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1/8璀璨工學
台中市南區工學路１５７號
大樓
116戶
11年
15層♥️ 有3人收藏
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2024年/08月
最新平均單價
32.1 萬/坪
有車位
1,666萬
含車位價
32.05萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪(含車位--坪)地坪5.25有車位
3房2廳2衛11.4年11樓/15樓
3房2廳2衛11.4年11樓/15樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.1
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
32.1
萬/坪
1,666萬
含車位價
32.05萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪(含車位--坪)地坪5.25有車位
3房2廳2衛11.4年11樓/15樓
3房2廳2衛11.4年11樓/15樓
資料說明2024年/04月
近兩年最高單價
38.1
萬/坪
1,830萬
含車位價
38.09萬/坪
含車位計算
建坪48.04坪(含車位8.64坪)地坪5.18有車位
3房2廳2衛11.1年6樓/15樓
3房2廳2衛11.1年6樓/15樓
資料說明2024年/03月
近兩年最低單價
29.3
萬/坪
2,060萬
含車位價
29.31萬/坪
含車位計算
建坪70.29坪(含車位14.33坪)地坪7.47有車位
4房2廳2衛11.0年2樓/15樓
4房2廳2衛11.0年2樓/15樓
資料說明2024年/08月
最新成交單價
32.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
38.1萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
29.3萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,666萬
含車位價
32.05萬/坪
含車位計算
建坪51.98坪(含車位--坪)地坪5.25有車位
3房2廳2衛11.4年11樓/15樓
3房2廳2衛11.4年11樓/15樓
資料說明備註資訊：其他增建；
2,088萬
含車位價
32.62萬/坪
含車位計算
建坪64.01坪(含車位8.04坪)地坪7.4有車位
4房2廳2衛11.2年2樓/15樓
4房2廳2衛11.2年2樓/15樓
資料說明交易備註
2,400萬
含車位價
33.88萬/坪
含車位計算
建坪70.83坪(含車位14.86坪)地坪7.47有車位
4房2廳2衛11.2年4樓/15樓
4房2廳2衛11.2年4樓/15樓
資料說明1,830萬
含車位價
38.09萬/坪
含車位計算
建坪48.04坪(含車位8.64坪)地坪5.18有車位
3房2廳2衛11.1年6樓/15樓
3房2廳2衛11.1年6樓/15樓
資料說明2,060萬
含車位價
29.31萬/坪
含車位計算
建坪70.29坪(含車位14.33坪)地坪7.47有車位
4房2廳2衛11.0年2樓/15樓
4房2廳2衛11.0年2樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
38.00~55.00坪
樓高
15層
戶數
116戶
格局
3房,4房
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
櫻花建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，社區
公共設施
花園,交誼廳,社區大廳、
主要特色
台中市南區生活機能佳又有鐵路高架化議題帶動，近1年來推案熱度不斷。結構中大樓案「璀璨工學」位於工學商圈，鄰近樹義園道與工學市場，生活機能佳是最大優勢。規劃39~54坪、3~4房，戶戶3面採光，衛浴皆開窗。
櫻花建設「璀璨工學」位於台中市南區工學路、工學路155巷口，距離樹義園道不到100公尺，工學路、工學北路有工學市場、餐飲店與便利商店可供採買與用餐，步行1分鐘可達，未來鐵路高架化完工後、鐵路障礙消除，沿工學路北向接東興路可銜接8期重劃區。
「璀璨工學」基地面積約740坪，規劃2棟地上15樓的大樓，1樓臨工學路有4戶(資料最後更新日：2021/01/26)
交通與環境設施
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交通選擇分類
公車 (16)
0臺中高工公車站
2.9分鐘 / 199m
1臺中高工(復興路)公車站
2.9分鐘 / 225m
2臺中高工公車站
2.9分鐘 / 225m
3臺中高工(復興路)公車站
3.7分鐘 / 266m
4宜寧中學公車站
4.6分鐘 / 334m
5宜寧中學公車站
5.4分鐘 / 401m
6東興樹義一巷口公車站
4.4分鐘 / 296m
7樹義里公車站
6.2分鐘 / 504m
8高工文心南路口公車站
8.3分鐘 / 685m
9文心南大慶街口公車站
7.1分鐘 / 586m
A高工文心南路口公車站
8分鐘 / 662m
B南區區公所公車站
5.2分鐘 / 417m
C南區區公所公車站
14.4分鐘 / 1168m
D文心南大慶街口公車站
8.9分鐘 / 705m
E臺中高工(高工路)公車站
7.8分鐘 / 645m
F特力屋(臺中店)公車站
9.8分鐘 / 759m
0臺中高工公車站
2.9分鐘 / 199m
1臺中高工(復興路)公車站
2.9分鐘 / 225m
2臺中高工公車站
2.9分鐘 / 225m
3臺中高工(復興路)公車站
3.7分鐘 / 266m
4宜寧中學公車站
4.6分鐘 / 334m
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