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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德苑

台中市西區精誠路４１７號

大樓

72戶

30年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

申伃茜

0987204336

04-23251188

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2023年第3季度服務品質獎

2024年2月區業績TOP2

2023年9月區業績TOP1

2022年8月區業績TOP2

2022年1月區業績TOP2

已成交賣方

18組

已成交買方

30組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市西區精誠路421號4樓之2

大樓

有車位

275萬
含車位價

11.45萬
含車位計算

24.02坪
含車位--坪

2.38坪

30.4年

4樓/15樓

2房1廳1衛

德苑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

德苑

台中市西區精誠路421號4樓之2

275萬

含車位價

11.45萬/坪

含車位計算

建坪24.02坪(含車位--坪)地坪2.38有車位
2房1廳1衛30.4年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市西區精誠路423號3樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

22.21萬
含車位計算

54.03坪
含車位--坪

5.47坪

30.0年

3樓/15樓

4房2廳2衛

德苑

113年01月

大樓

德苑

台中市西區精誠路423號3樓之1

1,200萬

含車位價

22.21萬/坪

含車位計算

建坪54.03坪(含車位--坪)地坪5.47有車位
4房2廳2衛30.0年3樓/15樓

資料說明

113年01月

台中市西區精誠路421號3樓之2

大樓

有車位

430萬
含車位價

17.27萬
含車位計算

24.9坪
含車位--坪

2.49坪

30.0年

3樓/15樓

2房2廳1衛

德苑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

德苑

台中市西區精誠路421號3樓之2

移轉2次

430萬

含車位價

17.27萬/坪

含車位計算

建坪24.9坪(含車位--坪)地坪2.49有車位
2房2廳1衛30.0年3樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市西區精誠路423號10樓之2

大樓

有車位

900萬
含車位價

20.75萬
含車位計算

43.38坪
含車位--坪

4.38坪

29.9年

10樓/15樓

4房2廳2衛

德苑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

德苑

台中市西區精誠路423號10樓之2

900萬

含車位價

20.75萬/坪

含車位計算

建坪43.38坪(含車位--坪)地坪4.38有車位
4房2廳2衛29.9年10樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

15層

戶數

72戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

28.00%~29.89%

建設公司

金將建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，室外進社區

公共設施

無

主要特色

南五期、鬧中取靜、住戶穩定單純、五期核心熱鬧地段、戶數稀少、住戶素質優質坦率、幾乎沒有釋出的單純穩定社區。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (4)

0土庫停車場公車站

6.2分鐘 / 504m

1東興大墩五街口公車站

3.6分鐘 / 286m

2土庫停車場公車站

6.4分鐘 / 504m

3東興大墩五街口公車站

3.2分鐘 / 252m

4五權西東興路口公車站

4.1分鐘 / 334m

5五權西東興路口公車站

4.2分鐘 / 331m

6五權西忠明南路口公車站

7.7分鐘 / 572m

7五權西忠明南路口公車站

8.3分鐘 / 611m

8東興大墩二街口公車站

6.8分鐘 / 542m

9忠明南五權路口公車站

9.1分鐘 / 680m

A五權西路口公車站

9.1分鐘 / 686m

B萬壽棒球場(東興路)公車站

7.5分鐘 / 584m

C東興大墩二街口公車站

6.9分鐘 / 550m

D萬壽棒球場(東興路)公車站

7.8分鐘 / 612m

0土庫停車場公車站

6.2分鐘 / 504m

1東興大墩五街口公車站

3.6分鐘 / 286m

2土庫停車場公車站

6.4分鐘 / 504m

3東興大墩五街口公車站

3.2分鐘 / 252m

4五權西東興路口公車站

4.1分鐘 / 334m

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