱

備註資訊：陽台外推；

114年12月

大樓

竹城橫濱

桃園市桃園區大業路二段210號十一樓之1

1,560萬

含車位130萬

31.78萬/坪

40.41萬

建坪49.09坪

含車位13.7坪地坪6.1坪有車位
3房2廳2衛14.6年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

桃園市桃園區大業路二段206號四樓之1

華廈

有車位

1,380萬

含車位130萬

29.18萬

37.21萬

47.29坪

含車位13.7坪

5.8坪

14.5年

4樓/9樓

3房2廳2衛

竹城橫濱

114年11月

華廈

竹城橫濱

桃園市桃園區大業路二段206號四樓之1

1,380萬

含車位130萬

29.18萬/坪

37.21萬

建坪47.29坪

含車位13.7坪地坪5.8坪有車位
3房2廳2衛14.5年4樓/9樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

桃園市桃園區大業路二段198號六樓之1

大樓

有車位

1,530萬

含車位130萬

30.93萬

39.16萬

49.46坪

含車位13.71坪

6.21坪

14.0年

6樓/12樓

3房2廳2衛

竹城橫濱

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年05月

大樓

竹城橫濱

桃園市桃園區大業路二段198號六樓之1

移轉2次

1,530萬

含車位130萬

30.93萬/坪

39.16萬

建坪49.46坪

含車位13.71坪地坪6.21坪有車位
3房2廳2衛14.0年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

桃園市桃園區大業路二段198號十二樓之1

大樓

有車位

1,470萬

含車位130萬

29.52萬

37.12萬

49.8坪

含車位13.7坪

6.21坪

14.0年

12樓/12樓

3房2廳2衛

竹城橫濱

114年05月

大樓

竹城橫濱

桃園市桃園區大業路二段198號十二樓之1

1,470萬

含車位130萬

29.52萬/坪

37.12萬

建坪49.8坪

含車位13.7坪地坪6.21坪有車位
3房2廳2衛14.0年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

周邊生活機能

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

重要設施

公車 (38)

停車場 (3)

0大業向善街口公車站

0.8分鐘 / 65m

1大業向善街口公車站

1分鐘 / 86m

2會稽國小後門公車站

1.8分鐘 / 144m

3新埔國宅公車站

5.3分鐘 / 440m

4林投店公車站

4.5分鐘 / 371m

5向善街口公車站

2.7分鐘 / 221m

6新埔國宅公車站

5.7分鐘 / 472m

7新埔國宅公車站

6分鐘 / 471m

8林投店公車站

4.5分鐘 / 372m

9林投店公車站

5.1分鐘 / 399m

A林投店公車站

5.2分鐘 / 402m

B林投店公車站

4.6分鐘 / 377m

C新埔國宅公車站

6.5分鐘 / 513m

D新埔國宅公車站

6.5分鐘 / 513m

E大業路口公車站

3.9分鐘 / 322m

F健行路公車站

4分鐘 / 326m

G健行路公車站

3.8分鐘 / 311m

H鹽務街口公車站

6.7分鐘 / 499m

I春日健行路口公車站

6.2分鐘 / 503m

J健行路口公車站

7.2分鐘 / 531m

K春日健行路口公車站

6.2分鐘 / 509m

L春日健行路口公車站

6.6分鐘 / 515m

M春日健行路口公車站

6.7分鐘 / 518m

N永吉新村公車站

7.4分鐘 / 580m

O鹽庫街口公車站

7分鐘 / 547m

P台鹽公車站

7分鐘 / 542m

Q永吉新村公車站

7.2分鐘 / 591m

R永吉新村公車站

7.5分鐘 / 618m

S永吉新村公車站

7.5分鐘 / 618m

T市立殯儀館公車站

11.1分鐘 / 817m

U永吉新村公車站

8分鐘 / 627m

V市立殯儀館公車站

11.1分鐘 / 816m

W大興大業路口公車站

6.3分鐘 / 511m

X大業路口公車站

6.5分鐘 / 525m

Y大興大業路口公車站

6.6分鐘 / 533m

Z大興大業路口公車站

6.8分鐘 / 547m

AA大興大業路口公車站

6.9分鐘 / 553m

AB大興大業路口公車站

6.9分鐘 / 552m

0大業向善街口公車站

0.8分鐘 / 65m

1大業向善街口公車站

1分鐘 / 86m

2會稽國小後門公車站

1.8分鐘 / 144m

3新埔國宅公車站

5.3分鐘 / 440m

4林投店公車站

4.5分鐘 / 371m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

竹城橫濱最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，竹城橫濱近期成交單價為39.2萬/坪（成交時間115.05）。

竹城橫濱近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，竹城橫濱近一年平均成交單價38.9萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價36.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看桃園區實價登錄>>

竹城橫濱格局與坪數範圍？

竹城橫濱登記之坪數主要分布在15.00~29.00坪，格局規劃包含2~4房,有3個店面等類型。

竹城橫濱的屋齡幾年？

根據登記資訊，竹城橫濱目前屋齡約為15年。

竹城橫濱是由哪家建設公司興建？

竹城橫濱的建築是由仲城建設，竹城建設興建而成。

竹城橫濱的總樓高？

竹城橫濱共2棟，總樓高分別為9、12層。

竹城橫濱總戶數多嗎？

針對竹城橫濱的居住規模，總戶數資料記載約為161戶。

竹城橫濱的公設比是多少？

竹城橫濱登記之公共設施比例約為26.00%~28.00%。

竹城橫濱有無障礙設施嗎？

竹城橫濱內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

竹城橫濱公設有哪些?

竹城橫濱社區內規劃有KTV,健身房,視聽中心,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

竹城橫濱垃圾如何處理？

竹城橫濱之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

竹城橫濱有警衛管理嗎？

竹城橫濱目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

竹城橫濱附近有公車站嗎？走路大概要多久？

竹城橫濱距離最近的公車站大業向善街口公車站步行僅需約0.8分鐘。

竹城橫濱周邊有停車場嗎？

竹城橫濱5分鐘路程內設有3個停車場。

竹城橫濱附近有哪些國小和國中？

竹城橫濱附近有市立會稽國小與市立會稽國中。

竹城橫濱附近有幼兒園嗎？

竹城橫濱周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

竹城橫濱附近有超市或市場可以採買嗎？

竹城橫濱直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

竹城橫濱附近步行範圍內有便利商店嗎？

竹城橫濱直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

竹城橫濱附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

竹城橫濱直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。