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1/14美學NEC
台中市西區五權路２之１９１之１號
大樓
100戶
19年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年11月區成件TOP3
2025年5月區成件TOP3
2025年4月區成件TOP1
2024年12月區成件TOP3
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
27.2 萬/坪
1,038萬
含車位130萬
含車位130萬24.49萬/坪27.2萬
27.2萬建坪42.38坪含車位9坪地坪4坪有車位
2房2廳2衛18.3年15樓/15樓
含車位9坪地坪4坪有車位2房2廳2衛18.3年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.5
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
27.2
萬/坪
1,038萬含車位130萬
含車位130萬24.49萬/坪27.2萬
27.2萬建坪42.38坪含車位9坪地坪4坪有車位
2房2廳2衛18.3年15樓/15樓
含車位9坪地坪4坪有車位2房2廳2衛18.3年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最高單價
36.2
萬/坪
1,650萬含車位130萬
含車位130萬32.39萬/坪36.24萬
36.24萬建坪50.94坪含車位9坪地坪4.99坪有車位
3房2廳2衛17.8年10樓/15樓
含車位9坪地坪4.99坪有車位3房2廳2衛17.8年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
17.7
萬/坪
1,100萬含車位130萬
含車位130萬17.27萬/坪17.73萬
17.73萬建坪63.7坪含車位9坪地坪6.54坪有車位
4房2廳2衛17.7年7樓/15樓
含車位9坪地坪6.54坪有車位4房2廳2衛17.7年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
27.2萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
36.2萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
17.7萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,038萬含車位130萬
含車位130萬24.49萬/坪27.2萬
27.2萬建坪42.38坪含車位9坪地坪4坪有車位
2房2廳2衛18.3年15樓/15樓
含車位9坪地坪4坪有車位2房2廳2衛18.3年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,325萬含車位130萬
含車位130萬31.26萬/坪35.8萬
35.8萬建坪42.38坪含車位9坪地坪4坪有車位
2房2廳2衛17.9年14樓/15樓
含車位9坪地坪4坪有車位2房2廳2衛17.9年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,650萬含車位130萬
含車位130萬32.39萬/坪36.24萬
36.24萬建坪50.94坪含車位9坪地坪4.99坪有車位
3房2廳2衛17.8年10樓/15樓
含車位9坪地坪4.99坪有車位3房2廳2衛17.8年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年02月
台中市西區五權路2之192巷2號七樓之五
大樓
有車位
有車位1,100萬
含車位130萬
含車位130萬17.27萬
17.73萬
17.73萬63.7坪
含車位9坪
含車位9坪6.54坪
17.7年
7樓/15樓
4房2廳2衛
美學NEC
歷史移轉2次
1,100萬含車位130萬
含車位130萬17.27萬/坪17.73萬
17.73萬建坪63.7坪含車位9坪地坪6.54坪有車位
4房2廳2衛17.7年7樓/15樓
含車位9坪地坪6.54坪有車位4房2廳2衛17.7年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
33.38~72.71坪
樓高
15層
戶數
100戶
格局
3-4房
公設比
28.00%~28.00%
建設公司
春田建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，進社區有無障礙坡道
公共設施
管理室，社區中庭
主要特色
雙塔式建築，臥室多以30公分低檯度窗、廣角窗設計，每戶主臥衛浴均開採光角窗。
本案位於台中市西區五權路近柳川，基地北距柳川東路、南距樂群街各約30公尺。五權路北行至五權西路即抵美術館及文化中心，五權西路可接上南屯交流道，五權路往南接五權南路可直上中投快速公路。三民西路、樂群街及向上路有
傳統市場，大量採買可至愛買復興店或家樂福大墩店。
基地面積510坪，3面臨路，臨五權路沿街面規劃7戶店面，兩側6米巷各為機車及汽車出入道，其中南側6米巷退縮7米建築，設雙車道出入口及門廳，門廳挑高七米八。(資料最後更新日：2023/04/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
停車場 (2)
0五權柳川西路口公車站
1.5分鐘 / 108m
1五權柳川西路口公車站
0.4分鐘 / 37m
2五權樂群街口公車站
2.1分鐘 / 163m
3五權樂群街口公車站
2.3分鐘 / 172m
4五權公館路口公車站
2.8分鐘 / 202m
5五權公館路口公車站
3.3分鐘 / 232m
6永安市場公車站
5.2分鐘 / 386m
7永安市場公車站
5.1分鐘 / 377m
8五權五廊街口公車站
5.8分鐘 / 422m
9五權五廊街口公車站
6.4分鐘 / 463m
A南屯美村路口公車站
7.5分鐘 / 566m
0五權柳川西路口公車站
1.5分鐘 / 108m
1五權柳川西路口公車站
0.4分鐘 / 37m
2五權樂群街口公車站
2.1分鐘 / 163m
3五權樂群街口公車站
2.3分鐘 / 172m
4五權公館路口公車站
2.8分鐘 / 202m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
美學NEC最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，美學NEC近期成交單價為27.2萬/坪（成交時間114.09）。
美學NEC近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，美學NEC近一年平均成交單價31.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西區近半年大樓成交行情，平均單價37萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
美學NEC格局與坪數範圍？
美學NEC登記之坪數主要分布在33.38~72.71坪，格局規劃包含3-4房等類型。
美學NEC的屋齡幾年？
根據登記資訊，美學NEC目前屋齡約為19年。
美學NEC是由哪家建設公司興建？
美學NEC的建築是由春田建設興建而成。
美學NEC的總樓高？
美學NEC總樓高共計15層。
美學NEC總戶數多嗎？
針對美學NEC的居住規模，總戶數資料記載約為100戶。
美學NEC的公設比是多少？
美學NEC登記之公共設施比例約為28.00%~28.00%。
美學NEC有無障礙設施嗎？
美學NEC內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
美學NEC垃圾如何處理？
美學NEC之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
美學NEC有警衛管理嗎？
美學NEC目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
美學NEC附近有公車站嗎？走路大概要多久？
美學NEC距離最近的公車站五權柳川西路口公車站步行僅需約0.4分鐘。
美學NEC周邊有停車場嗎？
美學NEC5分鐘路程內設有2個停車場。
美學NEC附近有幼兒園嗎？
美學NEC周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
美學NEC附近有超市或市場可以採買嗎？
美學NEC直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
美學NEC附近步行範圍內有便利商店嗎？
美學NEC直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
美學NEC附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
美學NEC直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
美學NEC附近有公園嗎？
美學NEC直線距離約131公尺內有樂群公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋