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1/4吉田秀墅
桃園市桃園區民富十三街８７號
別墅/透天
56戶
22年
4層♥️ 有5人收藏
社區維護人
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2026年/01月
最新平均單價
31.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
22年
坪數
--
樓高
4層
戶數
56戶
格局
別墅
公設比
--
建設公司
甲組建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
鄰近大有國小、大有國中步行約5分鐘，有全聯福利中心,寶雅，步行可達新光三越
寶山街生活機能便利，社區路口就有7-11，社區對面就有公車站牌有直達台北的公車9069，民富十三街後有梯田公園，於109年全新落成，大業大有區，不僅有梯田公園，區內還有桃林鐵路自行車步道，河濱公園，兩個購物商場新光三越還有JCPARK，生活環境佳且機能豐富，依山傍水，因此有桃園小天母美譽
周邊交通:
國道一號南崁交流道車程約10分鐘
國道二號南桃園交流道車程約15分鐘
增值潛力
生活機能好，屋齡新，大有路核心地段(資料最後更新日：2021/09/28)
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本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.1
萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
2026年/01月
近兩年最低單價
30.5
萬/坪
2,450萬
30.53萬/坪
建坪80.25坪地坪24.55坪無車位
4房3廳3衛21.1年1樓/4樓
4房3廳3衛21.1年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
31.1萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
36萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
30.5萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,600萬
31.56萬/坪
建坪82.37坪地坪24.61坪無車位
4房2廳3衛21.1年1樓/4樓
4房2廳3衛21.1年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,450萬
30.53萬/坪
建坪80.25坪地坪24.55坪無車位
4房3廳3衛21.1年1樓/4樓
4房3廳3衛21.1年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,892萬
36萬/坪
建坪80.34坪地坪24坪無車位
4房3廳3衛20.2年1樓/4樓
4房3廳3衛20.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (34)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0寶山街口公車站
2.3分鐘 / 183m
1寶山街口公車站
2.5分鐘 / 200m
2寶山街口公車站
2.3分鐘 / 190m
3寶山街口公車站
2.5分鐘 / 206m
4寶山街口公車站
2.6分鐘 / 211m
5寶山街口公車站
3.3分鐘 / 269m
6寶山大有路口公車站
4分鐘 / 331m
7椰林書鄉公車站
4.8分鐘 / 400m
8椰林書鄉公車站
5.4分鐘 / 460m
9大有國小公車站
6分鐘 / 475m
A民有十三街口公車站
7.6分鐘 / 645m
B民有十三街口公車站
7.5分鐘 / 641m
C民光東路公車站
8.9分鐘 / 713m
D新光三越公車站
7.1分鐘 / 553m
E民光東路公車站
8.3分鐘 / 668m
F民光東路公車站
9分鐘 / 722m
G新光三越公車站
7.2分鐘 / 564m
H新光三越公車站
7.3分鐘 / 570m
I新光三越公車站
7.4分鐘 / 580m
J公園都市公車站
6.5分鐘 / 509m
K公園都市公車站
6.5分鐘 / 511m
L新光三越公車站
7.5分鐘 / 585m
M新光三越公車站
7.6分鐘 / 591m
N福元街口公車站
12.6分鐘 / 1049m
O福元街口公車站
12.8分鐘 / 1069m
P公園都市公車站
6.9分鐘 / 544m
Q民光東福元街口公車站
11分鐘 / 909m
R公園都市公車站
7.1分鐘 / 561m
S大興路口公車站
7.2分鐘 / 569m
T寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
11分鐘 / 919m
U公園都市公車站
7.3分鐘 / 572m
V寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
10.9分鐘 / 917m
W寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
11.1分鐘 / 929m
X大興路口公車站
7.4分鐘 / 583m
0寶山街口公車站
2.3分鐘 / 183m
1寶山街口公車站
2.5分鐘 / 200m
2寶山街口公車站
2.3分鐘 / 190m
3寶山街口公車站
2.5分鐘 / 206m
4寶山街口公車站
2.6分鐘 / 211m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
吉田秀墅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，吉田秀墅近期成交單價為31.1萬/坪（成交時間115.01）。
吉田秀墅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，吉田秀墅近一年平均成交單價31.1萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
桃園區近半年別墅/透天成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
吉田秀墅的屋齡幾年？
根據登記資訊，吉田秀墅目前屋齡約為22年。
吉田秀墅是由哪家建設公司興建？
吉田秀墅的建築是由甲組建設興建而成。
吉田秀墅的總樓高？
吉田秀墅總樓高共計4層。
吉田秀墅總戶數多嗎？
針對吉田秀墅的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
吉田秀墅垃圾如何處理？
吉田秀墅之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
吉田秀墅有警衛管理嗎？
吉田秀墅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
吉田秀墅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
吉田秀墅距離最近的公車站寶山街口公車站步行僅需約2.3分鐘。
吉田秀墅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從吉田秀墅步行約5.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
吉田秀墅周邊有停車場嗎？
吉田秀墅5分鐘路程內設有2個停車場。
吉田秀墅附近有哪些國小和國中？
吉田秀墅附近有市立大有國小與市立大有國中。
吉田秀墅附近有幼兒園嗎？
吉田秀墅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
吉田秀墅附近有超市或市場可以採買嗎？
吉田秀墅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
吉田秀墅附近步行範圍內有便利商店嗎？
吉田秀墅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
吉田秀墅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
吉田秀墅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
吉田秀墅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
吉田秀墅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
