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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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萊茵鴻運金

台中市西區精誠二十四街,西區精誠二十五街

大樓

76戶

31年

8層

♥️ 有16人收藏

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王瀚逸

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土地達人

2023年3月龍虎榜

2019年10月龍虎榜

2019年7月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市西區精誠24街7號2樓之6

華廈

有車位

1,258萬
含車位價

29.67萬
含車位計算

42.4坪
含車位--坪

5.45坪

30.4年

2樓/8樓

3房2廳2衛

萊茵鴻運金

113年05月

華廈

萊茵鴻運金

台中市西區精誠24街7號2樓之6

1,258萬

含車位價

29.67萬/坪

含車位計算

建坪42.4坪(含車位--坪)地坪5.45有車位
3房2廳2衛30.4年2樓/8樓

資料說明

112年12月

台中市西區精誠24街7號3樓之2

華廈

438萬

20.52萬

21.35坪

3.22坪

30.0年

3樓/8樓

2房1廳1衛

萊茵鴻運金

備註資訊：陽台外推；

112年12月

華廈

萊茵鴻運金

台中市西區精誠24街7號3樓之2

438萬

20.52萬/坪

建坪21.35坪地坪3.22無車位
2房1廳1衛30.0年3樓/8樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市西區精誠24街7號3樓之7

華廈

有車位

1,180萬
含車位價

27.99萬
含車位計算

42.16坪
含車位--坪

5.41坪

29.8年

3樓/8樓

3房2廳2衛

萊茵鴻運金

歷史移轉2次

112年10月

華廈

萊茵鴻運金

台中市西區精誠24街7號3樓之7

移轉2次

1,180萬

含車位價

27.99萬/坪

含車位計算

建坪42.16坪(含車位--坪)地坪5.41有車位
3房2廳2衛29.8年3樓/8樓

資料說明

112年05月

台中市西區精誠24街7號2樓之1

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

25.16萬
含車位計算

39.74坪
含車位--坪

5.06坪

29.4年

2樓/8樓

3房2廳2衛

萊茵鴻運金

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

華廈

萊茵鴻運金

台中市西區精誠24街7號2樓之1

移轉2次

1,000萬

含車位價

25.16萬/坪

含車位計算

建坪39.74坪(含車位--坪)地坪5.06有車位
3房2廳2衛29.4年2樓/8樓

資料說明

交易備註

112年04月

台中市西區精誠24街7號5樓之9

華廈

有車位

980萬
含車位價

26.94萬
含車位計算

36.38坪
含車位--坪

4.91坪

29.3年

5樓/8樓

3房2廳2衛

萊茵鴻運金

歷史移轉3次

112年04月

華廈

萊茵鴻運金

台中市西區精誠24街7號5樓之9

移轉3次

980萬

含車位價

26.94萬/坪

含車位計算

建坪36.38坪(含車位--坪)地坪4.91有車位
3房2廳2衛29.3年5樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

8層

戶數

76戶

格局

2房,3房,4房

公設比

9.00%~11.00%

建設公司

華福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室

主要特色

近忠明南路向上路附近，全聯採買方便，河畔旁鬧中取靜，社區戶數單純24小時管理，交通方便，進精誠路熱鬧地段文武百市，生活機能優，旁邊還有警察局，治安不需擔心(資料最後更新日：2023/06/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (3)停車場 (1)

0向上精誠路口(回)

3分鐘 / 244m

1向上精誠路口(去)

3分鐘 / 240m

2忠明南向上路口(去)

4.1分鐘 / 325m

3忠明南向上路口(回)

4.5分鐘 / 339m

4向上忠明南路口(去)

4.8分鐘 / 358m

5向上忠明南路口(回)

5.1分鐘 / 377m

6萬壽棒球場(東興路)(回)

6.4分鐘 / 519m

7萬壽棒球場(東興路)(去)

6.7分鐘 / 547m

8向上東興路口(去)

5.7分鐘 / 456m

9向上東興路口(回)

5.7分鐘 / 456m

A頂麻園(去)

7.1分鐘 / 528m

B頂麻園(回)

7.3分鐘 / 541m

C下麻園(回)

7.8分鐘 / 632m

D下麻園(去)

7.8分鐘 / 632m

E東興大墩五街口(回)

9.3分鐘 / 747m

F東興大墩五街口(去)

9.3分鐘 / 747m

0向上精誠路口(回)

3分鐘 / 244m

1向上精誠路口(去)

3分鐘 / 240m

2忠明南向上路口(去)

4.1分鐘 / 325m

3忠明南向上路口(回)

4.5分鐘 / 339m

4向上忠明南路口(去)

4.8分鐘 / 358m

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