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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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柳暗花明

台中市南區大慶街二段,南區復興路一段

大樓

280戶

31年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

魏玫聆

0939810880

04-23692758

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2024年2月區業績TOP2

2020年8月區業績TOP2

2024年2月區成件TOP2

2021年12月區成件TOP3

2020年8月區成件TOP3

已成交賣方

35組

已成交買方

36組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.5

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台中市南區復興路一段271號11樓之3

套房

272萬

29.72萬

9.15坪

1.01坪

31.1年

11樓/13樓

1房1衛

柳暗花明

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

套房

柳暗花明

台中市南區復興路一段271號11樓之3

移轉2次

272萬

29.72萬/坪

建坪9.15坪地坪1.01無車位
1房1衛31.1年11樓/13樓

資料說明

交易備註

113年04月

台中市南區大慶街二段7巷30號9樓

大樓

有車位

900萬

含車位80萬

24.36萬

25.33萬

36.94坪

含車位4.57坪

4.04坪

31.1年

9樓/13樓

3房2廳2衛

柳暗花明

113年04月

大樓

柳暗花明

台中市南區大慶街二段7巷30號9樓

900萬

含車位80萬

24.36萬/坪

25.33萬

建坪36.94坪

含車位4.57坪地坪4.04有車位
3房2廳2衛31.1年9樓/13樓

資料說明

113年03月

台中市南區大慶街二段7巷32號7樓

大樓

有車位

850萬

含車位80萬

23.27萬

24.15萬

36.52坪

含車位4.64坪

3.92坪

31.0年

7樓/13樓

3房2廳2衛

柳暗花明

113年03月

大樓

柳暗花明

台中市南區大慶街二段7巷32號7樓

850萬

含車位80萬

23.27萬/坪

24.15萬

建坪36.52坪

含車位4.64坪地坪3.92有車位
3房2廳2衛31.0年7樓/13樓

資料說明

113年01月

台中市南區大慶街二段7巷30號3樓

大樓

780萬

23.04萬

33.85坪

3.7坪

30.8年

3樓/13樓

3房2廳2衛

柳暗花明

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

柳暗花明

台中市南區大慶街二段7巷30號3樓

780萬

23.04萬/坪

建坪33.85坪地坪3.7無車位
3房2廳2衛30.8年3樓/13樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市南區大慶街二段7巷29號7樓

大樓

有車位

1,100萬

含車位80萬

28.42萬

29.88萬

38.71坪

含車位4.57坪

4.26坪

30.8年

7樓/13樓

3房2廳2衛

柳暗花明

113年01月

大樓

柳暗花明

台中市南區大慶街二段7巷29號7樓

1,100萬

含車位80萬

28.42萬/坪

29.88萬

建坪38.71坪

含車位4.57坪地坪4.26有車位
3房2廳2衛30.8年7樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

13層

戶數

280戶

格局

套房,3房,4房

公設比

18.00%~22.00%

建設公司

銓威建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，社區有無障礙設施。

公共設施

花園

主要特色

鄰近中山醫學院、大慶車站，社區前門面河畔，散步好去處，後門面復興路一段，食衣住行生活機能齊全，旁邊有愛買及特力屋等大型購物商場。(資料最後更新日：2022/09/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)停車場 (1)

0復興大慶街口公車站

3.3分鐘 / 249m

1復興大慶街口公車站

5分鐘 / 386m

2大慶街口公車站

5分鐘 / 379m

3勤工派出所公車站

3.4分鐘 / 287m

4大慶樹德一巷口公車站

3.5分鐘 / 284m

5樹義里公車站

4.9分鐘 / 391m

6勤工派出所公車站

4.9分鐘 / 381m

7特力屋(臺中店)公車站

5.8分鐘 / 456m

8文心南大慶街口公車站

8.2分鐘 / 619m

9特力屋(臺中店)公車站

6.1分鐘 / 452m

A樹義里公車站

7.5分鐘 / 571m

B文心南大慶街口公車站

8.7分鐘 / 633m

0復興大慶街口公車站

3.3分鐘 / 249m

1復興大慶街口公車站

5分鐘 / 386m

2大慶街口公車站

5分鐘 / 379m

3勤工派出所公車站

3.4分鐘 / 287m

4大慶樹德一巷口公車站

3.5分鐘 / 284m

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